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多选题
刘某在2019年3月将一处住房按市场价格出租给张某（已签订合同）。下列关于刘某的各项税务处理中，正确的有()。
A
应按12%的税率缴纳房产税
B
应按0.05%的税率缴纳印花税
C
应按10%的税率缴纳个人所得税
D
应按4%的税率缴纳房产税
E
免征个人所得税
参考答案
参考解析
解析：
更多 “多选题刘某在2019年3月将一处住房按市场价格出租给张某（已签订合同）。下列关于刘某的各项税务处理中，正确的有()。A应按12%的税率缴纳房产税B应按0.05%的税率缴纳印花税C应按10%的税率缴纳个人所得税D应按4%的税率缴纳房产税E免征个人所得税” 相关考题
考题
刘某基于杀害潘某的意思将潘某勒昏，误以为其已死亡，为毁灭证据而将潘某扔下悬崖。事后查明，潘某不是被勒死而是从悬崖坠落致死。关于本案，下列哪些选项是正确的?A．刘某在本案中存在因果关系的认识错误B．刘某在本案中存在打击错误C．刘某构成故意杀人罪未遂与过失致人死亡罪D．刘某构成故意杀人罪既遂
考题
张某将手表借给李某使用，李某以市价卖给刘某，刘某不知道该手表非李某所有，张某发现后要求刘某返还原物，刘某（ ）。A．有返还义务B．将原价款从李某处要回，交给张某即可C．没有返还义务D．将手表交还李某
考题
王某于2017年12月将一套自有房屋出租给张某，双方签订了房屋租赁合同。后来王某因个人融资需要，将该套房进行抵押。张某居住了房屋3个月后，因个人原因，在征得王某同意的情况下，将房屋转租给刘某。关于张某转租房屋的说法，正确的有（ ）。A.张某与刘某签订的转租合同应当办理登记备案手续
B.张某在租赁期限内转租房屋，应当经王某书面同意
C.转租期间若王某与张某的租赁合同终止，转租合同仍然有效
D.转租合同约定的转租期限不得超过王某与张某签订的租赁合同的期限
E.张某在租赁期限内转租房屋，无需告知王某
考题
张某出国留学前将登记用途为商住的房屋（底层为商铺、二楼为住宅）转让给刘某。在办理了交易过户有关手续后，刘某向甲银行申请抵押贷款并获准，得到贷款40万元，半年后又将该房屋抵押给乙银行，得到贷款15万元。在抵押期间，未经甲、乙银行同意，刘某便将该房屋出租给陈某，但将抵押事实书面告知了陈某。刘某贷款还款期到后，因炒股失败无力归还贷款，此时陈某与刘某约定的租赁期限尚未届满。
下列关于刘某将已抵押房屋出租的表述中，正确的为（ ）。A.在未征得甲、乙银行同意的情况下，刘某不能将已抵押的房屋出租
B.在抵押权实现后，刘某与陈某的租赁合同对受让人无约束力
C.在抵押权实现后，陈某如有损失，刘某应赔偿
D.甲、乙银行有权要求刘某让陈某搬出，但应赔偿陈某损失
考题
王某于2017年12月将一套自有房屋出租给张某，双方签订了房屋租赁合同。合同约定租期为1年，年租金为20000元。2018年5月王某因个人融资需要，将该套房进行抵押。张某居住了房屋3个月后，因个人原因，在征得王某同意的情况下，将房屋转租给刘某。关于王某将该套房屋抵押的说法，正确的有（ ）。A.王某应当将抵押情况告知刘某
B.王某与张某签订的租赁合同不能对抗抵押权
C.王某将该房屋抵押后，与张某签订的租赁合同继续有效
D.如王某到期无力偿还贷款，抵押权实现时原租赁合同自动失效
E.王某应将租赁情况告知刘某
考题
2017年1月，李某将其一套自有住房出租给王某，双方签订了房屋租赁合同。合同约定租期为3年。2018年1月，王某将该套住房转租给刘某，并签订了转租合同。则下列关于转租的说法中，不正确的是（ ）。A.王某与刘某签订的转租合同应当办理登记备案手续
B.王某转租该套住房，应当经李某同意
C.转租合同有效期间，即使李某与王某的租赁合同终止，转租合同仍然有效
D.刘某承租该住房的期限最长为3年
考题
丙拾得牛三后，私下将其卖给了不知情的赵某,获得价款1000元。赵某又卖给了刘某，获得价款1100元。半年后张某偶然发现牛三在刘某处，刘某为牛三已支付草料费200元，张某要求刘某返还牛三’为此发生纠纷。下列表述正确的是:（）
A.张某有权要求刘某返还牛三，但应支付刘某所付牛款及草料费1300元
B.张某有权要求刘某返还牛三，但须向刘某支付草料费200元
C.张某无权要求刘某返还牛三，刘某因合同取得牛三的所有权.
