网友您好， 请在下方输入框内输入要搜索的题目：
题目内容
（请给出正确答案）
不定项题
甲有六套住房，分别租给了乙、丙、丁、戊、己、庚。请回答下列问题：设庚签订租赁合同后，庚一次性支付5年租金共计50万元，至第三年，该房屋被泥石流掩埋。就该租赁合同和风险责任，下列表述正确的是：（）
A
该房屋毁损灭失风险的责任应由甲承担
B
乙可解除该租赁合同
C
乙可要求返还租金30万元
D
乙可要求返还租金30万元及2年的利息
参考答案
参考解析
解析：
暂无解析
更多 “不定项题甲有六套住房，分别租给了乙、丙、丁、戊、己、庚。请回答下列问题：设庚签订租赁合同后，庚一次性支付5年租金共计50万元，至第三年，该房屋被泥石流掩埋。就该租赁合同和风险责任，下列表述正确的是：（）A该房屋毁损灭失风险的责任应由甲承担B乙可解除该租赁合同C乙可要求返还租金30万元D乙可要求返还租金30万元及2年的利息” 相关考题
考题
甲公司与乙公司发生贸易往来，甲公司签发汇票给乙公司，由乙公司所在地的甲公司的子公司丙付款，后来乙公司背书转让给了丁，后来又经过戊、己、庚连续背书转让，最后庚向丙提示承兑时，遭到拒绝，遂行使追索权。下列说法错误的是（ ）A．庚可以对甲、乙、戊、己任何一人行使追索权B．庚可以只对己行使追索权C．庚可以对甲、己行使追索权D．庚对己行使追索权后，不能再对戊、乙行使追索权
考题
某股份有限公司共有甲、乙、丙、丁、戊、己、庚七位董事。某次董事会会议，董事甲、乙、丙、丁、戊、己参加，庚因故未能出席，也未书面委托其他董事代为出席。该次会议通过一项违反法律规定的决议，给公司造成严重损失。该次会议的会议记录记载，董事戊在该项决议表决时表明了异议。根据《公司法》的规定，应对公司负赔偿责任的董事是（ ）。A.董事甲、乙、丙、丁、戊、己、庚B.董事甲、乙、丙、丁、戊、己C.董事甲、乙、丙、丁、己、庚D.董事甲、乙、丙、丁、己
考题
甲乙丙于2007年9月9日各出资1万元购得…幅名画。约定由甲保管。一个月后，甲遇丁，丁愿购买此画，甲即将该画作价4．5万元卖于丁。事后，甲告知乙丙，乙丙要求分得卖画款项，甲即分别给乙丙各1．5万元。丁购得该画后，又以6万元的价格卖于戊，与戊约定价款分五次支付。戊嫌该画装裱不够精美，遂将该画送庚装裱店装裱。因戊未按期付庚装裱店费用，该画被庚装裱店留置。庚装裱店通知戊应,在30日内付其应付费用，但戊仍未能按期支付。庚装裱店遂将该画折价，扣除费用，将差额补偿给戊。戊不同意庚的这一做法。根据以上案情，关于二庚的行为的判断正确的有哪些?（ ） A．庚的做法正当，因为系行使留置权的行为 B．庚的做法正当，因为系自助行为 C．庚的做法不正当，因为庚给予的支付报酬{的宽限期太短 D．庚的做法不正当，因为庚不能折价受偿
考题
题 一家人共有兄弟姐妹七人，但只知道甲、乙、丙、丁、戊、己、庚七个人中如下情况： (1)甲有三个妹妹；(2)乙有一个哥哥；(3)丙是女的，她有两个妹妹；(4)丁有两个弟弟；(5)戊有两个姐姐；(6)己也是女的，但她和庚没有妹妹。请问，这七个人中谁是男性谁是女性？（ ）。A．乙、丁、戊、庚为男性，甲、丙、己为女性B．甲、乙、丙、庚为男性，丁、戊、己为女性C．甲、乙、戊、丙为男性，丁、庚、己为女性D．甲、乙、戊、庚为男性，丁、丙、己为女性
考题
