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题目内容
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单选题
按份共有人因处分共有不动产申请登记的，提出不动产登记的申请人是（ ）。
A
2/3以上的按份共有人
B
占份额2/3以上的按份共有人
C
占份额1/2以上的按份共有人
D
全体按份共有人
参考答案
参考解析
解析：
按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额2/3以上的按份共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。
按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额2/3以上的按份共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。
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考题
关于不动产登记，下列表述正确的是: A.不动产登记只能由权利人本人到不动产登记机构办公场所申请不动产登记
B.不动产登记机构收到当事人申请之后，申请人就不能再撤回登记申请。
C.不动产登记机关收到登记申请后只要发现申请材料存在瑕疵即应当当场书面告知申请人不予受理
考题
关于不动产登记，下列表述正确的是:A、不动产登记只能由权利人本人到不动产登记机构办公场所申请不动产登记
B、不动产登记机构收到当事人申请之后，申请人就不能再撤回登记申请。
C、不动产登记机关收到登记申请后只要发现申请材料存在瑕疵即应当当场书面告知申请人不予受理
D、不动产登记机构未当场书面告知申请人不予受理的，视为受理
考题
关于不动产登记的说法错误的是（）A.不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿之后，申请人可以撤回登记申请
B.登记申请不符合条件的，不动产登记机构应不予登记，并书面通知申请人不予等级的原因
C.登记申请符合规定条件的，不动产登记机构应予以登记
D.自受理登记申请之日起，不动产登记机构应于规定时限内，将申请登记事项记载于不动产登记簿或者作出不予登记的决定。
考题
下列关于不动产物权登记的说法不正确的是（ ）。A.不动产物权设立和变更应自记载于不动产登记簿之日起产生效力
B.不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记筂一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产权属证书为准
C.处分共有不动产申请登记的，应经占份额2/3以上的按份共有人或全体共同共有人共同申请，另有约定除外
D.不动产登记机构应自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定除外
考题
下列关于不动产物权登记的说法不正确的是（ ）。
A.不动产物权设立和变更应自记载于不动产登记簿之日起产生效力
B.登记记载的权利人在法律上推定为真正的权利人，如事实证明登记记载的物权不存在或存在瑕疵，信赖该物权存在并进行了物权交易的人，法律不予认可其物权效力
C.处分共有不动产申请登记的，应经占份额2/3以上的按份共有人或全体共同共有人共同申请，另有约定除外
D.不动产登记机构应自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定除外
考题
处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经（）同意，但共有人之间另有约定的除外。A、占份额三分之二以上的按份共有人B、占份额半数以上的按份共有人C、全体共同共有人D、半数以上共同共有人
考题
关于不动产登记的说法，错误的有（）。A、共有的不动产，应由共有人共同申请登记B、因继承取得的房屋所有权，自记载于不动产登记簿时发生物权效力C、不动产登记费按不动产价值的一定比例收取D、各类不动产物权未经登记，均不发生物权效力E、房地产抵押和房地产转让均可办理预告登记
考题
单选题关于不动产登记制度，下列说法正确的是（ ）。A
因接受遗赠取得不动产权利的，由受遗赠人单方提出登记申请B
申请人提交登记申请材料后，登记机构应查验资料并实地查看后，如实、及时进行登记C
因登记错误造成权利人损害的，由造成登记错误的人承担责任。登记机构有过错的，应当承担相应的责任D
申请人可自由查阅不动产登记信息，但其复印登记资料的，应当说明使用目的
考题
多选题下列关于不动产登记的说法中，错误的有( )。A各类不动产物权未经登记，均不发生物权效力B因继承取得的房屋所有权自记载于不动产登记簿时发生物权效力C房地产抵押和房地产转让均可办理预告登记D共有的不动产，应由共有人共同申请登记E不动产登记费按不动产价值的一定比例收取
考题
多选题下列关于异议登记的说法，正确的有（）。A利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误，权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记B不动产登记机构受理异议登记申请的，应当将异议事项记载于不动产登记簿，并向申请人出具异议登记证明C异议登记申请人应当在异议登记之日起15日内，提交人民法院受理通知书、仲裁委员会受理通知书等提起诉讼、申请仲裁的材料D异议登记期间，不动产登记簿上记载的权利人以及第三人因处分权利申请登记的，不动产登记机构无须告知申请人该权利已经存在异议登记的有关事项E异议登记失效后，申请人就同一事项以同一理由再次申请异议登记的，不动产登记机构不予受理
考题
多选题关于不动产登记的说法，错误的有()。A按份共有人转让其享有的不动产份额，应当与受让人共同申请转移登记B因继承取得的房屋所有权，自记载于不动产登记簿时发生物权效力C不动产登记费按不动产价值的一定比例收取D各类不动产物权未经登记，均不发生物权效力E不动产抵押和不动产转让均可办理预告登记
考题
多选题以下关于不动产登记受理，做法正确的是（）A不动产登记机构收到不动产登记申请材料，对于属于登记职责范围，申请材料齐全、符合法定形式，应当受理并书面告知申请人B不动产登记机构收到不动产登记申请材料，需申请人提交补正申请材料的，可口头告知不予受理并告知申请人需补证的材料C申请材料可当场更正的，告知申请人当场更正后受理D不动产登记机构未当场书面告知申请人不予受理的，视为受理E申请登记的不动产不属于本机构登记范围的，可口头告知申请人非本机构登记范围
考题
判断题处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额一半以上的按份共有人或者全体共同共有人同意。A
对B
错
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