D.张某无权要求刘某返还牛三，刘某因善意取得牛三的所有权
考题
某日张某家的小狗闯入邻居刘某屋中，将一个瓷瓶撞落摔碎，刘某持棍将小狗赶出房间，张某冲进刘某屋中与其激烈争吵，并互相拉扯，张某受轻微伤，派出所民警接警赶到现场后，下列处置措施恰当的是（ ）。
A.责令张某赔偿刘某的花瓶
B.告知刘某应当去法院起诉张某
C.在双方同意基础上进行治安调解
D.告知刘某与张某应自行协商解决
考题
李某在2019 年3 月将一处住房出租给张某(已签订合同)。下列各项税务处理中,正确的有( )。A. 应按12%的税率缴纳房产税
B. 应按0.05%的税率缴纳印花税
C. 应按10%的税率缴纳个人所得税
D. 应在5%征收率基础上减按1.5%计算缴纳增值税
考题
张某与刘某约定，张某向刘某购买100万元货物，张某向刘某交付30万元定金，3日后张某向刘某交付25万元定金，刘某称定金给付不足并拒绝接受。关于该定金合同的效力，下列说法中正确的是（）。A.定金合同已生效，因为张某与刘某已达成约定
B.定金合同已变更，因为张某向刘某支付的定金数额少于约定的数额
C.定金合同不生效，因为刘某提出异议并拒绝接受定金
D.定金合同无效，因为定金的数额超过主合同标的额的20％
考题
甲县的张某与乙县的刘某在丙县签订了一份合同，约定张某一周内将一套位于丁县的住房出租给刘某，并约定租期为一年。后来张某认为租金偏低，故打电话告诉刘某已将该房卖给他人，无法按时入住。刘某想追究张某的法律责任，应向（）法院起诉。A、甲县B、乙县C、丙县D、丁县
考题
刘某基于杀害潘某的意思将潘某勒昏，误以为其已死亡，为毁灭证据而将潘某扔下悬崖。事后查明，潘某不是被勒死而是从悬崖坠落致死。关于本案，下列哪些选项是正确的？（）A、刘某在本案中存在因果关系的认识错误B、刘某在本案中存在打击错误C、刘某构成故意杀人罪未遂与过失致人死亡罪D、刘某构成故意杀人罪既遂
考题
刘某拉拢张某（女）等十余人偷越国（边）境，后因张某反悔，刘某将张某强奸。在偷越国（边）境过程中被公安机关抓获。下列说法正确的是（）。A、刘某构成组织他人偷越国（边）境罪（未遂）B、刘某构成偷越国（边）境罪（未遂）C、刘某构成强奸罪和组织他人偷越国（边）境罪（未遂）D、刘某构成运送他人偷越国（边）境罪（未遂）
考题
出租房屋给他人居住，有下列（）情形的，不予给予出租人治安管理处罚。A、李某将房屋出租给刘某，刘某是一歌唱工作者，其每日练声干扰邻居生活B、李某将房屋出租给刘某时，刘某告知其无身份证明，李某为了及时将房屋租出而不管不问，仍然与刘某达成租赁协议C、李某出租房屋时，在刘某向其出示身份证件时，其看了一眼确认没问题后，未登记承租人身份证件的种类和号码即行出租D、李某将房屋出租给刘某后，一日其查房时，发现刘某在其屋内藏有大量的淫秽光盘，其未向公安机关报告的
考题
张某（15岁）和刘某（17岁）在共同抢夺过程中使用暴力将被害人华某打成重伤。对张某和刘某的处理，下列说法正确的是（）。A、对张某以故意伤害罪定罪处罚B、对张某和刘某以抢劫罪（结果加重犯）定罪处罚C、对刘某以抢劫罪（结果加重犯）定罪处罚D、对张某和刘某以故意伤害罪定罪处罚
考题
张某为养牛专业户，因遇大雨牛棚倒塌，张某饲养的5头牛走散，分别被甲、乙、丙、丁、戊拾得。依照相关法律请回答下列问题。丙拾得牛三后，私下将其卖给了不知情的赵某，获得价款1000元。赵某又卖给了刘某，获得价款1100元。半年后张某偶然发现牛三在刘某处，刘某为牛三已支付草料费200元．张某要求刘某返还牛三，为此发生纠纷。下列表述正确的是：（）A、张某有权要求刘某返还牛三，但应支付刘某所付牛款及草料费1300元B、张某有权要求刘某返还牛三，但须向刘某支付草料费200元C、张某无权要求刘某返还牛三，刘某因合同取得牛三的所有权D、张某无权要求刘某返还牛三，刘某因善意取得牛三的所有权
考题
税务师刘某为纳税人代理建账的业务中，以下不正确的处理有（）。A、刘某在审核纳税人提供的原始凭证的基础上代制会计凭证B、为帮助企业的仓库保管员明白出（入）库单的填制方法，刘某亲手为其分别填制了一张出库与入库单C、某个体户采用简易账，刘某认为应向税务机关报送资产负债表、应税所得表、留存利润表D、刘某将几笔同类经济业务的原始凭证汇总填制了一张记账凭证E、刘某按日进行现金和银行存款日记账的登记工作
