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单选题
不属于房屋权利瑕疵担保的是（）。
A

共有权人承诺同意出售共有房屋的说明

B

房屋不存在抵押查封的说明

C

承租人放弃优先购买权的说明

D

房屋周围不存在嫌恶设施的说明

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考题 融资租赁合同的租赁标的物瑕疵担保责任()。 A、由出租人承担瑕疵担保责任B、出租人不承担瑕疵担保责任C、由承租人承担瑕疵担保责任D、由双方当事人约定承担瑕疵担保责任
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考题 出卖人出售给买受人的财产，第三人得根据工业产权或其他知识产权主张权利或要求。出卖人违反了（）。A.物的瑕疵担保义务B.权利瑕疵担保义务C.权利完整义务D.权利缺陷担保义务
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考题 出卖人向买受人出售第三人享有优先购买权的财产。出卖人违反了（）。A.物的瑕疵担保义务B.权利瑕疵担保义务C.权利完整义务D.权利缺陷担保义务
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考题 甲乙丙为一套房产的共有人，甲在未取得乙丙同意的情况下，出卖整套房产给丁。甲违反了（）。A.物的瑕疵担保义务B.权利瑕疵担保义务C.权利完整义务D.权利缺陷担保义务
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考题 出卖人就交付的标的物，除非法律另有规定，负有保证第三人不得向买受人主张任何权利的义务。这一义务称为出卖人的（）。A.物的瑕疵担保义务B.权利瑕疵担保义务C.权利完整义务D.权利缺陷担保义务
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考题 在合同权利的转让中,让与人对让与的合同权利负有瑕疵担保责任。() 此题为判断题(对，错)。
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考题 出卖人对标的物所应承担的物的瑕疵担保包括( )。A．价值瑕疵担保B．数量瑕疵担保C．效用瑕疵担保D．所保证的品质担保
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考题 王某与张某签订了二手房屋买卖合同，合同中约定了房屋的面积、设施、付款方式等内容，王某按约定支付了购房款。一个月后，张某的妹妹对王某购置的房屋主张部分权利，并得到了张某的认可。因此王某对张某提出了索赔要求，对此情况，张某（）。A、不承担任何责任 B、与王某重新签订合同 C、承担权利瑕疵担保责任 D、承担物的瑕疵担保责任
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考题 王某与张某签订了二手房屋买卖合同，王某按约定支付了购房款。张某的妹妹知道后对王某购置的房屋主张部分权利，并得到了张某的认可。对此，王某向张某提出了索赔要求，张某应（）。A.承担权利瑕疵担保责任 B.与王某签订补充合同 C.承担物的瑕疵担保责任 D.不承担任何责任
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考题 甲乙丙为一套房产的共有人，甲在未取得乙丙同意的情况下，出卖整套房产给丁。甲违反了（）。A、物的瑕疵担保义务B、权利瑕疵担保义务C、权利完整义务D、权利缺陷担保义务
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考题 融资租赁合同的出租人对租赁标的物（）。A、承担瑕疵担保责任B、不承担瑕疵担保责任C、按约定承担瑕疵担保责任D、双方共同承担瑕疵担保责任
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考题 出卖人出售给买受人的财产，第三人得根据工业产权或其他知识产权主张权利或要求。出卖人违反了（）。A、物的瑕疵担保义务B、权利瑕疵担保义务C、权利完整义务D、权利缺陷担保义务
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考题 下列不属于《联合国国际货物销售合同公约》中卖方的主要义务的是（）A、交付货物B、保证货物与合同的规定相符C、支付货款和收取货物D、无权利瑕疵担保
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考题 拍卖人依《拍卖法》可以通过声明不承担保证责任的标的瑕疵有（）A、标的的品质瑕疵B、标的的权利瑕疵C、标的的数量瑕疵D、标的的所有瑕疵
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考题 租赁合同中出租人的义务，不包括（）。A、在租赁期间保持租赁物符合约定用途B、物的瑕疵担保C、权利的瑕疵担保义务D、不得擅自改善和增设他物E、通知义务
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考题 出卖人就交付的标的物，除非法律另有规定，负有保证第三人不得向买受人主张任何权利的义务。这一义务称为出卖人的（）。A、物的瑕疵担保义务B、权利瑕疵担保义务C、权利完整义务D、权利缺陷担保义务
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考题 出卖人向买受人出售第三人享有优先购买权的财产。出卖人违反了（）。A、物的瑕疵担保义务B、权利瑕疵担保义务C、权利完整义务D、权利缺陷担保义务
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考题 出卖人应当按照约定的质量要求交付标的物。出卖人提供有关标的物质量说明的，交付的标的物应当符合该说明的质量要求。这一义务被称为（）。A、物的瑕疵担保义务B、权利瑕疵担保义务C、缺陷担保义务D、质量缺陷担保义务
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考题 权利瑕疵担保
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考题 不属于房屋权利瑕疵担保的是（）。A、共有权人承诺同意出售共有房屋的说明B、房屋不存在抵押查封的说明C、承租人放弃优先购买权的说明D、房屋周围不存在嫌恶设施的说明
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考题 名词解释题权利瑕疵担保
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考题 单选题融资租赁合同的出租人对租赁标的物（）。A 承担瑕疵担保责任B 不承担瑕疵担保责任C 按约定承担瑕疵担保责任D 双方共同承担瑕疵担保责任
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考题 多选题租赁合同中出租人的义务，不包括（）。A在租赁期间保持租赁物符合约定用途B物的瑕疵担保C权利的瑕疵担保义务D不得擅自改善和增设他物E通知义务
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考题 单选题甲乙丙为一套房产的共有人，甲在未取得乙丙同意的情况下，出卖整套房产给丁。甲违反了（）。A 物的瑕疵担保义务B 权利瑕疵担保义务C 权利完整义务D 权利缺陷担保义务
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考题 单选题下列不属于出租人的主要义务的是（　）。A 支付租金B 交付出租物C 权利瑕疵担保的义务D 保证承租人优先购买权的义务
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考题 单选题王某与张某签订了二手房屋买卖合同，合同中约定了房屋的面积、设施、付款方式等内容，王某按约定支付了购房款。一个月后，张某的妹妹对王某购置的房屋主张部分权利，并得到了张某的认可。因此王某对张某提出了索赔要求，对此情况，张某（）。A 不承担任何责任B 与王某重新签订合同C 承担权利瑕疵担保责任D 承担物的瑕疵担保责任
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考题 单选题买卖合同中，属于买受人义务的是（　）。A 受领标的物B 权利瑕疵担保C 物的瑕疵担保D 转移标的物所有权
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