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单选题
(08年真题)城市房屋在以下哪种情况下可以出租? ( )
A

无房屋所有权证

B

共有房屋未经共有人同意

C

已抵押的房屋

D

权属有争议

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考题 旅游客车适用以下哪种费率( )A.公路客运B.城市公交C.出租租赁
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考题 根据《合同法》，承租人可以单方面解除租赁合同的情形是（ ）。(2012年真题)A.出租人未经承租人同意将租赁房屋转租 B.出租人拒绝对租赁房屋中已损坏的洗衣机进行维修 C.出租人未按约定将租赁房屋交付承租人 D.租赁房屋危机承租人的安全，但承租人事前已知该租赁房屋质量不合格
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考题 如果租赁双方没有专门约定，出租房屋的修缮责任一般由（ ）承担。(2007年真题)A.出租人 B.承租人 C.出租人和承租人共同 D.房屋的建设单位
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考题 商品房房屋出租人可以单方解除租赁合同的情形有（ ）。(2012年真题)A.出租人拟将房屋出卖 B.承租人将房屋擅自转租 C.承租人擅自扩建承租房屋 D.司法机关查封出租房屋 E.承租人在合理期限内未支付租金
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考题 (2015真题) 商品房屋租赁期间内，不影响房屋租赁合同继续有效的情形是（）。A.房屋抵押 B.房屋继承 C.变更房屋用途 D.房屋买卖 E.经出租人同意转租房屋
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考题 (2015真题) 承租人转租商品房屋的，应至少征得出租人的口头同意。（）
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考题 在房地产卖方代理业务中，委托人可以是（ ）。(2007年真题)A.房地产开发公司 B.需要购买房屋的个人 C.需要承租房屋的机构 D.存量房所有者 E.出租房屋的业主
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考题 《房地产经纪业务合同推荐文本》（2006版）包括（ ）。(2008年真题)A.房屋出售委托协议 B.房屋出租委托协议 C.房屋承购委托协议 D.房屋承租委托协议 E.房屋拍卖委托协议
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考题 关于“存量房屋交易业务管理规定”说法正确的是（）。A、可作业-作业限制的房源，在未满足取消限制的情况下，可以录入正常系统作业，但不可以外网呈现B、违章建筑不可以买卖，但是可以出租C、人均面积低于5平米的房屋不可以出租D、不可以作业处于查封状态的房屋
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考题 以下哪种（些）情况下房屋不可出租（）A、无房屋所有权证的B、共有房屋未经共有人同意C、已抵押的房屋D、权属有争议的
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考题 房地产抵押权设立后，抵押人可以在已出租的房屋上设定抵押权，也可以将已设定抵押权的房屋出租。
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考题 在私房买卖中，以下说法正确的是（）A、房屋所有人出卖已出租房屋，须提前3个月通知承租人B、买卖双方不能自行议定买卖价格C、房屋所有人出卖共有房屋，可以不提交共有人同意的证明书D、对享受国家补贴廉价购买的城市私有房屋，可以出卖给原补贴单位或政府房地产行政管理部门以外的人
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考题 城市房屋在以下哪种情况下可以出租？（）A、无房屋所有权证B、共有房屋未经共有人同意C、已抵押的房屋D、权属有争议
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考题 以下（）情况下房屋可出租。A、无房屋所有权证的B、共有房屋未经共有人同意C、已抵押的房屋D、权属有争议的
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考题 单选题关于房屋转租的说法，正确的是（　　）。[2013年真题]A 承租人可以将承租的房屋转租给第三方，但第三方必须同原出租人签订新的租赁合同B 承租人在任何情况下都不可以将承租的房屋转租给第三方C 承租人在原出租人同意后可以将承租的房屋转租给第三方D 承租人将承租的房屋转租给第三方所获得的差额利润应该归原出租人所有
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考题 单选题下列有关转租的说法正确的是（）。A 根据法律规定，房屋承租人在任何情况下都不可以将承租的房屋转租给第三方B 房屋承租人可以将承租的房屋转租给第三方，此时第三方必须同原出租人签订新的租赁合同，原合同自动终止C 房屋承租人在征得原出租人的同意后可以将承租的房屋转租给第三方，并且订立转租合同，在转租合同中必须要有原出租人书面签字同意，或有原出租人同意的书面证明D 房屋承租人可以将承租的房屋转租给第三方，但是从中获得的差额利润应该归原出租人所有
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考题 多选题以下哪种（些）情况下房屋不可出租（）A无房屋所有权证的B共有房屋未经共有人同意C已抵押的房屋D权属有争议的
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考题 多选题在房屋租赁活动中，可以是房屋出租人的有（　　）。[2013年真题]A所有权人B共有人C所有权人委托的代理人D房屋的抵押人E按照法定程序指定的代管人
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考题 单选题出租房屋的正常维修义务应由（　　）承担。[2011年真题]A 出租人B 承租人C 委托人D 物业服务企业
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考题 判断题房屋出租人明知承租人利用出租房屋进行犯罪活动，不向公安机关报告的，处二百元以上五百元以下罚款；情节严重的，处十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。A 对B 错
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考题 单选题抵押房屋在订立抵押合同前已出租的，原房屋租赁合同（　　）。[2012年真题]A 不受该抵押权影响B 应当解除C 没有效力D 可以对抗抵押权
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考题 单选题以下房屋可以出租的是（）。A 保障性住房B 共有权人同意出租的房屋C 违法建筑D 地下储藏室
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考题 多选题以下（）情况下房屋可出租。A无房屋所有权证的B共有房屋未经共有人同意C已抵押的房屋D权属有争议的
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考题 判断题房地产抵押权设立后，抵押人可以在已出租的房屋上设定抵押权，也可以将已设定抵押权的房屋出租。A 对B 错
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考题 单选题城市房屋在以下哪种情况下可以出租？（）A 无房屋所有权证B 共有房屋未经共有人同意C 已抵押的房屋D 权属有争议
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考题 判断题《中华人民共和国城市房地产管理法》规定："房屋租赁是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由出租人向承租人支付租金的行为。"（）A 对B 错
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考题 多选题关于房屋转租的说法，正确的有（　　）。[2014年真题]A转租人是房屋使用权人B转租人不等于房屋出租人C转租等于出租D转租只是附属于出租的独立活动E转租需经过原出租人同意
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