考题
简要案情：张某（男，18岁）要求刘某（男，18岁）为其在盗窃时望风，刘某同意。某日晚，二人按约定前往万某家，刘某在门外望风，张某撬锁进入万某家后，见万某一人在家熟睡，便在客厅内搜寻财物，万某被惊醒后与张某搏斗，张某暴力制服万某后迫使万某交出1万元现金。张某得逞后将万某打昏，出门与望风的刘某逃跑。事后张某分给刘某3000元钱。对张某、刘某的行为应当如何定性？张某、刘某二人的行为是否属于共同犯罪？请说明理由。
考题
单选题张某出国留学前将登记用途为商住的房屋（底层为商铺、二楼为住宅）转让给刘某。在办理了交易过户有关手续后，刘某向甲银行申请抵押贷款并获准，得到贷款40万元，半年后又将该房屋抵押给乙银行，得到贷款15万元。在抵押期间，未经甲、乙银行同意，刘某便将该房屋出租给陈某，但将抵押事实书面告知了陈某。刘某贷款还款期到后，因炒股失败无力归还贷款，此时陈某与刘某约定的租赁期限尚未界满。下列关于刘某将已抵押房屋出租的表述中，正确的为（）。A
在未征得甲、乙银行同意的情况下，李某不能将已抵押的房屋出租B
在抵押权实现后，刘某与陈某的租赁合同对受让人无约束力C
在抵押权实现后，陈某如有损失，刘某应赔偿D
甲、乙银行有权要求刘某让陈某搬出，但应赔偿陈某损失
考题
多选题注册税务师刘某为纳税人代理建账的业务中，以下不正确的处理有（）。A刘某没有审核纳税人提供的原始凭证直接以此为基础代制会计凭证B为帮助企业的仓库保管员明白出（入）库单的填制方法，刘某亲手为其分别填制了一张出库与入库单C纳税人提供本月上旬开具的费用发票，刘某未表示反对，制作了会计凭证D刘某将几笔同类经济业务的原始凭证汇总填制了一张会计凭证E刘某按日进行现金和银行存款日记账的登记工作
考题
多选题孙某在2012年1月将一处购买超过5年的普通住房转让给王某(已签订合同)。下列各项税务处理中，正确的是（ ）。A应按20%的税率缴纳个人所得税B应对王某征收契税C应按0.05%的税率缴纳印花税D免征营业税
考题
多选题张某与刘某于2016年结婚，于2018年生育一子小张。张某等一家三口驾车前往云南自助游时，发生严重交通事故，三人全部遇难，无法确定死亡先后时间。经查，张某与刘某共遗留存款120万元，张某有个人住房一套。张某父亲老张尚健在；刘某父母已双亡，仅有兄弟刘甲尚在。关于上述遗产的继承，下列说法正确的有（ ）。A推定张某、刘某与小张三人同时死，互相不发生继承关系B老张有权继承张某的遗产，刘甲有权继承刘某的遗产C老张对小张遗产的继承属于转继承D老张可获得房屋及120万元全部存款
考题
多选题张某到王某家聊天，王某去厕所时张某帮其接听了刘某打来的电话。刘某欲向王某订购一批货物，请张某转告，张某应允。随后张某感到有利可图，没有向王某转告订购之事，而是自己低价购进了刘某所需货物，以王某名义交货并收取了刘某货款。关于张某将货物出卖给刘某的行为的性质，下列说法正确的是（ ）。A无权代理B无因管理C不当得利D效力待定
考题
单选题甲县的张某与乙县的刘某在丙县签订了一份合同，约定张某一周内将一套位于丁县的住房出租给刘某，并约定租期为一年。后来张某认为租金偏低，故打电话告诉刘某已将该房卖给他人，无法按时入住。刘某想追究张某的法律责任，应向（）法院起诉。A
甲县B
乙县C
丙县D
丁县
考题
单选题李某在2013年3月将一处住房出租给张某（已签订合同）。下列各项税务处理中，正确的是（ ）。A
应按12％的税率缴纳房产税B
应按0.05％的税率缴纳印花税C
应按20％的税率缴纳个人所得税D
应在3％税率基础上减半缴纳营业税
考题
单选题2014年1月，李某将其一套自有住房出租给王某，双为签订了房屋租赁合同。合同约定租期为3年。2015年1月，王某将该套住房转租给刘某，李某同意了转租并签署了同意转租的文件，王某与刘某签订了转租合同。则下列关于该说法中，不正确的是（）。A
王某与刘某签订的转租合同应当办理登记备案手续B
王某转租该套住房，应当经李某同意C
转租合同有效期间，即使李某与王某的租赁合同终止，转租合同仍然有效D
刘某承租该住房的期限必然为3年
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