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题目内容
（请给出正确答案）
多选题
共有关系中就共同财产设定抵押时，下列说法正确的有（ ）
A
如果是按份共有，则按份共有人可以其共有财产中享有的份额设定抵押
B
如果是按份共有，抵押无效
C
如果是共同共有，共同共有人应当征得其他共有人的同意才能设定抵押
D
如果是共同共有，其他共有人不同意的，抵押无效
参考答案
参考解析
解析：
本题考核点是以共同财产设定抵押的相关规定。在共有关系中就共同财产设定抵押。
更多 “多选题共有关系中就共同财产设定抵押时，下列说法正确的有（ ）A如果是按份共有，则按份共有人可以其共有财产中享有的份额设定抵押B如果是按份共有，抵押无效C如果是共同共有，共同共有人应当征得其他共有人的同意才能设定抵押D如果是共同共有，其他共有人不同意的，抵押无效” 相关考题
考题
共有关系中就共同财产设定抵押时，下列说法正确的有( )。A．如果是按份共有，则按份共有人可以其共有财产中享有的份额设定抵押B．如果是按份共有，抵押无效C．如果是共同共有，共同共有人应当征得其他共有人的同意才能设定抵押D．如果是共同共有，其他共有人不同意的，抵押无效
考题
胡某因病去世，留下房屋18间，由于未立遗嘱，胡某的6个子女对遗产法定继承，6人约定，每个人拥有1/6的产权。胡某的儿子胡二以其继承所得的1/6产权设定抵押。下列说法正确的是( )。A．胡某的六个子女对该房屋是按份共有，胡二有权以其份额设定抵押B．胡某的六个子女对该房屋是共同共有，胡二无权以其份额设定抵押C．胡某的六个子女对该房屋是按份共有，胡二无权以其份额设定抵押D．胡某的六个子女对该房屋是共同共有，胡二有权以其份额设定抵押
考题
根据《海商法》的规定，下列关于船舶抵押权的表述，不正确的是：（ ）。A．设定船舶抵押权，由抵押权人和抵押人共同向船舶登记机关办理抵押权登记。未登记的，该设定抵押权的行为无效B．船舶所有人或其授权的人可以设定船舶抵押权C．除非共有人之间另有约定，船舶共有人就共有船舶设定抵押权，应当取得持有三分之二以上份额的共有人同意D．对建造中的船舶设立的抵押
考题
以共有物抵押的，下列说法正确的是（）A.按份共有人有权单独决定以其份额设抵押B.共同共有物设抵押的，应经全体共有人的同意，否则无效C.部分共同共有人擅自以共有物抵押的，其他共有人明知而未持异议的，视为同意，抵押有效D.以共有船舶抵押的，须经三分之二以上份额的共有人同意
考题
胡某因病去世，留下房屋18间，由于未立遗嘱，胡某的6个子女对遗产法定继承，未对房屋进行分割，一起到房地产管理局办理了房产共有证。并在房产证上注明每人拥有1/6产权。胡某的二儿子胡明以其继承所得的1/6产权设定抵押。下列说法正确的是：（ ）A．胡某的六个子女对该房屋是按份共有，胡明有权以其份额设定抵押B．胡某的六个子女对该房屋是共同共有，胡明无权以其份额设定抵押C．胡某的六个子女对该房屋是按份共有，胡明无权以其份额设定抵押D．胡某的六个子女对该房屋是共同共有，胡明有权以其份额设定抵押
考题
在按份共有关系存续期间，如果共有人没有约定，共有人实施的下列行为应当经占份额三分之二以上的共有人同意方能实行的是( )。A．某共有关系的共有人甲将共有物予以抛弃B．某共有关系的共有人乙对共有的房屋设定抵押权C．某共有关系的共有人丙将共有的房屋出租D．某共有关系的共有人丁对共有房屋破损的窗玻璃换上好玻璃
考题
下列抵押无效的是（ ）。A．甲以其与乙共同共有的财产设定抵押，未经乙的同意B．甲以其与乙共有的财产设定抵押，乙知道但未表示反对C．甲乙分别占有一套房屋的一半，甲以其所有的部分设定抵押，未经乙的同意D．甲乙分别占有一套房屋的一半，甲以其所有的部分设定抵押，乙知道但未表示反对
