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单选题
用于出租经营的居住建筑主要是( ),这是经营性房地产的重要类型。
A

别墅和公寓

B

别墅和酒店

C

旅馆和招待所

D

酒店和招待所


参考答案

参考解析
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考题 业主对建筑物内属于自己所有的住宅、经营性用房等专有部分可以( )。A.直接占有、使用和拍卖,实现居住或者营业的目的B.依法出租,获取收益C.出借,解决亲朋好友居住之难D.在自己的专有部分上依法设定负担E.将住宅、经营性用房等专有部分出售给他人,对专有部分予以处分

考题 下列项目中,属于投资性房地产的是( )。A.已出租的投资性房地产租赁期届满,因暂时空置但继续用于出租的房地产B.房地产开发公司开发的商品房C.企业拥有并自行经营的旅馆、饭店D.出租给本企业职工居住的宿舍

考题 下列关于业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分权利的表述,不正确的是( )。A.业主对建筑物内属于自己所有的住宅、经营性用房等专有部分可直接占有、使用,实现居住或营业的目的B.业主可以对建筑物内属于自己的住宅、经营性用房等专有部分出租,获取利益C.业主可以将属于自己的住宅出借,解决亲朋好友居住之难D.业主不可把属于自己的住宅或经营性用房用以抵押以取得贷款

考题 关于业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利,下列表述不正确的是()。A:业主对建筑物内属于自己所有的住宅、经营性用房等专有部分可直接占有、使用,实现居住或营业的目的 B:业主可以对建筑物内属于自己所有的住宅、经营性用房等专有部分出租,获取利益 C:业主可以将属于自己的住宅出借,解决亲朋好友居住之难 D:业主不可把属于自己的住宅或经营性用房用以抵押以取得贷款

考题 下列关于业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利,表述不正确的是()A:业主对建筑物内属于自己所有的住宅、经营性用房等专有部分可直接占有、使用,实现居住或营业的目的 B:业主可以对建筑物内属于自己所有的住宅、经营性用房等专有部分出租,获取利益 C:业主可以将属于自己的住宅出借,解决亲朋好友居住之难 D:业主不可把属于自己的住宅或经营性用房用以抵押以取得贷款

考题 房地产资产的物业类型主要包括居住物业、商用物业、工业物业和特殊物业。哪一种物业属于什么类型也不是一成不变的。比如,居住小区的车库,如用于业主自己停放私家车,就属于居住物业;如用于业主向外出租,收取租金,就属于商业物业。 ( )

考题 下列选项中,属于投资性房地产转换主要形式的有( )。 Ⅰ.自用建筑物停止自用,改为出租 Ⅱ.投资性房地产开始自用 Ⅲ.作为存货的房地产,改为出租 Ⅳ.自用土地使用权停止自用,用于赚取租金或资本增值 Ⅴ.房地产企业将用于经营出租的房地产重新开发用于对外销售 A、Ⅰ,Ⅱ,Ⅳ B、Ⅰ,Ⅲ,Ⅴ C、Ⅱ,Ⅲ,Ⅳ,Ⅴ D、Ⅰ,Ⅱ,Ⅲ,Ⅳ,Ⅴ

考题 下列房屋及建筑物中,属于房产税征税范围的是(  )。A.农村的居住用房 B.建在室外的露天游泳池 C.个人拥有的市区经营性用房 D.房地产开发企业尚未使用或出租而待售的商品房

考题 出租房屋用于生产经营和用于居住有何不同?

考题 经营性物业贷款以下哪些用途需计入房地产贷款统计表?()A、用于支持房地产开发或经营性物业的装修改造B、用于置换股东预付款C、用于支持其他购房需求D、用于物业运营使用

考题 下列属于投资性房地产的有()。A、已出租的土地使用权B、经营性出租的自有建筑物C、自用房地产D、非房地产开发企业持有并准备增值后转让的土地使用权E、作为存货的房地产

考题 按照《企业会计准则第3号——投资性房地产》的规定下列属于投资性房地产的有()。A、已出租的土地使用权B、已经营性出租的建筑物C、持有并准备增值后转让的土地使用权D、自用房地产E、作为存货的房地产

考题 用于出租经营的居住建筑主要是( ),这是经营性房地产的重要类型。A、别墅和公寓B、别墅和酒店C、旅馆和招待所D、酒店和招待所

考题 按照《企业会计准则第3号——投资性房地产》的规定,下列不属于投资性房地产的有()。A、出租的土地使用权B、企业以融资租赁方式租出的建筑物C、经营性出租的建筑物D、房地产开发企业为建造商品房而持有的土地使用权E、已经出租但仍由企业提供日常维护的建筑物

