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单选题
报酬率构成中，流动性补偿的流动性是指（）。
A

房地产开发企业自有资金周转的速度

B

估价对象房地产变为现金的速度

C

估价对象房地产带来净收益的速度

D

房地产开发企业流资金周转的速度

参考答案

参考解析
解析： 房地产交易不如股票和债券交易方便、费用低。
更多 “单选题报酬率构成中，流动性补偿的流动性是指（）。A 房地产开发企业自有资金周转的速度B 估价对象房地产变为现金的速度C 估价对象房地产带来净收益的速度D 房地产开发企业流资金周转的速度” 相关考题
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考题 在金融市场上，利率的构成因素有( )。A．纯利率B．通货膨胀补偿率C．流动性风险报酬率D．违约风险报酬率
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考题 有偏预期理论中的流动性偏好理论认为远期利率应该是预期的未来利率（ ）。 A．与购买力风险补偿的差额 B．与购买力风险补偿的累加 C．与流动性风险补偿的累加 D．与流动性风险补偿的差额
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考题 不属于风险报酬率组成部分的是()。 A、通货膨胀补偿B、违约风险报酬C、流动性风险报酬D、期限风险报酬
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考题 在不存在通货膨胀的情况下，利率的组成因素包括（ ）。A．通货膨胀补偿率B．违约风险报酬率C．期限风险报酬率D．流动性风险报酬率
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考题 物业的无风险报酬率为5%，投资风险补偿为3%，管理负担补偿为2%，缺乏流动性补偿为1.5%，投资风险带来的优惠为2.5%，则报酬率为()。A:8%B:9%C:10%D:11.5%
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考题 在其他因素不变的情况下，以下因素增加能够引起报酬率增加的有()。A:投资带来的优惠B:无风险报酬率C:投资风险补偿D:缺乏流动性补偿E:风险补偿
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考题 报酬率等于（）、投资风险补偿率、管理负担补偿率、缺乏流动性补偿率之和减去投资带来的优惠率。A、低风险报酬率 B、银行存款利率 C、银行贷款利率 D、无风险报酬率
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考题 共用题干 某宗收益年限无限年的房地产，预计未来每年净收益为10万元，报酬率为8.5%。()是指由于投资房地产可能获得的某些好处。A:投资风险补偿率B:管理负担补偿率C:缺乏流动性补偿率D:投资带来的优惠率
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考题 下列关于风险补偿率的说法中，错误的有（ ）。A.违约风险是指违反合同约定的风险 B.变现能力越强，流动性风险越大 C.利率变动幅度越小，期限风险越大 D.风险越大，要求的报酬率越高 E.流动性风险的大小与其变现能力成反比
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考题 优质流动资产总量分析是指分析银行优质流动性资产的构成及其占总资产的比重，判断银行优质流动性资产构成的合理性和可靠性。（　　）
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考题 金融市场利率的决定因素包括（）A、纯利率B、通货膨胀补偿率C、流动性风险报酬率D、期限风险报酬率E、违约风险报酬率
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考题 为补偿债权人购买力损失而要求提高的利率称为（）A、违约风险报酬率B、通货膨胀补偿率C、期限风险报酬率D、流动性风险报酬率
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考题 报酬率=（　）+投资风险补偿+管理负担补偿+缺乏流动性补偿-投资带来的优惠。A、平均利润率B、安全利率C、经济增长率D、银行贷款利率
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考题 采用安全利率加风险调整值法确定报酬率的基本公式为（）。A、报酬率=安全利率+投资风险补偿-投资带来的优惠B、报酬率=安全利率+投资风险补偿+管理负担补偿-投资带来的优惠C、报酬率=安全利率+投资风险补偿+管理负担补偿+通货膨胀补偿-投资带来的优惠D、报酬率=安全利率+投资风险补偿+管理负担补偿+缺乏流动性补偿-投资带来的优惠
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考题 风险附加率包括（）。A、违约风险报酬率B、流动性风险报酬率C、期限风险报酬率D、通货膨胀补偿率
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考题 影响某公司发行的可上市流通的可转换公司债券票面利率的因素有（）。A、通货膨胀预期补偿率B、违约风险补偿率C、流动性风险补偿率D、内含报酬率E、期限风险补偿率
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考题 报酬率构成中，流动性补偿的流动性是指（）。A、房地产开发企业自有资金周转的速度B、估价对象房地产变为现金的速度C、估价对象房地产带来净收益的速度D、房地产开发企业流资金周转的速度
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考题 不属于影响上市公司发行的可上市流通的公司债券票面利率水平的因素是（）。A、总资产报酬率B、流动性风险补偿率C、通货膨胀预期补偿率D、违约风险补偿率
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考题 单选题采用安全利率加风险调整值法确定报酬率的基本公式为（）。A 报酬率=安全利率+投资风险补偿-投资带来的优惠B 报酬率=安全利率+投资风险补偿+管理负担补偿-投资带来的优惠C 报酬率=安全利率+投资风险补偿+管理负担补偿+通货膨胀补偿-投资带来的优惠D 报酬率=安全利率+投资风险补偿+管理负担补偿+缺乏流动性补偿-投资带来的优惠
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考题 单选题报酬率等于（　）、投资风险补偿率、管理负担补偿率、缺乏流动性补偿率之和减去投资带来的优惠率。A 低风险报酬率B 银行存款利率C 银行贷款利率D 无风险报酬率
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考题 多选题在其他因素不变的情况下，以下因素增加能够引起报酬率增加的有（　　）。A投资带来的优惠B无风险报酬率C投资风险补偿D缺乏流动性补偿E管理负担补偿
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考题 多选题金融市场利率的决定因素包括（）A纯利率B通货膨胀补偿率C流动性风险报酬率D期限风险报酬率E违约风险报酬率
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考题 单选题报酬率=（　）+投资风险补偿+管理负担补偿+缺乏流动性补偿-投资带来的优惠。A 平均利润率B 安全利率C 经济增长率D 银行贷款利率
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考题 单选题物业的无风险报酬率为5％，投资风险补偿为3％，管理负担补偿为2％，缺乏流动性补偿为1.5％，投资风险带来的优惠为2.5％，则报酬率为（　　）。A 8%B 9%C 10%D 11.5%
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考题 单选题为补偿债权人购买力损失而要求提高的利率称为（）A 违约风险报酬率B 通货膨胀补偿率C 期限风险报酬率D 流动性风险报酬率
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考题 单选题采用安全利率加风险调整值法确定报酬率的基本公式为( )。A 报酬率=无风险报酬率+投资风险补偿率一投资带来的优惠B 报酬率=无风险报酬率+投资风险补偿率+管理负担补偿率+投资带来的优惠C 报酬率=无风险报酬率+投资风险补偿率+管理负担补偿率十通货膨胀补偿一投资带来的优惠D 报酬率=无风险报酬率+投资风险补偿率+管理负担补偿率+缺乏流动性补偿率一投资带来的优惠
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