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单选题
下列关于房地产开发企业的税务处理，表述不正确的是( )。
A
企业为建造开发产品借人资金而发生的符合税收规定的借款费用，直接在税前扣除
B
企业开发产品整体报废或毁损，其净损失按有关规定审核确认后准予在税前扣除
C
企业因国家无偿收回土地使用权而形成的损失，可作为财产损失按有关规定税前扣除
D
企业对尚未出售的已完工开发产品进行日常维护发生的维修费用，准予在当期据实扣除
参考答案
参考解析
解析：
更多 “单选题下列关于房地产开发企业的税务处理，表述不正确的是( )。A 企业为建造开发产品借人资金而发生的符合税收规定的借款费用，直接在税前扣除B 企业开发产品整体报废或毁损，其净损失按有关规定审核确认后准予在税前扣除C 企业因国家无偿收回土地使用权而形成的损失，可作为财产损失按有关规定税前扣除D 企业对尚未出售的已完工开发产品进行日常维护发生的维修费用，准予在当期据实扣除” 相关考题
考题
关于房地产开发统计与固定资产投资统计的关系，下列表述中不正确的是( )。A.房地产开发投资是全社会固定资产投资的重要组成部分B. 把房地产开发单位纳入固定资产投资统计范围，是搞全全社会固定资产投资的 需要C.各企业、事业单位购买商品房时还要作为固定资产投资统计D.房地产开发统计具有行业统计的特点
考题
关于税务登记和税务登记证，下列表述正确的是( )。A．企业注销不需要办理税务登记B．在税务登记证副本上，不需加盖税务登记代码C．企业在银行开立基本存款账户时必须持税务登记证件D．纳税人领购发票时不需持税务登记证件
考题
下列关于房地产开发企业在土地增值税清算时,对于拆迁安置费的有关规定的表述中,不正确的是()。
A.货币安置拆迁的，房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费B.房地产开发企业采取异地安置，异地安置的房屋属于自行建造不得计算扣除C.房地产开发企业支付给回迁户的补差价款，计入拆迁补偿费;回迁户支付给房地产开发企业的补差价款，应抵减项目拆迁补偿费D.房地产企业用建造项目的房地产安置回迁户的，安置用房视同销售处理
考题
根据土地增值税法律制度的规定，下列表述不正确的是( )。A．甲房地产企业应当进行土地增值税的清算B．主管税务机关有权要求甲房地产企业进行土地增值税清算C．甲房地产开发企业应当向A县税务机关缴纳税款D．甲房地产开发企业应当向B县税务机关缴纳税款
考题
关于房地产开发企业土地增值税税务处理，下列说法不正确的是（ ）。
A.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得计入扣除项目进行扣除
B.土地增值税清算时已经计入房地产开发成本的利息支出，应调整至财务费用中计算扣除
C.房地产开发企业销售已装修的房屋，装修费不得计入房地产开发成本
D.房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税，应计入“土地使用权所支付的金额”中予以扣除
考题
关于商品房销售中禁止的行为，下列表述不正确的是（ ）。A、商品住宅不得分割拆零销售
B、房地产开发企业不得采取返本销售或变相返本销售的方式销售商品房
C、房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人
D、房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预定款性质的费用
考题
对房地产开发企业进行土地增值税清算的规定，下列表述不正确的有（ ）。A.房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除
B.房地产开发企业提供的开发间接费用资料不实的，不得扣除
C.房地产开发企业提供的前期工程费的凭证不符合清算要求的，不得扣除
D.房地产开发企业销售已装修房屋，其装修费用可计入房地产开发成本
考题
对房地产开发企业进行土地增值税清算时，下列表述不正确的是（ ）。A.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除
