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多选题
借款人除自住住房外还拥有用于出租房产的，租金收入可作为收入的合理补充，借款人需提供的资料包括（）。
A
房屋权利证书
B
承租人身份证件
C
《出租人承租人承诺书》
D
租赁合同
参考答案
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考题
某人自有住房9间，房产原值15万元，其中5间住房出租给某公司作为仓库使用，租金按其当年营业收入的10%收取，该公司当年营业收入50万元；有3间住房出租给居民居住，每间月租金收入为2000元；余下一间用于居住。该地区规定按房产原值一次扣除30%后的余值计税。该人出租房本年应纳的房产税为（ ）元。A．6720B．6240C．2960D．4880
考题
个人住房公积金贷款是指按《住房公积金管理条例》规定按时缴存住房公积金的借款人，在购买自住住房时，以其所购住房或其他具有所有权的财产作为抵押物或质物，或由第三人为其贷款提供担保并承担偿还本息连带责任，申请以住房公积金为资金来源的住房贷款。申请住房公积金贷款需要提供的资料包括( )。A.借款人夫妻双方身份证及户口簿复印件
B.合法的购房合同、首付款收据
C.借款人夫妻双方稳定的经济收入证明
D.办理房产抵押的，房产证复印件
E.要求的其他资料
考题
关于银行的个人住房贷款风险管理，以下哪一项说法是错误的（）A、借款人住房贷款的月房产支出与收入要控制在80％以下B、银行将通过借款人的年龄和职业判断目前借款人收入的未来影响C、银行将通过借款人的学历和工作年限判断借款人目前收入的合理性
考题
个人住房公积金贷款是指按《住房公积金管理条例》规定按时缴存住房公积金的借款人，在购买自住住房时，以其所购住房或其他具有所有权的财产作为抵押物或质物，或由第三人为其贷款提供担保并承担偿还本息连带责任，申请以住房公积金为资金来源的住房贷款。申请住房公积金贷款需要提供的资料包括（）。A、借款人夫妻双方身份证及户口簿复印件B、合法的购房合同、首付款收据C、借款人夫妻双方稳定的经济收入证明D、办理房产抵押的，房产证复印件E、要求的其他资料
考题
个人住房按揭贷款是指借款人向房地产开发商购买商品房，以所购房产及其权益作为抵押物向信用社申请的贷款，开发商至少自住房按揭贷款合同签订之日起，至借款人取得房产证书，办妥抵押登记、保险之日止，提供连带责任保证的贷款，要求（）等。A、借款人年龄加贷款期限不超过65年B、借款人住房贷款月房产支出与收入控制在50%以下（含），月所有债务支出与收入控制在55%以下（含）C、授信额度不超过购房合同全部价款的70％D、贷款期限不超过30年
考题
多选题自雇人士提供书面收入声明的，下列关于收入水平认定的表述正确的包括（）。A自雇人士需同时提供其他收入证明进行佐证B调查人员需综合判断借款人声明的收入是否合理C对借款人声明的收入远高于正常水平导致收入真实性难以判断的，调查人员需通过实地调查、查看收入流水等方式综合分析测算借款人收入D佐证收入低于收入声明的，以佐证收入认定借款人收入水平
考题
单选题关于银行的个人住房贷款风险管理，以下哪一项说法是错误的（）A
借款人住房贷款的月房产支出与收入要控制在80％以下B
银行将通过借款人的年龄和职业判断目前借款人收入的未来影响C
银行将通过借款人的学历和工作年限判断借款人目前收入的合理性
考题
多选题下列关于房产税税收优惠的表述中，正确的有（ ）。A公共租赁住房经营单位单独核算公共租赁住房租金收入的，免征房产税B对廉租住房经营管理单位按照政府规定价格.向规定保障对象出租廉租住房的租金收入，免征房产税C居民委员会拥有的体育场馆，用于体育活动的房产，免征房产税D企业拥有并运营管理的大型体育场馆，用于体育活动的房产，免征房产税
考题
多选题对于纳税人出租的房屋，按照租金收入计算缴纳房产税。关于租金如何确定，下列说法中正确的有()。A租金收入包括货币收入和实物收入B对以劳务报酬作为租金收入的，由租赁双方自行决定的租金价格作为房产税计税依据C以劳务以外形式作为报酬抵付房租的，应根据当地同类房屋的租金水平，确定租金标准，作为房产税计税依据D个人出租房屋申报不实的，由税务部门核定其应纳税款E对出租的房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间免征房产税
考题
单选题借款人除自住住房外还拥有用于出租房产的，租金收入经适当折算后可作为收入的合理补充，其折算比例为（）。A
100%B
不超过90%C
不超过80%D
90%-100%
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