一家人共有兄弟姐妹七人，但只知道甲、乙、丙、丁、戊、己、庚七个人中如下情况：(1)甲有三个妹妹；(2)乙有一个哥哥；(3)丙是女的，她有两个妹妹；(4)丁有两个弟弟；(5)戊有两个姐姐；(6)己也是女的，但她和庚没有妹妹。请问，这七个人中谁是男性谁是女性？( )A.乙、丁、戊、庚为男性，甲、丙、己为女性B.甲、乙、丙、庚为男性，丁、戊、己为女性C.甲、乙、戊、丙为男性，丁、庚、己为女性D.甲、乙、戊、庚为男性，丁、丙、己为女性
考题
某股份有限公司共有甲、乙、丙、丁、戊、己、庚七位董事。某次董事会会议，董事甲、乙、丙、丁、戊、己参加，庚因故未能出席，也未书面委托其他董事代为出席。该次会议通过一项违反法律规定的决议，给公司造成严重损失。该次会议的会议记录记载，董事戊在该项决议表决时表明了异议。根据《公司法》的规定，应对公司负赔偿责任的董事是（ ）。A．董事甲、乙、丙、丁、戊、已、庚B．董事甲、乙、丙、丁、戊、己C．董事甲、乙、丙、丁、己、庚D．董事甲、乙、丙、丁、已
考题
甲公司分立为乙公司和丙公司。在分立过程 中，乙公司和丙公司对甲公司所欠丁、戊、己、庚的债务 达成协议。乙公司承担丁、戊的债务,丙公司承担己、 庚的债务，该协议经过了丁、戊、己、庚的同意。后因丙公司无力承担己、庚的债务，己、庚公司向乙公司请求 偿还债务而发生纠纷。现问乙公司和丙公司达成的债 务承担协议效力如何？（ ）
A.该协议无效 B.该协议有效
C.该协议可撤销D.该协议效力未定
考题
2017年6月6日，甲与乙签订委托合同，委托乙出租自有房屋一套并代收租金，委托期间为2017年6月6日至2019年7月31日。
2017年8月1日，乙以甲的名义与丙签订书面房屋租赁合同，租期为2017年8月1日至2019年7月31日，租金每月2万元。2018年6月，该房屋卫生间管道严重漏水，丙请求甲维修，甲以租赁合同中未约定由其承担维修义务为由拒绝，丙自行维修，花费2000元。
2019年2月，甲欲出售该房屋，遂通知丙解除租赁合同，丙以甲无权任意解除合同为由拒绝。2019年3月5日，甲在未告知丙的情况下，与丁签订买卖合同，以800万元的价格将房屋出售给丁。
为支付房款，2019年3月11日，丁与戊、庚签订借款合同，分别自戊、庚处借款500万元和300万元，借款期限均为3个月。同时，丁还分别与戊、庚约定以房屋作为借款抵押物。次日，丁向甲支付了房款。2019年3月20日，甲和丁办理了房屋过户登记。随后，丁为戊、庚办理了顺位相同的房屋抵押登记。
2019年4月2日，丁以其为房屋所有权人为由，要求丙搬离，丙拒绝，并以承租人享有优先购买权为由，要求丁承担赔偿责任。
因丁无力偿还戊、庚的借款，2019年7月12日，戊、庚主张实现抵押权。房屋拍卖所得价款为720万元，戊、庚均要求就拍卖所得价款全额实现自己的债权。
要求：
根据上述资料，分别回答下列问题：
【问题1】如果2017年8月1日，乙以甲的名义与自己签订书面房屋租赁合同，该合同效力如何？并说明理由。
【问题2】卫生间管道严重漏水的维修费用2000元应当由谁承担？并说明理由。
【问题3】甲是否有权解除与丙的租赁合同？并说明理由。
【问题4】丁是否有权要求丙搬离房屋？并说明理由。
【问题5】丙是否有权要求丁承担赔偿责任？并说明理由。
【问题6】戊和庚应如何就房屋拍卖所得价款实现各自的债权？并说明理由。
考题
