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房屋租赁期满以后，出租人仍然接受承租人继续交纳的租金，视为双方同意延长租赁期限。该行为属于沉默形式的民事法律行为。（ ）
参考答案
参考解析
解析： 题干属于推定形式的民事法律行为。推定形式是指行为人虽然没有口头或书面的意思表示，但他人可以通过其积极行为推定其意思表示。沉默形式是指行为人不用行为表示，而是以消极的不作为进行意思表示的形式。沉默一般不作为意思表示的方式，但法律有规定时，也可作为意思表示的一种形式。
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考题
某饭店客房租赁合同期满时，承租人和出租人都没有提出合同终止的问题，而且承租人继续支付租金，出租方也继续接受租金，由此可判断这种行为属于 （ ） A．合同的书面形式 B．合同的口头形式 C．合同的推定形式 D．合同的默示形式 E．合同的其他形式
考题
下列关于房屋租赁合同的说法中,正确的是()。
A、房屋租赁合同的期限不得超过十年，否则超过此年限的部分无效B、房屋租赁合同必须是用书面形式，否则视为无效C、承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，出租人有权向第三人请求赔偿损失D、承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同
考题
推定形式，是指当事人并不用口头和书面形式进行意思表示，而是通过有目的、有意义的积极行为将其内在意思表现于外部，使他人可以根据常识、交易习惯或相互间的默契，推知当事人已作某种意思表示，从而使法律行为成立。下列属于推定形式的是( )。A．房屋租赁期满以后，出租人仍然接受承租人继续交纳的租金B．继承开始后，继承人没有作出放弃继承的表示，所以被视为接受继承C．甲公司与乙公司负责人在合作协议上签字，表明双方同意合作D．李某与杨某约定一起去上学
考题
出租人不愿在租赁合同期满时赋予承租人过多的权利的原因主要有()。A:期限较长的租赁合同所规定的租金，在租赁期间内很难赶上市场租金水平的可能变化，使实际租金常常低于市场租金B:租赁合同期满时赋予承租人一定的权利，并不能保证其继续承租C:承租人所享受的权利常给予他人利用，造成出租人的损失D:租赁合同期满时赋予承租人一定的权利，不利于写字楼的阶段性营销策略、出租人对承租人的再选择等内容的落实E:出租人对承租人违反合同的些行为往往不能追究，只能自己承担后果
考题
下列关于房屋租赁期限的说法，正确的有()。A:《合同法》规定，租赁期限不得超过20年B:《合同法》规定，租赁期限不得超过10年C:承租人有义务在租赁期限届满后返还所承租的房屋D:出租人在租赁合同届满前需要收回房屋的，应当事先征得承租人的同意，不用赔偿承租人的损失E:租赁期限届满后，继续承租原租赁的房屋，应当在租赁期限届满前，征得出租人的同意，并重新签订租赁合同
考题
下列（ ）情形可视为不定期租赁。A.当事人之间未签订书面租赁合同的
B.租赁合同中未对租赁期限进行约定
C.房屋租赁期间届满需继续使用租赁房屋，且出租人没有提出异议的
D.房屋租赁期届满且出租人提出异议的，承租人仍继续使用房屋
E.租赁合同中对租赁期限约定不明确的，依照法律规定仍不能确定的
考题
甲与乙两人之间存在房屋租赁合同关系。租赁合同期满后，承租人乙仍然使用该房并按照原合同如数交纳租金，出租人甲照收不误。在原租赁合同期满后，（）。A、甲乙之间存在债权债务关系但不存在租赁合同关系B、甲乙双方都有违约行为C、承租人乙侵犯了甲对于该房屋的所有权D、甲乙双方都以积极的行为建立不定期租赁关系，当事人之间存在建立不定期租赁关系的要约和承诺
考题
下列行为中，（）属于默示的民事法律行为。A、租期届满后，承租人继续交付租金，出租人继续收取租金B、代理期限届满后，委托人没有继续委托，而代理人仍然进行代理行为C、甲向乙提出书面要约，双方在此之前未有联系。甲在要约中明确提出，若乙不在1个月内提出反对意见，视为同意，1个月后，乙沉默D、甲向其妻子乙提出离婚，乙沉默，后甲以乙的此行为要求法院判决离婚
