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单选题
租金管制市场效应的相关假设中所有家庭居住在（）的公寓里
A
不同
B
相同
C
相似
D
邻近
参考答案
参考解析
解析：
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考题
一国可以通过选择一组金融政策，如存贷款利率管制.市场准入管制.限制竞争等，为金融部门和生产部门创造租金以提供必要的激励，促进其在追逐租金的过程中把私人部门信息并入到配置决策中。这是（ ）的观点。A.金融约束论B.金融抑制论C.金融自由化论D.金融管制论
考题
假设公寓的均衡价格是每月500美元，而政府规定租金控制是250美元。由于租金控制，下列哪一种情况是不可能发生的？（）A.住房短缺。B.房东可以对公寓租赁者进行歧视。C.为了租到公寓要向房东行贿。D.公寓的质量将提高。E.等待租房的买者会排长队。
考题
(二)评估某酒店式公寓在建工程的价值，已知土地是1年前通过招标方式取得的40年土地使用权，预计该酒店式公寓2年后建成出租的月毛租金为50元/平方米，空置率为10％，运营费用为毛租金的40％。85．评估该酒店式公寓在建工程的价值，可采用的估价方法有( )。A．成本法 B．收益法C．假设开发法 D．基准地价修正法
考题
评估某酒店式公寓在建工程的价值，已知土地是1年前通过招标方式取得的40年土地使用权，预计该酒店式公寓2年后建成出租的月毛租金为50元/平方米，空置率为10％，运营费用为毛租金的40％。
评估该酒店式公寓在建工程的价值，可采用的估价方法有()。A、成本法
B、收益法
C、假设开发法
D、基准地价修正法
考题
A企业以其用于出租的一幢公寓楼，与B企业同样用于出租的一幢公寓楼进行交换，两幢公寓楼的租期、每期租金，及租金总额均相等。其中A企业用于交换的公寓楼是租给一家财务信用状况比较良好的企业用作职工宿舍，B企业用于交换的公寓楼是租给散户使用。则下列关于商业实质的判断，正确的是（ ）。A.两幢公寓楼用途相同，该项交换不具有商业实质
B.两幢公寓楼租期、每期租金均相同，即租金总额相同，该项交换不具有商业实质
C.A企业用于交换的公寓楼相比较B企业用于交换的公寓楼风险要小得多，该项交换具有商业实质
D.无法判断其是否具有商业实质
考题
单项资产评估的状态假设中，（ ）是指相关企业不再使用标的资产，需要将该资产转让给其他方，并且这种转让是在资产所有者控制下，在公开市场上有序进行的A.原地使用假设
B.最佳使用假设
C.有序变现假设
D.强制变现假设
考题
查塔努加一居室公寓的平均月租金为700美元。由于房地产市场低迷，人们认为平均租金会有所下降。为了检验这一观点的可靠性，可建立假设：（）。A、H0：m≥700 Ha：m﹤700B、H0：m=700 Ha：m≠700C、H0：m﹥700 Ha：m≤700D、H0：m﹤700 Ha：m≥700
考题
假设公寓的均衡价格是每月2000元，而政府将租金控制在1500元，由于租金控制，下列哪一种情况最不可能发生（）A、住房短缺B、房东可以对公寓租赁者进行歧视C、公寓的质量将提高D、等待租房的人可能会排长队
考题
假设公寓的均衡价格是每月500美元，而政府规定租金控制是250美元。由于租金控制，下列哪一种情况是不可能发生的？（）A、住房短缺。B、房东可以对公寓租赁者进行歧视。C、为了租到公寓要向房东行贿。D、公寓的质量将提高。E、等待租房的买者会排长队。
考题
关于房屋租金的表述中，错误的是（）。A、房屋租金是承租人为取得一定期限内房屋的使用权而付给房屋所有权人的经济补偿B、房屋租金可分为成本租金、商品租金、市场租金C、市场租金是在商品租金的基础上，根据供求关系而形成的D、商品租金是由市场租金加上保险费、地租和利润等八项因素构成的
考题
单选题关于房屋租金的表述中，错误的是（）。A
房屋租金是承租人为取得一定期限内房屋的使用权而付给房屋所有权人的经济补偿B
房屋租金可分为成本租金、商品租金、市场租金C
市场租金是在商品租金的基础上，根据供求关系而形成的D
商品租金是由市场租金加上保险费、地租和利润等八项因素构成的
考题
单选题假设公寓的均衡价格是每月2000元，而政府将租金控制在1500元，由于租金控制，下列哪一种情况最不可能发生（）A
住房短缺B
房东可以对公寓租赁者进行歧视C
公寓的质量将提高D
等待租房的人可能会排长队
考题
单选题我国对电信资费采取特别的管制政策，即（ ）。A
对占市场主导地位的电信企业严格管制，而对新进入的电信企业放松管制B
对占市场主导地位的电信企业放松管制，而对新进入的电信企业严格管制C
对所有电信企业严格管制D
对所有电信企业放松管制
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