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单选题
某房地产投资项目每年的现金流量如下表所示，若基准收益率为10%，则该项目的净现值为()万元。
A
8.31
B
87.32
C
137.24
D
205.65
参考答案
参考解析
解析：
本题考查净现值指标的计算。首先计算出各年的净现金流量。
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考题
某房地产投资项目的初始投资额为400万元，经营期为5年，基准收益率为10%，净现值为168.62万元，若每年年末的净现金流量相等，则每年年末的净现金流量为（ ）万元。A.250 B.200 C.175 D.150
考题
某建设工程净现金流量如下表所示(单位为万元),该项目的行业基准收益率为ic=10%,该项目的净现值(NPV)为()万元。年份:1－5年,净现金流量分别是:－2000;500;1000;1000;1000
A、1500B、650.3C、715.2D、2810.6
考题
某房地产投资项目每年的现金流量如下表所示，若基准收益率为10%，则该项目的净现值为（ ）。单位：万元年份012345现金流入300300300300300现金流出8005050505050A.-7.5B．66.3C．147.7D．225.0
考题
某房地产投资项目每年的现金流量如下表所示，若基准收益率为10%，则该项目的净现值为（ ）万元。 单位：万元 年份012345现金流入现金流出10003505035050350503505035050A.-8.31B.87.32C.137.24D.205.65
考题
某建设项目计算期为10年，各年的净现金流量如下表所示，该项目的行业基准收益率为10％，则其财务净现值为（ ）万元。
A、476.01
B、394.17
C、485.09
D、432.64
考题
某房地产投资项目的初始投资额为400万元，经营期为5年，基准收益率为10%，净现值为168.62万元，若每年年末的净现金流量相等，则每年年末的净现金流量为()万元。(P/A，10%，5)=3.7908A:250
B:200
C:175
D:150
考题
共用题干
兴华房地产开发公司承揽开发一普通住宅项目，该项目预计投资3000万元，其现金流量见下表，基准收益率为10%，请回答下列问题。该项目的净现值为()万元。A:188.81B:496.74C:858.10D:1097.90
考题
某房地产投资项目的现金流量见下表.如果投资者的目标收益率为12%，求该项目的财务净现值。表：某房地产投资项目的现金流量
A、261.84
B、288.79
C、322.23
D、345.21
考题
某投资项目总投资为10000万元，基准收益率为12%，总投资现值为9636万元,该项目寿命期内累计净现金流量9000万元，累计净现金流量现值为3940万元，该项目的净现值为()万元。A.3940
B.5696
C.6060
D.9000
考题
某投资项目总投资为10000万元，基准收益率为10%，总投资现值为9636万元，该项目寿命期内累计净现金流量9000万元，累计净现金流量现值为3940万元，该项目的净现值为()万元。A:3940
B:5696
C:6060
D:9000
考题
某项目期初投资为1200万元，建设期1年，运营期每年获得净现金流入300万元。若项目的计算期为6年，基准收益率为10%，则该项目的财务净现值是（ ）万元。
A、600
B、307.9
C、0
D、-166.15
考题
某投资项目经过5年经营，该项目的净现值为1321万元，若基准收益率为12％，则该项目的净年值为( )万元。已知：(A／P，12％，5)=0．2774。
A.264．20
B.300．71
C.158．52
D.366．45
考题
某投资项目预计每年的现金流量如下表所示，如基准收益率为10%，则该项目的净现值为()万元。已知(P/A，10%，5)=3.7908A:-66.3
B:66.3
C:-147.7
D:147.7
考题
某建设项目的现金流量为常规现金流量，当基准收益率为8％时，净现值为800万元。若基准收益率变为10％，该项目的财务净现值将（）。A、大于800万元
B、小于800万元
C、等于800万元
D、不确定
考题
某改扩建项目的项目投资现金流量见下表，若折现率为10%，则该项目()(注：(P/A,10%,3)=2.4869)A:内部收益率为9.51%
B:净现值为382.93万元
C:净现值为348.12万元
D:静态投资回收期为3.44年
E:动态投资回收期为2.95年
考题
某投资项目的现金流量见下表，若折现率为10%，则该项目()注：表中数据均为年末数，(P/A，10%，3)=2.4869，(P/F，10%，3)=0.7513A:净现值为43.77万元
B:静态投资回收期为4年
C:净现值为48.15万元
D:内部收益率大于10%
E:净现值率大于
考题
单选题某建设项目的现金流量为常规现金流量，当基准收益率为8%时，项目财务净现值为800万元。若基准收益率变为10%，该项目的财务净现值将（ ）。A
大于800万元B
小于800万元C
等于800万元D
不确定
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