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单选题
个人购买商住两用房应计入（）。
A

个人商业用房贷款

B

个人住房贷款

C

个人商业用房贷款或个人住房贷款都可以

参考答案

参考解析
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考题 2008年底，小王欲以自有资金和商用房贷款购买一套价值120万元的商用房。如果小王是以商住两用房名义申请的贷款，银行对于商住两用房的首付比例规定为最低45%，则其贷款额度最大为( )万元。A．54B．66C．84D．96
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考题 个人所购商用房为商住两用房的，贷款额度不得超过所购商用房价值的()。A:10% B:30% C:50% D:55%
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考题 个人所购商用房为商住两用房的，贷款额度不得超过所购商用房价值的（　　）。A.10％ B.30％ C.50％ D.55％
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考题 购买下列房屋，不能申请个人商业用房贷款的是（）。A、营业用房B、工业厂房C、办公用房D、商住两用房
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考题 “个人商业用房贷款”指金融机构向个人发放的用于购买商业用房的贷款，包括购买商住两用房的贷款。
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考题 在个人经营贷款中，首付不得低于所购商用房价值的（），所购商用房为商住两用房的，首付不得低于所购商用房价值的（）。
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考题 以下不能作为个人房屋抵押贷款抵押物（）。A、住房B、商用房C、商住两用房D、土地使用权
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考题 下列关于个人商业用房按揭贷款的说法错误的有（）。A、借款人申请个人商业用房贷款的抵借比不得超过50%B、贷款期限最长不超过8年C、所购商业用房必须为期房D、“商住两用房”不纳入个人商业用房贷款管理
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考题 个人房屋担保贷款所购房屋可以为（）A、公寓B、别墅C、商住两用房D、以上皆是
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考题 个人商业用房贷款：指金融机构向个人发放的用于购买商业用房的贷款，不包括购买商住两用房的贷款。
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考题 个人购买商住两用房应计入（）。A、个人商业用房贷款B、个人住房贷款C、个人商业用房贷款或个人住房贷款都可以
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考题 借款人购买商业用房和“商住两用房”的，贷款期限最长不超过（）年。A、30B、20C、10D、15
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考题 个人商铺贷款的用途有（）。A、购置商铺B、租赁商铺C、装修商铺D、购置商住两用房E、租赁商住两用房
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考题 下列关于个人房屋贷款业务最高抵押率的规定中正确的是（）。A、客户购买首套住房最高抵押率70%B、客户购买商用房最高抵押率50%C、客户购买商住两用房最高抵押率50%D、客户在贷款购买多套商用房的，可视情况调高抵押率
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考题 在个人商业用房贷款中，抵押房产为商住两用房的，最高抵押率不得超过55%。
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考题 2012年《个人商用房贷款管理办法》中规定所购商用房为商住两用房的，贷款额度不得超过所购商用房价值的50%。（）
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考题 多选题下列关于个人房屋贷款业务最高抵押率的规定中正确的是（）。A客户购买首套住房最高抵押率70%B客户购买商用房最高抵押率50%C客户购买商住两用房最高抵押率50%D客户在贷款购买多套商用房的，可视情况调高抵押率
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考题 填空题办理个人房屋按揭贷款时，以“商住两用房”名义申请贷款的，按（）管理规定执行。
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考题 多选题个人商铺贷款的用途有（）。A购置商铺B租赁商铺C装修商铺D购置商住两用房E租赁商住两用房
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考题 单选题借款人购买商业用房和“商住两用房”的，贷款期限最长不超过（）年。A 30B 20C 10D 15
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考题 判断题个人商业用房贷款指金融机构向个人发放的用于购买商业用房的贷款，包括购买商住两用房的贷款。A 对B 错
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考题 单选题以下不能作为个人房屋抵押贷款抵押物（）。A 住房B 商用房C 商住两用房D 土地使用权
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考题 单选题购买下列房屋，不能申请个人商业用房贷款的是（）。A 营业用房B 工业厂房C 办公用房D 商住两用房
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考题 多选题下列属于个人住房贷款用途范围的是（ ）。A大修住房B装修经济适用房C购买商住两用房D购买住房E购买别墅等非普通住房
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考题 判断题个人商业用房贷款：指金融机构向个人发放的用于购买商业用房的贷款，不包括购买商住两用房的贷款。A 对B 错
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考题 判断题对申请购买首套商住两用房的，贷款首付比例不得低于45%，贷款利率水平按照商用房贷款管理规定执行。A 对B 错
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考题 填空题在个人经营贷款中，首付不得低于所购商用房价值的（），所购商用房为商住两用房的，首付不得低于所购商用房价值的（）。
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