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单选题
一手住房贷款发放时借款人所购住房为期房的，须在住房所有权转移登记之后（）个月内申请办理抵押登记。
A
3
B
4
C
5
D
6
参考答案
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解析：
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考题
二手个人住房贷款发放以下说法错误的是（）。A、原则上在办妥住房所有权转移登记和抵押登记之后发放B、可在办妥阶段性担保、住房所有权转移登记、收执房屋登记机构出具的抵押登记受理证明之后发放C、可在住房所有权转移登记之后直接发放D、放款条件全部落实后将贷款资金划入售房人账户
考题
申请个人一手住房贷款以期房设定抵押的，抵押人和抵押权人应持依法生效的预购房屋合同到房地产登记机关办理抵押登记备案手续同时由贷款人认可的单位或自然人提供担保，或采用（）信用担保，待该期房竣工交付使用后持《房屋所有权证》办理正式抵押登记。A、抵押人B、抵押权人C、自然人D、借款人
考题
下面对于一手住房贷款抵押担保有关规定表述正确的是（）。A、原则上以所购住房设定抵押B、原则上以借款人家庭其他房产设定抵押C、贷款行应在住房转移登记之后三个月内申请办理抵押登记D、抵押登记原则上在房产竣工验收之日起两年内办妥
考题
根据《关于明确一手楼组合担保个人住房贷款业务的通知》的要求，一手楼组合担保个人住房贷款发放时间为（）后。A、办妥抵押登记B、办妥抵押预登记（备案）C、商品房交易鉴证D、取得抵押登记（备案）回执
考题
单选题下列有关办理最高额抵押登记手续说法有误的是（）。A
经营行应指定专人负责抵押登记工作亲自到抵押登记部门办理抵押登记。B
借款人首次申请个人住房贷款的，直接到政府房地产登记管理部门办理抵押登记。C
借款人已在我行办理了个人住房贷款的，可先注销前期个人购房担保借款合同的抵押登记，再办理新的最高额抵押登记。D
借款人已在他行办理了个人住房贷款的，可由借款人提供阶段性担保，利用我行贷款提前清偿借款人原有贷款，撤销原有抵押登记后再重新办理最高额抵押登记。
考题
单选题二手个人住房贷款发放以下说法错误的是（）。A
原则上在办妥住房所有权转移登记和抵押登记之后发放B
可在办妥阶段性担保、住房所有权转移登记、收执房屋登记机构出具的抵押登记受理证明之后发放C
可在住房所有权转移登记之后直接发放D
放款条件全部落实后将贷款资金划入售房人账户
考题
单选题申请个人一手住房贷款以期房设定抵押的，抵押人和抵押权人应持依法生效的预购房屋合同到房地产登记机关办理抵押登记备案手续同时由贷款人认可的单位或自然人提供担保，或采用（）信用担保，待该期房竣工交付使用后持《房屋所有权证》办理正式抵押登记。A
抵押人B
抵押权人C
自然人D
借款人
考题
多选题在住房贷款操作中，应按规定对抵押物进行价格评估的情况包括以下情形（）。A借款人申请一手住房贷款B借款人申请二手住房贷款C借款人申请一手住房贷款并以所购住房之外的其他住房设定抵押D借款人申请住房公积金组合贷款
考题
单选题根据《关于明确一手楼组合担保个人住房贷款业务的通知》的要求，一手楼组合担保个人住房贷款发放时间为（）后。A
办妥抵押登记B
办妥抵押预登记（备案）C
商品房交易鉴证D
取得抵押登记（备案）回执
考题
单选题关于个人二手住房贷款的放款时机，以下说法正确的是（）。A
原则上在办妥抵押预告登记之后发放B
可在办妥住房所有权转移登记和阶段性担保之后发放C
必须在办妥住房所有权转移登记和抵押登记之后发放D
可在办理二手房买卖合同备案之后直接发放
考题
多选题根据各地房地产抵押登记部门规定，个人住房循环贷款最高额抵押登记方式可包括（）。A首次申请个人住房贷款的，直接到房地产登记部门办理最高额抵押（预告）登记B已办理的个人住房贷款未清偿的，可先注销原抵押登记，再办理最高额抵押设立登记。C已办理的个人住房贷款未清偿的，借款人如能提前清偿，在清偿后先注销原抵押登记，再办理新的最高额抵押设立登记D已办理的个人住房贷款未清偿的，我行享有对借款人的担保债权，可将该债权转入最高额抵押担保的债权范围，办理登记
考题
单选题下面所列不属于一手住房贷款发放前必须落实的放款条件为（）。A
有权审批人已经审批同意B
房屋买卖合同已经生效并办理登记备案C
所购住房已办理正式抵押登记D
贷款限制性条款已经全部落实
考题
多选题下面对于一手住房贷款抵押担保有关规定表述正确的是（）。A原则上以所购住房设定抵押B原则上以借款人家庭其他房产设定抵押C贷款行应在住房转移登记之后三个月内申请办理抵押登记D抵押登记原则上在房产竣工验收之日起两年内办妥
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