B.纳税人按规定预缴土地增值税后，清算补缴的土地增值税，在主管税务机关规定的期限内补缴的，不加收滞纳金
C.房地产开发企业的预提费用，可以照章扣除
D.房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本扣除
考题
下列关于房地产开发企业土地增值税清算的相关表述中，正确的有（ ）。 A.将开发的房产转为企业自用，产权未发生转移，不征收土地增值税
B.用建造的房地产安置回迁户的，安置用房视同销售处理
C.对符合要求的鉴证报告，税务机关可以采信
D.土地增值税采用核定征收的，核定征收率原则上不得低于3%
考题
下列关于企业并购的股权支付和非股权支付的表述中，正确的有()。A.对并购公司而言，使用资产重组的特殊性税务处理方法可以相对减少合并环节的纳税义务
B.股权支付采用特殊性税务处理方法
C.非股权支付采用一般性税务处理方法
D.如果采用股权支付方式，需要对资产转让所得缴纳所得税
考题
关于企业重组的所得税处理，下列表述正确的有（ ）。A.在特殊性税务处理下，收购企业取得被收购企业股权的计税基础，以收购企业支付的股权部分原有计税基础确定
B.适用一般性税务处理时，企业发生债权转股权的，应当分解为债务清偿和股权投资两项业务，确认有关债务清偿所得或损失
C.适用一般性税务处理时，企业分立相关企业的亏损可以相互结转弥补
D.股权收购适用特殊性税务处理需要符合的条件是收购企业购买的股权不低于被收购企业全部股权的50%，且收购企业在该股权收购发生时的股权支付金额不低于其交易支付总额的85%
E.重组交易中，适用特殊性税务处理时，双方均不计算所得或损失
考题
现房项目销售进入市场销售必须的条件，下列表述不正确的是（）。A、现房房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书B、取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件C、持有建设工程规划许可证和施工许可证D、项目在建
考题
下列关于账务处理模块的表述中，不正确的是（）。A、账务处理模块是会计核算软件的核心B、完成系统初始化是账务处理模块正确运行的前提C、不同会计核算软件账务处理的基本模式是一致的D、账务处理模块不提供企业内部管理所需要的信息
考题
下列关于房地产开发项目的原则，表述不正确的是（）。A、房地产开发项目，应当符合土地利用总体规划B、房地产开发项目，应当符合年度建设用地计划C、房地产开发项目，应当符合房地产销售计划D、房地产开发项目，应当坚持旧区改建和新区建设相结合的原则
考题
单选题下列关于企业重组业务企业所得税处理陈述，不正确的是（）。A
以非货币资产清偿债务，应分解为转让相关非货币性资产和按非货币性资产公允价值清偿债务两项业务，确认相关资产的所得或损失B
被合并企业及其股东都应按清算进行所得税处理C
被合并企业的亏损不得在合并企业结转弥补D
企业重组的税务处理，区分不同条件，分别适用～般性税务处理规定和特殊性税务处理规定，企业重组业务中，受让企业支付的对价必须以股权为支付形式
考题
单选题对房地产开发企业进行土地增值税计算时，下列表述正确的是（）A
房地产开发企业发生的期间费用可以据实扣除B
房地产开发企业发生的开发费用，不能提供金融机构证明的，不得扣除C
房地产开发企业发生的土地闲置费用，可以扣除D
房地产开发企业发生的超过贷款期限的利息部分和加罚的利息不得扣除
考题
单选题下列关于企业在生产经营活动中发生的利息支出的税务处理的表述中，不正确的是（）。A
非金融企业向金融企业借款的利息支出准予在企业所得税前据实扣除B
金融企业的各项存款利息支出准予在企业所得税前据实扣除C
同业拆借利息支出不得在企业所得税前税前扣除D
企业经批准发行债券的利息支出准予在企业所得税前据实扣除
考题
单选题下列关于房地产开发项目的原则，表述不正确的是（）。A
房地产开发项目，应当符合土地利用总体规划B
房地产开发项目，应当符合年度建设用地计划C
房地产开发项目，应当符合房地产销售计划D
房地产开发项目，应当坚持旧区改建和新区建设相结合的原则
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