考题
根据我国《海商法》，关于船舶抵押的下列说法正确的是：（ ）A．建造中的船舶可以设定抵押权，但是建造中的船舶必须已经完成建造工作的50%以上B．抵押人应当对船舶投保C．未经抵押权人同意，抵押人不得将抵押船舶转让D．船舶共有人就共有船舶设定抵押权，应当取得持有1／2以上份额的共有人的同意
考题
关于乙银行对王某住房的抵押权的效力，下列说法错误的有（ ）。A． 该住房为王某个人财产，抵押有效B．该住房为夫妻共同财产，若乙银行为善意，则抵押有效C．该住房为夫妻共同财产，抵押有效D．该住房为夫妻共同财产，抵押无效
考题
下列有关按份共有和共同共有的说法错误的是（ ）。A.按份共有人处分共有财产的份额时，其他共有人有优先购买权
B.按份共有的共有人可在其份额上设定担保物权
C.在共同关系存续期间，共同共有人有权要求对共有物进行分割
D.共同关系消灭，共同共有消灭
考题
有关房地产按照权益状况划分的说法，正确的有（ ）。A、共有的房地产可分为按份共有的房地产和共同共有的房地产
B、处分按份共有的房地产，应当经占份额2/3以上的按份共有人同意
C、房屋征收范围确定后，可以改变房屋用途
D、已依法公告列入征收范围的房地产，不得设定抵押
E、抵押人将已抵押的房地产转让给他人的，不影响抵押权
考题
在按份共有关系存续期间，如果共有人没有约定，共有人实施的下列行为应当经占份额三分之二以上的共有人同意方能实行的是（ ）。
A.某共有关系的共有人甲将共有物予以抛弃
B.某共有关系的共有人乙对共有的房屋设定抵押权
C.某共有关系的共有人丙将共有的房屋出租
D.某共有关系的共有人丁对共有房屋换上新锁
考题
下列关于共同共有的说法不正确的是()。A:共同共有没有共有份额，共同共有是不确定份额的共有
B:只要共同共有关系存在，共有人就不能划分自己对财产的份额
C:只有在共同共有关系消灭，对共同财产进行分割时，才能确定各个共有人应得的份额
D:在共同共有中，各个共有人的份额是一种确定的份额
考题
下列关于房地产抵押的说法正确的是（）。A、如果要以共有的房地产来设定抵押时，抵押人要书面通知其他共享者B、以房地产中未设置抵押的部分设定抵押时，抵押人不需要将已做抵押的状况告知接收抵押的当事人C、将已做抵押的房地产做抵押时须征得抵押权人的书面同意D、外资企业以其房地产做抵押时，不须经过董事会同意
考题
以共有物抵押的，下列说法正确的是（）A、按份共有人有权单独决定以其份额设抵押B、共同共有物设抵押的，应经全体共有人的同意，否则无效C、部分共同共有人擅自以共有物抵押的，其他共有人明知而未持异议的，视为同意，抵押有效D、以共有船舶抵押的，须经三分之二以上份额的共有人同意
考题
填空题按份共有的房地产设定抵押时，抵押价值以（）；共同共有的房地产设定抵押时，全部房地产均为抵押财产，抵押物变卖时，其他共有人负（），在以变卖款偿还债务后，其他共有人有权向抵押人追偿。
考题
多选题共有关系中就共同财产设定抵押时，下列说法正确的有（ ）A如果是按份共有，则按份共有人可以其共有财产中享有的份额设定抵押B如果是按份共有，抵押无效C如果是共同共有，共同共有人应当征得其他共有人的同意才能设定抵押D如果是共同共有，其他共有人不同意的，抵押无效
考题
单选题下列关于房地产抵押的说法正确的是（）。A
如果要以共有的房地产来设定抵押时，抵押人要书面通知其他共享者B
以房地产中未设置抵押的部分设定抵押时，抵押人不需要将已做抵押的状况告知接收抵押的当事人C
将已做抵押的房地产做抵押时须征得抵押权人的书面同意D
外资企业以其房地产做抵押时，不须经过董事会同意
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