某股份有限公司共有甲、乙、丙、丁、戊、己、庚七位董事。某次董事会会议，董事甲、乙、丙、丁、戊、己参加，庚因故未能出席，也未书面委托其他董事代为出席。该次会议通过一项违反法律规定的决议，给公司造成严重损失。该次会议的会议记录记载，董事戊在该项决议表决时表明了异议。根据公司法律制度的规定，应对公司负赔偿责任的董事是（ ）。A.董事甲、乙、丙、丁、戊、己、庚
B.董事甲、乙、丙、丁、戊、己
C.董事甲、乙、丙、丁、己、庚
D.董事甲、乙、丙、丁、己
考题
（2008年）某股份有限公司共有甲、乙、丙、丁、戊、己、庚七位董事。某次董事会会议，董事甲、乙、丙、丁、戊、己参加，庚因故未能出席，也未书面委托其他董事代为出席。该次会议通过一项违反法律规定的决议，给公司造成严重损失。该次会议的会议记录记载，董事该项决议表决时表明了异议。根据《公司法》的规定，应对公司负赔偿责任的董事是（）。
A.董事甲、乙、丙、丁、戊、己、庚
B.董事甲、乙、丙、丁、戊、己
C.董事甲、乙、丙、丁、己、庚
D.董事甲、乙、丙、丁、己
考题
甲、乙、丙、丁、戊、己、庚七人设立普通合伙企业，合伙协议约定向合伙人以外的人转让在合伙企业中的财产份额时需经1/2以上其他合伙人同意，现丁欲向刘某转让其在合伙企业的出资，下列各项中表述正确的是（ ）。
A.如果甲、丙同意，则丁可以转让
B.如果甲、乙、丙和庚同意，则丁可以转让
C.如果甲、乙、丙、己和庚同意，则丁不可以转让
D.必须经过甲、乙、丙、戊、己、庚全部同意，丁才可以转让
考题
2016年6月6日，甲与乙签订委托合同，委托乙出租自有房屋一套并代收租金，委托期间为2016年6月6日至2018年7月31日。2016年7月4日，甲为乙出具了授权委托书，载明乙有权代理甲处理房屋出租及租金收取事宜，代理权期间为2016年7月4日至2018年7月31日。
2016年8月1日，乙以甲名义与丙签订书面房屋租赁合同，租期为2016年8月1日至2018年7月31日，租金每月2万元。2017年6月，该房屋卫生间管道严重漏水，丙请求甲维修，甲以租赁合同中未约定由其承担维修义务为由拒绝，丙自行维修，花费2000元。
2018年2月，甲欲出售该房屋，遂通知丙解除租赁合同，丙以甲无权任意解除合同为由拒绝。2018年3月5日，甲在未告知丙的情况下，与丁签订买卖合同，以800万元的价格将房屋出售于丁。为支付房款，2018年3月11日，丁与戊、庚签订借款合同，分别自戊、庚处借款500万元和300万元，借款期限均为3个月。同时，丁还分别与戊、庚约定以房屋作为借款抵押。次日，丁向甲支付了房款。2018年3月20日，甲和丁办理了房屋过户登记。随后，丁为戊、庚办理了顺位相同的房屋抵押登记。
2018年4月2日，丁以其为房屋所有权人为由，要求丙搬离，丙拒绝，并以承租人享有优先购买权为由，主张甲与丁的买卖合同无效。
因丁无力偿还戊、庚的借款，2018年7月12日，戊、庚主张实现抵押权。房屋拍卖所得价款为720万元，戊、庚均要求就拍卖所得价款全额实现自己的债权。
根据上述内容，分别回答下列问题：
（1）甲与乙的委托合同何时生效？乙何时取得代理权？并分别说明理由。
（2）卫生间管道严重漏水的维修费用2000元应当由谁承担？并说明理由。
（3）甲是否有权解除与丙的租赁合同？并说明理由。
（4）丁是否有权要求丙搬离？并说明理由。
（5）丙是否有权主张甲与丁的买卖合同无效？并说明理由。