考题
下列情形中，属于不定期租赁的合同有（）。A、租赁合同未使用书面形式的B、租赁合同期限超过20年的C、租赁期满承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的D、租赁合同未约定租赁期的E、租赁期限超过6个月而未用书面形式的
考题
下列行为中，属于默示的民事法律行为是（）。A、代理期限届满后，委托人没有继续委托，而代理人仍然进行代理行为B、甲向乙提出书面要约，该要约载明：若乙不在一个月内提出反对意见，则视为同意。1个月后乙沉默C、租期届满后，承租人继续交付租金，出租人继续收取租金D、甲向其妻子乙提出离婚，乙沉默，后甲以乙的此行为要求法院判决离婚
考题
多选题商品房屋租赁出租人单方解除的情形包括()。A承租人在租赁期限内，征得出租人同意后，将承租房屋的部分或全部转租给他人。B承租人将承租的房屋擅自转租的C承租人未接照约定的方法或者租赁物的性质使用房屋，致使房屋受损的D承租人在合理期限内未支付租金的E无正当理由连续6个月以上未交纳住房租金的
考题
单选题租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，则（ ）。A
视为签订了新的租赁合同B
承租人的租赁不再受《合同法》的保护C
原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期D
原租赁合同继续有效，租赁期限自动延长二十年
考题
单选题定期租赁期满后，承租人继续使用收益租赁物，而出租人不表示反对的，推定双方当事人达成了延长租赁期限的协议，但该延长后的租赁为 ( )A
定期租赁B
不定期租赁C
定期租赁和不定期租赁均可D
20年租赁
考题
单选题甲与乙二人之间存在房屋租赁合同关系。租赁合同期满后，承租人仍然使用该房并按照原合同如数交纳租金，出租人甲照收不误。则原租赁合同期满后 ( )A
甲、乙之间不存在租赁合同关系B
甲、乙双方均构成违约C
乙侵犯了甲的所有权D
甲、乙之间属于不定期租赁关系
考题
多选题下列关于房屋租赁期限的说法，正确的有（ ）。A《合同法》规定，租赁期限不得超过20年B租赁期满续签租赁合同时，租赁双方约定的租赁期限自续订之日起不得超过15年C承租人有义务在租赁期限届满后返还所承租的房屋D出租人在租赁合同届满前需要收回房屋的，应当事先征得承租人的同意，不用赔偿承租人的损失E租赁期限届满后，继续承租原租赁的房屋，应当在租赁期限届满前，征得出租人的同意，并重新签订租赁合同
考题
单选题某饭店客房租赁合同期满时，承租人和出租人都没有提出合同终止的问题，而且承租人继续支付租金，出租方也继续接受租金，由此可判断这种行为属于（）A
合同的书面形式B
合同的口头形式C
合同的推定形式D
合同的默示形式E
合同的其他形式
考题
单选题甲与乙两人之间存在房屋租赁合同关系。租赁合同期满后，承租人乙仍然使用该房并按照原合同如数交纳租金，甲也收取该租金，那么在原租赁合同期满后（）。A
甲乙之间存在债权债务关系但不存在租赁合同关系B
甲乙双方都有违约行为C
承租人乙侵犯了甲的所有权D
甲乙双方都以积极的行为建立不定期租赁关系
考题
多选题下列情形中，属于不定期租赁的合同有（）。A租赁合同未使用书面形式的B租赁合同期限超过20年的C租赁期满承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的D租赁合同未约定租赁期的E租赁期限超过6个月而未用书面形式的
考题
单选题关于房屋租赁，下列说法中不正确的是( )。A
房屋租赁期不得超过20年，超过20年的房屋租赁合同无效B
租赁期限届满当事人续订租赁合同，约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年C
承租人如需继续承租原租赁的房屋，应当在租赁期满前，征得出租人的同意，并重新签订租赁合同。D
承租人变更租赁合同约定的房屋用途，应当事先征得出租人的同意
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