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多选题
下列关于共有不动产和动产分割问题的说法，正确的有（）。
A
共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割
B
没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割
C
没有约定或者约定不明确的，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割
D
因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿
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考题
关于共有财产的分割，下列说法中正确的有()。A.共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割B.没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割C.因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿D.没有约定或者约定不明确的，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割
考题
关于不动产登记资料查询机构的要求，下列说法正确的有（ ）。A、建立不动产登记资料管理制度
B、加强不动产登记信息化建设
C、建设符合要求的不动产登记资料存放场所
D、保障不动产登记信息安全
E、建立信息安全保密制度
考题
下列关于不动产物权登记的说法不正确的是（ ）。A.不动产物权设立和变更应自记载于不动产登记簿之日起产生效力
B.不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记筂一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产权属证书为准
C.处分共有不动产申请登记的，应经占份额2/3以上的按份共有人或全体共同共有人共同申请，另有约定除外
D.不动产登记机构应自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定除外
考题
下列关于不动产和动产共有问题的说法，正确的有（）。A共有包括按份共有和共同共有B按份共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权C共同共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权D不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有
考题
共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。
考题
共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
考题
下列关于共有的说法正确的有（）。A、处分共有的不动产或者动产，应当经占份额2/3以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外B、对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额2/3以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外C、对共有物的分割，没有约定或约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割D、对共有物的管理费用以及其他负担，没有约定或者约定不明确的，按份共有人按照其份额负担，共同共有人共同负担
考题
关于不动产登记的说法，错误的有（）。A、共有的不动产，应由共有人共同申请登记B、因继承取得的房屋所有权，自记载于不动产登记簿时发生物权效力C、不动产登记费按不动产价值的一定比例收取D、各类不动产物权未经登记，均不发生物权效力E、房地产抵押和房地产转让均可办理预告登记
考题
共有权的分割方式是（）。A、共有人可以协商确定分割方式B、达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割C、难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割D、共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，应承担相应损失
考题
多选题共有权的分割方式是（）。A共有人可以协商确定分割方式B达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割C难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割D共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，应承担相应损失
考题
多选题下列关于不动产和动产共有问题的说法，正确的有（）。A共有包括按份共有和共同共有B按份共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权C共同共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权D不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有
考题
多选题下列关于共有人分割财产的论述，正确的包括（ ）。A共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割B没有约定或者约定不明确的，按份共有人有重大理由需要分割的才可以请求分割C共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割D因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿
考题
多选题下列关于共有的说法正确的有（）。A处分共有的不动产或者动产，应当经占份额2/3以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外B对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额2/3以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外C对共有物的分割，没有约定或约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割D对共有物的管理费用以及其他负担，没有约定或者约定不明确的，按份共有人按照其份额负担，共同共有人共同负担
考题
单选题下列关于不动产登记的论述中，( )项是正确。A
不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，以不动产登记簿为准B
未办理不动产首次登记的，不得办理不动产其他类型登记C
同一权利人分割或者合并不动产的，应办理不动产转移登记D
共有人增加或者减少以及共有不动产份额变化的，应办理不动产转移登记
考题
多选题下列关于不动产登记的说法中，错误的有( )。A各类不动产物权未经登记，均不发生物权效力B因继承取得的房屋所有权自记载于不动产登记簿时发生物权效力C房地产抵押和房地产转让均可办理预告登记D共有的不动产，应由共有人共同申请登记E不动产登记费按不动产价值的一定比例收取
考题
判断题共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。A
对B
错
考题
判断题共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。A
对B
错
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