（6）戊和庚应如何就房屋拍卖所得价款实现各自的抵押权？并说明理由。
考题
下列选项中，属于附条件民事法律行为的是（ ）。
A.甲、乙签订房产抵押合同，约定该合同自到房管部门办理抵押登记之日起生效
B.丙、丁约定，如果丙将房屋出售，丁将和丙离婚
C.戊、己约定，如果戊养的牛死亡，戊就将喂牛槽送给已
D.庚、辛约定，如果庚不再赌博，辛就将他心爱的玉瓶送给庚
考题
现有甲.乙.丙.丁四个品牌的化妆品和戊.己.庚三家营业面积相近.位置接近的商场，已知甲品牌的价格最高，丙商品价格比较低廉，戊和己的客流之和为庚的1/2，乙商品在戊和己商场有售，甲与丁不在同一商场销售。上述企业中，有竞争关系的是（）A、甲与丙B、丙与丁C、甲与乙D、戊与己E、甲与庚
考题
现有甲.乙.丙.丁四个品牌的化妆品和戊.己.庚三家营业面积相近.位置接近的商场，已知甲品牌的价格最高，丙商品价格比较低廉，戊和己的客流之和为庚的1/2，乙商品在戊和己商场有售，甲与丁不在同一商场销售。四种品牌与其销售商场的对应关系是（）A、甲—戊B、丙—庚C、乙—己D、丁—庚E、甲—庚
考题
甲、乙签订了一份借款合同，甲为借款人，乙为出借人，借款数额为500万元，借款期限为2年。丙、丁为该借款合同进行保证担保，担保条款约定，如果不能如期还款，丙、丁承担保证责任。戊对甲、乙的借款合同进行了抵押担保，担保物为一批布匹（价值300万元），未约定担保范围。请回答下列题。设戊有布匹因不可抗力灭失；丙被宣告失踪，其财产已由庚代管。现甲不能偿还到期债务，丁偿还了庚的全部债权，丁的追偿权可向谁行使？（）A、可向甲行使B、可向庚行使C、可向戊行使D、可向甲、庚、戊行使
考题
甲有六套住房，分别租给了乙、丙、丁、戊、己、庚。请回答下列问题：设戊签订租赁合同后，甲因债权纠纷被C起诉，法院判决对戊承租的甲的房屋进行拍卖，戊欲行使优先购买权。下列表述正确的是：（）A、在拍卖程序中，戊不享有优先购买权B、戊欲行使优先购买权，必须参加竞拍程序，成为竞拍人C、戊在拍卖程序中，可对最高竞价行使优先购买权D、戊在拍卖程序中只能以自己的最高竞价购买房屋
考题
甲有六套住房，分别租给了乙、丙、丁、戊、己、庚。请回答下列问题：设乙签订租赁合同后经甲同意对房屋进行了装修，装修花费10万元，因乙在租赁期间内公司外派其出国，要求解除租赁合同。对装修费的负担，下列表述正确的是：（）A、对该装修费如不能协商一致，应由乙承担B、对该装修费如不能协商一致，甲应给予相应补偿C、对该装修费如不能协商一致，扣除折旧后应由甲乙平分D、对该装修费如不能协商一致，扣除折旧后的部分由甲承担
考题
甲有六套住房，分别租给了乙、丙、丁、戊、己、庚。请回答下列问题：设己签订租赁合同后，因房屋楼顶开裂导致己在楼上存放的书籍淋湿造成损失5000元，己找甲维修，被拒绝，己自行维修花去维修费用1万元，维修期间己租房居住花去费用2000元，为此引起纠纷。己的下列请求予以支持的有：（）A、请求甲赔偿淋湿书籍的损失5000元B、请求甲支付维修费用1万元C、请求甲减少租金2000元D、请求解除与甲的房屋租赁合同
考题
甲有六套住房，分别租给了乙、丙、丁、戊、己、庚。请回答下列问题：设丁签订租赁合同后，甲又私自将该房屋卖给了B且办理了过户手续。对此承租人丁的下列请求予以支持的有：（）甲又私自将该房屋卖给了B且办理了过户手续。对此承租人丁的下列请求予以支持的有：（）A、请求甲与B之间的买卖合同无效B、请求撤销甲与B之间的买卖合同C、请求甲承担违约责任D、请求甲承担侵权责任
