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单选题
购买下列房屋，不能申请个人商业用房贷款的是（）。
A
营业用房
B
工业厂房
C
办公用房
D
商住两用房
参考答案
参考解析
解析：
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考题
下列关于商业用房购房贷款的说法中，正确的有()。A:商业用户购房贷款首付款比例不得低于35%
B:贷款期限不得超过10年
C:贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率的1.1倍
D:利用贷款购买的商业用房应为已竣工验收的房屋
E:对以“商住两用房”名义申请贷款的，贷款期限和利率水平按照商业性用房贷款管理规定执行
考题
共用题干
王先生现与父母同住，并计划购买自己的房屋。王先生看中一套价款120万元的房屋，计划其中的84万元采用商业贷款方式购买，贷款利率6.66%贷款期限20年。根据案例回答下列问题。如果王先生购买的不是住宅，而是商业用房，那么王先生可以向银行申请个人商用房贷。下列四项关于个人商用房贷的申请条件的说法，错误的是()。A:申请人具有按期偿还贷款本息的能力B:要提供抵押或质押物，或有还贷保证人C:申请人须有城镇常住户口或有效居留证件D:自筹资金不低于总房款的50%
考题
下列案例中的贷款额度，不符合相关规定的是（）。A、王某拟购买价值为200万元的商用房，向商业银行申请90万元的商用房贷款B、刘某拟购买价值为200万元的商住两用房，向商业银行申请105万元的商用房贷款C、下岗职工李某以个人名义申请10万元的下岗失业人员小额担保贷款D、张某申请10万元的个人信用贷款
考题
下列关于个人商业用房按揭贷款的说法错误的有（）。A、借款人申请个人商业用房贷款的抵借比不得超过50%B、贷款期限最长不超过8年C、所购商业用房必须为期房D、“商住两用房”不纳入个人商业用房贷款管理
考题
个人住房转让贷款的利率按以下规则确定（）A、个人住房转让贷款在个人住房贷款的基础上下浮B、对个人购买作住房的，贷款利率同个人住房贷款C、个人住房转让贷款在个人商业用房贷款的基础上上浮D、对个人购买作商业用房的，贷款利率同个人商业用房贷款
考题
个人住房、商业用房贷款贷前咨询的内容包括但不限于（）。A、申请个人住房、商业用房贷款应具备的条件B、申请个人住房、商业用房贷款须提供的资料C、办理个人住房、商业用房贷款的程序D、个人住房、商业用房贷款利率、期限、额度、还款方式等相关信息E、与个人住房、商业用房贷款有关的保险、抵押物评估、抵押登记、公证等事项
考题
单选题下列关于车位贷款说法正确的是（）。A
对于经营性的纯车库项目按揭项目，按照商业用房条件提供贷款支持B
可按照商业用房贷款条件，对单独购买车位的借款人提供贷款支持C
仅限于支持已在我行办理了个人住房或个人商业用房贷款业务的借款人D
对个人优质客户购买商业用房配套购买车位的，可以按照个人住房贷款条件掌握
考题
单选题以下商业用房贷款哪种说法是正确的（）。A
个人商业用房贷款包括一手个人商业用房贷款和二手个人商业用房贷款。B
借款人75岁仍可申请个人商用房贷款。C
个人商用房贷款无须对借款人信用等级评定。D
二手商业用房房龄与贷款年限之和不得超过10年。
考题
判断题购买写字楼可以申请个人商业用房贷款。A
对B
错
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