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多选题
房地产经纪活动中的物业查验阶段，房地产经纪人主要应当查验的内容包括()等。
A

物业是否存在抵押权、租赁权

B

物业的周边环境

C

物业的增值潜力

D

物业所处的具体位置

E

物业的朝向、设备及装修情况

参考答案

参考解析
解析：
更多 “多选题房地产经纪活动中的物业查验阶段，房地产经纪人主要应当查验的内容包括()等。A物业是否存在抵押权、租赁权B物业的周边环境C物业的增值潜力D物业所处的具体位置E物业的朝向、设备及装修情况” 相关考题
考题 物业服务企业应当自物业交接后30日内向物业所在地的区、县（市）房地产行政主管部门办理备案手续提交的材料包括()A:物业服务企业章程 B:前期物业服务合同 C:临时管理规约 D:查验与交接记录 E:物业承接查验协议
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考题 物业管理机构更迭时物业查验的内容包括()。A:物业资料情况B:物业共用部位、共用设施设备及管理现状C:各项费用与收支情况，项目机构经济运行情况D:物业管理用房、产权属全体业主的设备、工具、材料E:观感查验、使用查验、检测查验和试验查验等
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考题 你是某物业管理公司的工作人员。公司委派你负责某项目的更迭物业承接查验工作，请说明物业管理机构更迭物业承接查验的内容。物业管理机构更迭物业承接查验的主要内容包括：(1)物业资料情况。(2)物业共用部位、共用设施设备及管理现状。(3)各项费用与收支情况，项目机构经济运行情况。(4)物业管理用房、与市政管理单位的合同等其他内容。
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考题 物业管理机构更迭时物业查验的基本内容有物业资料情况、物业共用部位、共用设施设备及管理现状等。而查验物业共用部位、共用设施设备及管理现状的主要项目内容有( )。A:绿化及设施B:室外道路、雨污水井等排水设施C:建筑结构及装饰装修工程的状况D:维修资金的收取、使用和结存E:物业管理用房
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考题 房地产交易通常涉及房地产产权的转移（如买卖），或抵押权的设立及租赁等，而（　　）是保证这类权利变更有效性的基本手段。A.房地产登记 B.信息收集 C.物业查验 D.物业交接
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考题 房地产经纪人员对房屋物业管理状况实地查看的主要内容有（　　）。A.物业服务企业名称 B.物业服务费标准和服务项目 C.装饰装修 D.设施设备 E.基础设施的维护情况和周边环境的整洁程度
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考题 李某有一处住过两年的房屋要转让，委托A房地产经纪公司的小张办理房屋的买卖事宜。假如你是小张，请回答以下问题： 小张对此房屋进行查验，查验的内容包括（　　）。A.物业的位置、朝向等 B.物业权属是否清晰 C.相邻物业的权属 D.物业是否设立了抵押权、租赁权
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考题 在存量房经纪业务中，房地产经纪人有义务引领买方(承租方)全面查验(　　)，并充分告知与该物业有关的一切有利或不利因素。A.产权完整性 B.物业的环境状况 C.价格信息 D.物业的使用状况 E.标的物业的结构、设备、装修等实体状况
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考题 新建物业承接查验是以（ ）为主要内容的查验。 A.物业的状况及存在的问题 B.物业共用设施设备 C.物业共用部位 D.主体结构安全和满足使用功能
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考题 　李某有一处住过两年的房屋要转让，委托A房地产经纪公司的小张办理房屋的买卖事宜。假如你是小张，请回答以下问题： 小张对此房屋进行查验，查验的内容包括（　　）。A、物业的位置、朝向等 B、物业权属是否清晰 C、相邻物业的权属 D、物业是否设立了抵押权、租赁权
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考题 房地产交易通常涉及房地产产权的转移（如买卖），或抵押权的设立及租赁等，而（　　）是保证这类权利变更有效性的基本手段。A、房地产登记 B、信息收集 C、物业查验 D、物业交接
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考题 物业查验的主要内容包括：物业的物质状况和( )。A:物业装修状况 B:房屋建筑的成新 C:客户信誉状况 D:物业的权属情况
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考题 房地产经纪活动中的物业查验阶段，房地产经纪人主要应当查验的内容包括( )等。A:物业是否存在抵押权、租赁权 B:物业的周边环境 C:物业的增加潜力 D:物业所处的具体位置 E:物业的朝向、设备及装修情况
