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抵押担保的贷款本息全部清偿的，经办机构应当与抵押人向原登记机关办理注销登记。
参考答案
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考题
抵押人转让抵押物所得的价款，( )。A．归债务人所有B．应当向银行提前清偿所担保的债权，超过债权数额的部分归银行所有C．应当向银行提前清偿所担保的债权，价款不足债权数额的部分由抵押人清偿D．应当向银行提前清偿所担保的债权，价款不足债权数额的部分由债务人清偿
考题
根据《担保法》，以无地上定着物的土地使用权向两个以上债权人抵押，并且已经办理抵押登记，则拍卖、变卖所得的价款按照以下规定清偿（ ）。A.按照抵押物登记的先后顺序清偿B.抵押物登记顺序相同的，按照债权比例清偿C.按照抵押合同签订时间的先后顺序清偿D.抵押合同签订时间顺序相同的，按照债权比例清偿
考题
海域使用权抵押期内，如需变更被担保主债权种类、数额、期限、抵押担保范围的，抵押人与抵押权人应当于做出变更决定之日起( )个工作日内，向登记机关申请办理变更登记。A.10B.3C.5D.15
考题
根据我国《担保法》的规定，抵押人将已抵押的财产转让的，下列行使抵押权的做法中，正确的有()。A．抵押物已办理登记的，受让人可以代替债务人清偿其全部债务，使抵押权消灭B．抵押人转让未办理登记的抵押物，抵押权人可向受让人主张抵押权C．转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人就债务清偿提供相应的担保D．抵押人转让抵押物的价款应向抵押权人提前清偿所担保的债权或向与抵押权人约定的第三者提存
考题
下列关于抵押的说法，正确的有( )。A.抵押人转让抵押物的价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存
B.抵押权与其担保的债权同时存在，抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保
C.最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围
D.抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿
E.同一财产向两个以上债权人抵押的，抵押权已登记的，按照债权比例清偿；抵押权已登记的先于未登记的受偿
考题
在贷后检查中，抵押物的检查出现（ ），贷款人应限期要求借款人更换贷款银行认可的新的担保，对于借款人拒绝或无法更换贷款银行认可的担保的，应提前收回已发放的贷款的本息，或解除合同。
A.抵押人未妥善保管抵押物或拒绝贷款银行对抵押物是否完好进行检查的
B.抵押物被重复抵押
C.因第三人的行为导致抵押物的价值减少，而抵押人未将损害赔偿金存入贷款银行指定账户的
D.抵押人经贷款银行同意转让抵押物，但所得价款未用于提前清偿所担保的债权的
E.抵押物毁损、灭失、价值减少，尚不足以影响贷款本息的清偿
考题
借款人采取抵押担保方式取得贷款，当全部归还本息后，可凭贷款人出具的还款凭证（）A、取回保险单正本B、取回权属抵押登记证明文件C、办理变更抵押登记手续D、办理抵押登记注销手续E、重新办理产权证明
考题
关于续保以下说法正确的是：（）。A、企业只要在解保后才提出担保申请的不属于续保B、考虑到风险控制和为企业节约财务成本因素，继续采用原抵押登记的资产抵押的，可不解除登记手续C、续保的鉴定与贷款银行、担保金额、经办部门无关D、续保可以不将原担保借款本息足额结清，直接延长借款和担保期限
考题
同一财产向两人以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得价款应当依照有关担保法律制度的规定清偿。下列各项中，不符合《物权法》规定的是（）。A、抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿B、抵押权已登记且登记顺序相同的，按照债权比例清偿C、抵押权已登记的先于未登记的受偿D、抵押权未登记的，按照抵押合同生效时间的先后顺序清偿
考题
信贷人员在办理担保业务时采取的措施中，下列哪种说法是错误的（）。A、保证人为企业法人分支机构的，应当要求企业法人出具法人授权书B、贷款人与担保人订立担保合同除具备《担保法》规定的条款外，还可约定有利实现银行债权的补充条款C、根据《担保法》的规定，必须办理抵押物、质押权利登记的，应到规定的部门办理抵押物、质押权利的登记，并取得有关权证D、借款合同履行期满后，借款人未能清偿全部贷款本息的或款人违反借款合同，借款人需提前收回贷款本息而借款人不能偿还的，贷款人应强制担保人履行担保义务
考题
根据《担保法》，以无地上定着物的土地使用权向两个以上债权人抵押，并且已经办理抵押登记，则拍卖、变卖所得的价款按照以下规定清偿（）。A、按照抵押物登记的先后顺序清偿B、抵押物登记顺序相同的，按照债权比例清偿C、按照抵押合同签订时间的先后顺序清偿D、抵押合同签订时间顺序相同的，按照债权比例清偿