考题
甲有六套住房，分别租给了乙、丙、丁、戊、己、庚。请回答下列问题：设丙签订租赁合同后，对房屋进行了扩建且未经甲同意转租给A，每月多收取租金5000元。下列表述正确的是：（）A、甲因丙扩建房屋可直接解除与丙的租赁合同B、申因丙擅自转租给A可解除丙与A之间的转租合同C、甲可对丙每月多收取的租金5000元主张不当得利返还D、甲因丙的擅自扩建行为可要求恢复原状
考题
某股份有限公司共有甲、乙、丙、丁、戊、己、庚七位董事。某次董事会会议，董事甲、乙、丙、丁、戊、己参加，庚因故未能出席，也未书面委托其他董事代为出席。该次会议通过一项违反法律规定的决议，给公司造成严重损失。该次会议的会议记录记载，董事戊在该项决议表决时表明了异议。根据公司法律制度的规定，应对公司负赔偿责任的董事是（）。A、董事甲、乙、丙、丁、戊、已、庚B、董事甲、乙、丙、丁、戊、己C、董事甲、乙、丙、丁、己、庚D、董事甲、乙、丙、丁、己
考题
多选题现有甲.乙.丙.丁四个品牌的化妆品和戊.己.庚三家营业面积相近.位置接近的商场，已知甲品牌的价格最高，丙商品价格比较低廉，戊和己的客流之和为庚的1/2，乙商品在戊和己商场有售，甲与丁不在同一商场销售。上述企业中，有竞争关系的是（）A甲与丙B丙与丁C甲与乙D戊与己E甲与庚
考题
单选题某股份有限公司共有甲、乙、丙、丁、戊、己、庚七位董事。某次董事会会议，董事甲、丙、丁、戊、己、庚参加，乙因故未能出席，但书面委托甲董事代为出席。该次会议通过一项违反法律规定的决议，给公司造成严重损失。该次会议的会议记录记载，董事戊在该项决议表决时表明了异议。根据《公司法》的规定，应对公司负赔偿责任的董事是（ ）。A
董事甲、乙、丙、丁、戊、己、庚B
董事甲、乙、丙、丁、戊、己C
董事甲、乙、丙、丁、己、庚D
董事甲、乙、丙、丁、己
考题
不定项题甲有六套住房，分别租给了乙、丙、丁、戊、己、庚。请回答下列问题：设己签订租赁合同后，因房屋楼顶开裂导致己在楼上存放的书籍淋湿造成损失5000元，己找甲维修，被拒绝，己自行维修花去维修费用1万元，维修期间己租房居住花去费用2000元，为此引起纠纷。己的下列请求予以支持的有：（）A请求甲赔偿淋湿书籍的损失5000元B请求甲支付维修费用1万元C请求甲减少租金2000元D请求解除与甲的房屋租赁合同
考题
单选题甲公司在与乙公司交易中获得金额为100万元的汇票一张，出票人为乙公司，付款人为丙公司，汇票上有丁、戊两公司的担保签章，其中丁公司担保80万元，戊公司担保20万元。甲公司接受汇票后背书转让给庚公司。
根据以上情况，回答下列问题：
如果庚公司请求承兑时，丙公司拒绝承兑该汇票，以下判断不正确的是（）。A
庚公司在被拒绝承兑时可以向乙公司追索100万元B
庚公司只能分别向丁公司追索80万元和向戊公司追索20万元C
丁公司和戊公司应当向庚公司承担连带责任D
庚公司在被拒绝承兑时可以向甲公司追索100万元
考题
多选题现有甲.乙.丙.丁四个品牌的化妆品和戊.己.庚三家营业面积相近.位置接近的商场，已知甲品牌的价格最高，丙商品价格比较低廉，戊和己的客流之和为庚的1/2，乙商品在戊和己商场有售，甲与丁不在同一商场销售。四种品牌与其销售商场的对应关系是（）A甲—戊B丙—庚C乙—己D丁—庚E甲—庚
热门标签
最新试卷
