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单选题
房屋租赁后出租人收取的租金属于民事权利中的（）
A
占有权
B
使用权
C
收益权
D
处分权
参考答案
参考解析
解析：
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考题
租赁管理的主要工作内容是( )。A．维修房屋、收取租金、专业设计、租户关系管理B．房屋环境管理、收取租金、租金调整、收缴物业管理费用C．保洁与绿化、收取租金、租金调整、收缴物业管理费用D．房屋空间交付、收取租金、租金调整、租户关系管理
考题
关于租赁合同内容，下列说法正确的有()。A:租赁合同应当明确约定租金标准及支付方式B:承租人应当按照合同约定交纳租金，不得拒交或拖欠，承租人如拖欠租金，出租人有权收取滞纳金C:房屋修缮责任人对房屋及其设备应当及时、认真地检查、修缮，保证房屋的住用安全D:房屋修缮责任人对形成租赁关系的房屋确实无力修缮的，可以与另方当事人合修，责任人因此付出的修缮费用，由承租人分期偿还E:出租人除收取租金外，不得收取其他费用
考题
在房屋租赁中，属于出租人权利的有()。A:按期收取租金B:监督承租人是否按照合同规定合理使用房屋C:房屋的处分权D:依法收回出租房屋E:宣传、贯彻执行国家房管政策和物业管理公约、管理规定
考题
下列关于出租人对经营租赁的会计处理，表述正确的是（ ）。A.出租人在经营租赁下收取的租金一般应当在租赁期内各个期间按照直线法确认为收入
B.出租人提供免租期的，出租人应将租金总额在扣除免租期后的租赁期内，按直线法确认租金收入
C.出租人发生的与经营租赁有关的初始直接费用应直接计入当期损益
D.出租人承担了承租人某些费用的，不需要扣除，按租金收入总额在租赁期内进行分摊
考题
多选题在房屋租赁中，属于出租人权利的有（ ）。A按期收取租金B监督承租人是否按照合同规定合理使用房屋C房屋的处分权D依法收回出租房屋E向用户宣传、贯彻执行国家房管政策和物业管理公约、管理规定
考题
多选题杠杆租赁属于依靠政策的租赁，出租人一般只要投资租赁资产成本的20％～40％，其余资金由银行等金融机构提供贷款来解决，但出租人需要（）A将租赁资产作为抵押B将收取租金的权利作为质押C以转让收取租金的权利作为借款担保D请有能力的第三方提供担保
考题
多选题关于租赁合同内容，下列说法正确的有（ ）。A租赁合同应当明确约定租金标准及支付方式B承租人应当按照合同约定交纳租金，不得拒交或拖欠，承租人如拖欠租金，出租人有权收取滞纳金C房屋修缮责任人对房屋及其设备应当及时、认真地检查、修缮，保证房屋的住用安全D房屋修缮责任人对形成租赁关系的房屋确实无力修缮的，可以与另一方当事人合修，责任人因此付出的修缮费用，由承租人分期偿还E出租人除收取租金外，不得收取其他费用
考题
单选题在商品房租赁关系中，属于出租人义务的是（）。A
定期收取租金B
使用示范合同C
合理使用房屋D
保证房屋安全
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