网友您好, 请在下方输入框内输入要搜索的题目:
题目内容
(请给出正确答案)
多选题
当物业装饰装修申报存在( )行为时,物业服务企业应不予登记。
A
将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房的
B
扩大非承重墙上原有的门窗尺寸
C
损坏房屋原有节能设施,未降低节能效果的
D
未经燃气管理单位批准拆改燃气管道和设施的
参考答案
参考解析
解析:
物业服务企业应详细核查装饰装修申请登记表中的装修内容,不予登记的行为包括:①未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,擅自变动建筑主体和承重结构的;②将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房的;③扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆除连接阳台的砖、混凝土墙体的;④损坏房屋原有节能设施,降低节能效果的;⑤未经城市规划行政主管部门批准搭建建筑物、构筑物的;⑥未经城市规划行政主管部门批准改变物业外立面,在非承重外墙上开门、窗的;⑦未经供暖管理单位批准拆改供暖管道和设施的;⑧未经燃气管理单位批准拆改燃气管道和设施的;⑨其他影响建筑结构和使用安全的行为。
物业服务企业应详细核查装饰装修申请登记表中的装修内容,不予登记的行为包括:①未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,擅自变动建筑主体和承重结构的;②将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房的;③扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆除连接阳台的砖、混凝土墙体的;④损坏房屋原有节能设施,降低节能效果的;⑤未经城市规划行政主管部门批准搭建建筑物、构筑物的;⑥未经城市规划行政主管部门批准改变物业外立面,在非承重外墙上开门、窗的;⑦未经供暖管理单位批准拆改供暖管道和设施的;⑧未经燃气管理单位批准拆改燃气管道和设施的;⑨其他影响建筑结构和使用安全的行为。
更多 “多选题当物业装饰装修申报存在( )行为时,物业服务企业应不予登记。A将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房的B扩大非承重墙上原有的门窗尺寸C损坏房屋原有节能设施,未降低节能效果的D未经燃气管理单位批准拆改燃气管道和设施的” 相关考题
考题
在物业装饰装修之前,目前较为通常的做法是由物业管理单位和装修人应签订(),约定物业装饰装修管理相关事项。
A、《业主公约》B、《前期物业管理协议》C、《物业验收须知》D、《物业装饰装修管理服务协议》
考题
某小区C座15楼层的业主小张,在房屋的储藏室内擅自安装了自动抽水马桶、洗脸盆,改变废水立管的下三通,导致楼下业主黄某储藏室内的物品及储存柜受损。物业服务部门向小张发出了整改通知,责令其拆除私装物。
问题:
1.业主小张的行为正确吗?说明理由。
2.在物业装饰装修之前,物业服务企业和装修人应签订《物业装饰装修管理服务协议》,其包括的内容有哪些?
3.物业服务企业应详细核查装饰装修内容,对哪些行为不予登记?
考题
在物业装饰装修之前,由装修人和物业服务企业签订《物业装饰装修管理协议》,规定了物业服务企业向装修人约定收取的费用通常包括()。
A.装饰装修管理服务费和场地使用费
B.垃圾清运费和场地使用费
C.装饰装修管理服务费和排污费
D.装饰装修管理服务费和垃圾清运费
考题
在巡查物业装饰装修现场时应重点核查的内容是()。A、检查装饰装修项目是否申报B、检查装饰装修项目是否为已登记的项目C、检查装修、装饰物业的内容、项目有无私自增加D、检查装饰装修材料是否为伪劣材料E、检查施工人员的现场操作是否符合相关要求
考题
在物业装饰装修之前,物业管理单位和装修人应签订《物业装饰装修管理服务协议》,约定物业装饰装修管理的相关事项,应当包括的内容有()。A、装饰装修工程的实施内容B、允许施工的时间C、违约责任D、装饰装修设计方案E、禁止行为和注意事项
考题
对收取装饰装修管理费用,说法正确的有()。A、物业服务企业应严格按照国家和地方的相关规定收取B、物业服务企业收取装饰装修管理费用属于乱收费行为C、物业服务企业应当依据装饰装修管理合同约定收取D、物业服务企业收取装饰装修管理费用应当按约定明码标价E、物业服务企业不得擅自自行设置收费项目和任意确定收费标准
考题
多选题物业装饰装修管理应注意的问题包括( )A在装饰装修项目申报登记时,物业服务企业必须到现场对所附图纸进行核对B在办理开工手续前,物业管理方需确认装修施工的相关手续是否已经完备C在施工过程中,物业管理方应注意现场是否有未申报项目和材料D对于在物业装饰装修过程中的违规违约行为,要灵活变通,方便业主
考题
多选题在物业装饰装修之前,目前较为通常的做法是由物业服务企业和装修人签订( ),约定物业装饰装修管理相关事项。A《管理规约》B《前期物业管理协议》C《物业验收须知》D《物业装饰装修管理服务协议》
考题
单选题物业装饰装修过程中,办理开工的一般手续应在()工序之后紧跟进行。A
物业装饰装修登记B
签订物业装饰装修管理服务协议C
物业装饰装修申报D
施工
热门标签
最新试卷