考题 中发]1997]11号文件规定,除国家征用外,集体土地使用权( )。A、不得出让B、不得用于经营性房地产开发C、可以出租用于非农业建设D、不得出租用于非农业建设E、不得转让用于非农业建设

考题 按照《企业会计准则第3号-投资性房地产》的规定,下列不属于投资性房地产的有()。A、房地产开发企业的商品房B、融资出租的建筑物C、经营性出租拥有产权的建筑物D、出租仅拥有使用权的建筑物E、出租的投资性房地产租赁期满,暂时空置但继续用于出租

考题 ()是指向借款人发放的用于开发、建造向市场销售、出租等用途的房地产项目的贷款。A、房地产开发贷款B、经营性物业贷款C、土地储备贷款D、其他房地产开发贷款

考题 采用收益法对居住房地产估价相对较少,主要用于出租型公寓等居住房地产。

考题 多选题关于投资性房地产,下列说法中正确的有(  )。A投资性房地产指为赚取租金或资本增值、或者两者兼有而持有的房地产B已出租的建筑物是指租赁期开始日以经营租赁方式出租的建筑物,包括自行建造完成后用于出租的房地产C用于出租的建筑物是指企业拥有产权的建筑物D一项房地产,部分用于赚取租金或资本增值,部分用于生产商品、提供劳务或经营管理,即使用于赚取租金或资本增值的部分能够单独计量和出售的,也不可以确认为投资性房地产

考题 多选题关于投资性房地产,下列说法中正确的有()。A投资性房地产指为赚取租金或资本增值、或者两者兼有而持有的房地产B已出租的建筑物是指企业拥有产权的,以经营租赁方式出租的建筑物,包括自行建造或开发活动完成后用于出租的建筑物C已出租的土地使用权,是指企业通过出让或转让方式取得的、以经营租赁方式出租的土地使用权D一项房地产,部分用于赚取租金或资本增值,部分用于生产商品、提供劳务或经营管理,即使用于赚取租金或资本增值的部分能够单独计量和出售的,也不可以确认为投资性房地产

考题 多选题按照《企业会计准则第3号——投资性房地产》的规定,下列不属于投资性房地产的有()。A出租的土地使用权B企业以融资租赁方式租出的建筑物C经营性出租的建筑物D房地产开发企业为建造商品房而持有的土地使用权E已经出租但仍由企业提供日常维护的建筑物

考题 多选题下列关于投资性房地产中已出租建筑物的说法中,正确的有()。A用于出租的建筑物是指企业拥有产权的建筑物B已出租的建筑物是企业已经与其他方签订了租赁协议,约定以经营租赁方式出租的建筑物C企业将建筑物出租,按租赁协议向承租人提供的相关辅助服务在整个协议中不重大的,应当将该建筑物确认为投资性房地产D将经营租赁方式租入的建筑物出租应作为投资性房地产核算E一般应自租赁协议规定的租赁期开始日起,经营租出的建筑物才属于已出租的建筑物

考题 多选题下列属于投资性房地产的有()。A已出租的土地使用权B经营性出租的自有建筑物C自用房地产D非房地产开发企业持有并准备增值后转让的土地使用权E作为存货的房地产

考题 多选题关于投资性房地产,下列说法中正确的有(  )。A投资性房地产指为赚取租金或资本增值,或者两者兼有而持有的房地产和机器设备等B已出租的建筑物是指企业拥有产权的,以经营租赁方式出租的建筑物,包括自行建造或开发活动完成后用于出租的房地产C用于出租的建筑物是指企业拥有产权的建筑物D一项房地产,部分用于赚取租金或资本增值,部分用于生产商品、提供劳务或经营管理,即使用于赚取租金或资本增值的部分能够单独计量和出售的,也不可以确认为投资性房地产

考题 多选题按照《企业会计准则第3号——投资性房地产》的规定,下列不属于投资性房地产的有( )A房地产开发企业的商品房B融资出租的建筑物C经营性出租拥有产权的建筑物D出租仅拥有使用权的建筑物E出租的投资性房地产租赁期满,暂时空置但继续用于出租

考题 多选题经营性物业贷款以下哪些用途需计入房地产贷款统计表?()A用于支持房地产开发或经营性物业的装修改造B用于置换股东预付款C用于支持其他购房需求D用于物业运营使用

考题 多选题下列属于投资性房地产的有(  )。A企业生产经营用的办公楼B经营性出租的自有建筑物C自用房地产D非房地产开发企业持有并准备增值后转让的土地使用权