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考题 物业承接查验的主要内容（）。A、移交物业资料B、查验物业共用部位C、查验物业公用设施设备D、物业专有部位
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考题 房地产经纪人员开展存量房买卖经纪服务时，需要进行物业查验。物业查验中的现场查验包括（）。A、实地勘察B、拍照记录C、走访邻居D、咨询物业E、产权调查
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考题 下列有关前期物业管理内容和特点的说法中，错误的是（　）。A、前期物业服务合同是由建设单位与业主大会选聘的物业服务企业签订的B、前期物业管理阶段空置的房屋不需交纳物业服务费C、前期物业管理主要包括常规服务、物业承接查验和业主入住等内容D、前期物业管理介于早期介入与物业管理服务阶段之间E、前期物业管理中，物业服务的内容不包括室内装饰装修管理
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考题 下列有关物业事项中，不属于物业服务企业更迭时承接查验内容的是（　）。A、物业共用部位，公共设备设施及管理现状B、物业服务费收支情况C、业主室内装修情况D、物业资料
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考题 多选题在前期物业管理期间，物业管理公司提供的服务，既包含物业正常使用期间的常规性服务，也包括（）等前期物业管理的特殊内容。A物业共用部位、共用设施设备承接查验B物业专有部分承接查验C业主入住和装修管理D协助处理物业房屋的质量保修E装修管理
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考题 多选题房地产经纪人员开展存量房买卖经纪服务时，需要进行物业查验。物业查验中的现场查验包括（）。A实地勘察B拍照记录C走访邻居D咨询物业E产权调查
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考题 单选题下列有关物业事项中，不属于物业服务企业更迭时承接查验内容的是（　）。A 物业共用部位，公共设备设施及管理现状B 物业服务费收支情况C 业主室内装修情况D 物业资料
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考题 多选题《物业承接查验办法》保护业主权益的相关规定包括（　　）。A物业承接查验档案属于业主委员会所有B建设单位和物业服务企业应当将物业承接查验备案情况书面告知业主C为保障物业承接查验的经费来源由建设单位和物业服务企业在前期物业服务合同中约定物业承接查验费用的承担，没有约定或者约定不明确的，由建设单位承担D物业承接查验可以邀请业主代表以及物业所在地房地产行政主管部门参加E物业承接查验的过程和结果可以公证
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考题 多选题A地产经纪活动中的物业查验阶段，房地产经纪人主要应当查验的内容包括( )等。A物业是否存在抵押权、租赁权B物业的周边环境C物业的增值潜力D物业所处的具体位置E物业的朝向、设备及装修情况
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考题 多选题物业承接验收的主要内容是（）A移交物业资料B查验物业共用部C查验物业共用设施设施D物业专有部位
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考题 多选题物业承接查验的主要内容（）。A移交物业资料B查验物业共用部位C查验物业公用设施设备D物业专有部位
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考题 多选题物业管理机构更迭时物业查验的基本内容有物业资料情况、物业共用部位、共用设施设备及管理现状等。而查验物业共用部位、共用设施设备及管理现状的主要项目内容有（）。A绿化及设施B室外道路、雨污水井等排水设施C建筑结构及装饰装修工程的状况D维修资金的收取、使用和结存E物业管理用房
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考题 多选题关于承接查验，下列说法正确的是（）。A新建物业承接查验是以主体结构安全和满足使用功能为主要内容的查验B新建物业的承接查验主要是对物业共用部位、共用设备设施进行验收。C物业管理机构更迭时的承接查验目的是为物业移交和日后管理提供依据D新建物业的承接查验是以原物业的状况及存在问题为主要内容的查验E新建物业的承接查验重点是原管理机构在管理过程中产生的重要质量记录
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考题 多选题下列有关前期物业管理内容和特点的说法中，错误的是（　）。A前期物业服务合同是由建设单位与业主大会选聘的物业服务企业签订的B前期物业管理阶段空置的房屋不需交纳物业服务费C前期物业管理主要包括常规服务、物业承接查验和业主入住等内容D前期物业管理介于早期介入与物业管理服务阶段之间E前期物业管理中，物业服务的内容不包括室内装饰装修管理
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