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以房地产抵押的,应提供下列哪些材料:()
- A、国有土地使用权证
- B、房屋所有权证
- C、房地产权证
- D、证明建设工程价款预、决算及拖欠情况的书面材料
参考答案
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考题
下列房地产抵押权的设定规则中,( )抵押人应当将租赁情况告知抵押权人,并将抵押情况告知承租人。原租赁合同继续有效。A.以具有土地使用年限的房地产设定抵押的B.以共有的房地产抵押的C.预购商品房贷款抵押的D.以已出租的房地产抵押的
考题
下列关于抵押人负有维护抵押房地产义务的表述,不正确的是()A:抵押权人有权按照抵押合同的规定监督、检查抵押房地产的管理情况
B:抵押人在抵押房地产占用与管理期间应当维护抵押房地产的安全与完好
C:抵押的房地产因抵押人的行为造成损失的,抵押权人无权要求抵押人重新提供或增加担保以弥补不足
D:抵押人对抵押房地产价值减少无过错的,抵押权人只能在抵押人因损害而得到的赔偿的范围内要求提供担保。
考题
下列关于房地产抵押的说法,错误的是()A:债务人不履行债务时,房地产抵押权人有权依法以抵押房地产拍卖所得优先受偿
B:房地产抵押是以转移财产占有权为条件的物权担保方式
C:房地产抵押存在两种特定的抵押情况与方式:一是在建工程抵押;二是预购商品房贷款抵押
D:向债权人提供债务履行担保的行为
考题
在实际中,下列属于抵押贷款后阶段,房地产估价师提供的服务有( )。
A、抵押房地产价格动态评估
B、房地产贷款项目评价
C、抵押成数测算
D、向抵押权人提供有关风险提示
E、资产处置方案咨询
考题
房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。有关房地产抵押的表述,下列( )不正确。A.房屋所有权连同该房屋占用范围的土地所有权,可以设定抵押权
B.房地产抵押,应当凭土地使用证书、房屋所有权证书办理
C.房地产抵押合同签订后,土地上新增的房屋不属于抵押财产
D.房地产抵押,抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同
考题
关于房地产抵押,下列说法中错误的是()。A、房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为B、债务人不履行债务时,债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿C、房地产抵押存只存在在建工程抵押的情况D、以房地产作抵押物是抵押担保中最普遍、最主要的内容
考题
关于房地产抵押,下列说法正确的是().A、抵押人可以将几宗房地产一并抵押,也可以将一宗房地产多次抵押;B、预购商品房贷款抵押的,商品房开发项目必须符合房地产转让条件,但不必取得商品房预售许可证;C、以享受国家优惠政策购买的房地产抵押的,其抵押额以房地产权利人可以处分和收益的限额为限;D、房地产设定抵押后不得再对外出租;E、以共有产抵押的,抵押人应事先征得其他共有人的同意
考题
下列关于房地产抵押的概念,说法不正确的是()。A、房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为B、债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿C、抵押权人是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或者其他组织D、抵押人是指将依法取得的房地产提供给抵押权人,作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织
考题
下列经济活动中,需要评估房地产抵押价值的是()。(2009年试题)A、增加抵押贷款B、抵押期间对抵押房地产进行动态监测C、抵押贷款到期后需继续以该房地产抵押贷款D、处置抵押房地产E、租赁抵押房地产
考题
单选题关于房地产抵押,下列说法中错误的是()。A
房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为B
债务人不履行债务时,债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿C
房地产抵押存只存在在建工程抵押的情况D
以房地产作抵押物是抵押担保中最普遍、最主要的内容
考题
单选题下列关于房地产抵押的概念,说法不正确的是()。A
房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为B
债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿C
抵押权人是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或者其他组织D
抵押人是指将依法取得的房地产提供给抵押权人,作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织
考题
多选题《房屋登记办法》规定,以房屋设定抵押的,当事人应持( )等材料到房地产所在地的房地产管理部门申请抵押权登记。A登记申请书B房屋所有权证书或房地产权证书C申请人的身份证明D查验申请人提供的权属证明E抵押合同
考题
多选题以房地产抵押的,应提供下列哪些材料:()A国有土地使用权证B房屋所有权证C房地产权证D证明建设工程价款预、决算及拖欠情况的书面材料
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