考题
借款人归还全部贷款本息后，经办行向借款人出具有关证明文件，配合借款人向登记部门办理注销手续。按档案管理有关规定，将抵押或质押权利凭证原件交还（）并做签收登记。A、借款人B、抵押人C、质押人D、抵押或质押人
考题
《中华人民共和国担保法》规定，抵押期间，抵押人转让己办理登记的抵押物的（）A、应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况B、抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效C、转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保D、抵押人转让抵押物所得的价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存
考题
单选题同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得价款应当依照有关担保法律制度的规定清偿。下列各项中，不符合《物权法》规定的是（）。A
抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿B
抵押权已登记且登记顺序相同的，按照债权比例清偿C
抵押权已登记的先于未登记的受偿D
抵押权未登记的，按照抵押合同生效时间的先后顺序清偿
考题
单选题同一财产向两人以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得价款应当依照有关担保法律制度的规定清偿。根据物权法律制度的规定，下列各项中，不正确的是（）。A
抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿B
抵押权已登记且登记顺序相同的，按照债权比例清偿C
抵押权已登记的先于未登记的受偿D
抵押权未登记的，按照抵押合同生效时间的先后顺序清偿
考题
多选题个人转让住房贷款中，对于以交易住房作为贷款抵押的处理正确的是（）A转让住房为原借款的抵押物，且个人住房转让贷款的贷款行与原借款的贷款行不一致的，则应出具原借款贷款行同意该房产出售的书面证明。B转让住房为期房或转让住房为现房但未办妥抵押登记，尚处于开发商或担保机构担保阶段的，须向贷款行提供开发商或担保机构出具的同意为该房产项下新的贷款继续提供担保的书面文件。C借款人以所购转让住房抵押，且转让住房为现房并作为原借款抵押物已办妥抵押登记手续，在转让住房未办妥过户手续及抵押登记手续前，需提供贷款行认可的其他贷款担保方式作为阶段性担保，至住房转让人将转让住房所有权转移到借款人名下，借款人取得住房权属证明，并办妥贷款抵押登记手续为止。D转让贷款的贷款行与原贷款行为同一经办行，借款人可不提供其他阶段性担保，但借款人、住房转让人必须向贷款行出具承诺函，承诺原借款抵押登记注销、房产过户、新贷款抵押登记必须由住房转让人、借款人和贷款行经办人员一起到房地产管理部门一并办理。
考题
多选题根据我国《物权法》的规定，抵押人将已抵押的财产转让的，下列行使抵押权的做法中，正确的有( )。A抵押物已办理登记的，受让人可以代替债务人清偿其全部债务，使抵押权消灭B抵押人转让未办理登记的抵押物，抵押权人可向受让人主张抵押权C转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人就债务清偿提供相应的担保D抵押人转让抵押物的价款应向抵押权人提前清偿所担保的债权或向与抵押权人约定的第三者提存
考题
多选题根据各地房地产抵押登记部门规定，个人住房循环贷款最高额抵押登记方式可包括（）。A首次申请个人住房贷款的，直接到房地产登记部门办理最高额抵押（预告）登记B已办理的个人住房贷款未清偿的，可先注销原抵押登记，再办理最高额抵押设立登记。C已办理的个人住房贷款未清偿的，借款人如能提前清偿，在清偿后先注销原抵押登记，再办理新的最高额抵押设立登记D已办理的个人住房贷款未清偿的，我行享有对借款人的担保债权，可将该债权转入最高额抵押担保的债权范围，办理登记
考题
单选题海域使用权抵押期内，如需变更被担保主债权种类、数额、期限、抵押担保范围的，抵押人与抵押权人应当于做出变更决定之日起（）个工作日内，向登记机关申请办理变更登记。A
3B
5C
10D
15
考题
单选题借款人归还全部贷款本息后，经办行向借款人出具有关证明文件，配合借款人向登记部门办理注销手续。按档案管理有关规定，将抵押或质押权利凭证原件交还（）并做签收登记。A
借款人B
抵押人C
质押人D
抵押或质押人
考题
多选题借款人采取抵押担保方式取得贷款，当全部归还本息后，可凭贷款人出具的还款凭证（）A取回保险单正本B取回权属抵押登记证明文件C办理变更抵押登记手续D办理抵押登记注销手续E重新办理产权证明
考题
单选题利息减免（）解除贷款抵押担保手续或申请法院解除资产查封。A
约定的本息全部清偿后B
约定的本息全部清偿前C
约定的部分本息清偿前D
约定的部分本息清偿前
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