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不定项题
关于乙公司与赵某协商价格与告知张某的成交价格不一致的事件，下列表述中正确的是()。
A
乙经纪公司赚取房屋价格差价，属于房地产经纪活动中禁止的行为
B
宋某建议张某降价，是其获取收益的一种合法手段
C
对宋某的降价建议，张某应视为乙公司的行为
D
对成交价格高于最低价格的收入，应在乙公司和张某之间平均分配
参考答案
参考解析
解析：
更多 “不定项题关于乙公司与赵某协商价格与告知张某的成交价格不一致的事件，下列表述中正确的是()。A乙经纪公司赚取房屋价格差价，属于房地产经纪活动中禁止的行为B宋某建议张某降价，是其获取收益的一种合法手段C对宋某的降价建议，张某应视为乙公司的行为D对成交价格高于最低价格的收入，应在乙公司和张某之间平均分配” 相关考题
考题
张某是甲有限责任公司的董事，该公司以销售电脑为主要业务。张某在任职期间利用业余时间代理乙公司销售了一批电脑并收取高额报酬。甲公司得知后表示异议，认为张某的行为侵害了本公司的利益，而张某认为其并未利用工作时间代理乙公司销售，甲公司无权干涉。下列说法正确的是（ ）。A．张某违反竞业禁止义务，其代理乙公司进行的销售无效B．张某的行为与甲公司无关，甲公司无权提出异议C．张某违反竞业禁止义务，但其代理乙公司进行的销售有效，张某所得报酬系劳 动所得受法律保护，但甲公司有权解聘张某D．张某违反竞业禁止义务，但其代理乙公司进行的销售有效，张某所得报酬应当 归甲公司所有，而且甲公司可根据内部章程对其进行处分
考题
甲公司长期委托张某向乙公司购头原材料，后因张某有过错，甲公司解除了与张某的委托关系，但并未就此事通知乙公司，后张某仍以甲公司的名义向乙公司购买原材料，甲公司应对张某该行为产生的后果承担民事责任。( )A．正确B．错误
考题
乙劳务派造公司应甲公司要求,将张某派遗到甲公司工作。下列关于该劳务派造用工的表述中,正确的有()。
A.乙公司可向张某收取劳务中介费B.甲公司可将张某再派遣到其他用人单位C.乙公司与张某之间存在劳动合同关系D.乙公司应向张某按月支付劳动报酬E.乙公司应当为张某参加社会保险
考题
甲公司长期委托张某向乙公司购买原材料，后因张某有过错，甲公司解除了与张某的委托关系，但并未就此事通知乙公司，后张某仍以甲公司的名义向乙公司购买原材料，甲公司应对张某该行为产生的后果承担民事责任。（ ）此题为判断题(对，错)。
考题
甲公司派业务员张某去乙公司采购钢材，张某明知该钢材含碳量和含硫量过高，但为了收取高额回扣，仍然与乙公司签订了合同。甲公司收到钢材后，引发纠纷。对此，下列表述正确的是()。A:张某的行为构成无权代理
B:张某的行为构成表见代理
C:张某所签订的合同为有效合同
D:张某和乙公司应对甲公司的损失负连带责任
考题
王某购买了一套二手房，面积为80m2。两年后，王某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）出售。甲公司派出房地产经纪人李某与王某接洽并签订了委托合同。合同中约定：由甲公司以王某的名义寻找买方，并签订出售合同；出售价格最低为2800元/m2，佣金为成交价的3%。一个月后，该房屋仍未卖出。于是李某建议王某降价，王某同意将最低出售价格定为2500元/m2。降价后甲公司立即将房屋出售给赵某，甲公司和赵某协商价格为2550元/m2，而甲公司告知王某成交价格为2500元/m2。赵某入住之后，赵某意外地接到物管公司追收原拖欠的物业管理费5000元，水电气费248元的通知，买卖双方为此发生纠纷。
甲公司与王某签订的房屋出售委托合同，属于（ ）。A.买方居间合同
B.卖方代理合同
C.买方代理合同
D.卖方居间合同
考题
王某购买了一套二手房，面积为80m2。两年后，王某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）出售。甲公司派出房地产经纪人李某与王某接洽并签订了委托合同。合同中约定：由甲公司以王某的名义寻找买方，并签订出售合同；出售价格最低为2800元/m2，佣金为成交价的3%。一个月后，该房屋仍未卖出。于是李某建议王某降价，王某同意将最低出售价格定为2500元/m2。降价后甲公司立即将房屋出售给赵某，甲公司和赵某协商价格为2550元/m2，而甲公司告知王某成交价格为2500元/m2。赵某入住之后，赵某意外地接到物管公司追收原拖欠的物业管理费5000元，水电气费248元的通知，买卖双方为此发生纠纷。
关于甲公司与赵某协商价格与告知王某的成交价格不一致的事件，下列表述中正确的为（ ）。A.甲经纪公司赚取房屋价格差价，属于房地产经纪活动中禁止的行为
B.李某建议王某降价，是其获取收益的一种合法手段
C.对李某的降价建议，王某应视为甲公司的行为
D.对成交价格高于最低价格的收入，应在甲公司和王某之间平均分配
考题
王某购买了一套二手房，面积为80m2。两年后，王某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）出售。甲公司派出房地产经纪人李某与王某接洽并签订了委托合同。合同中约定：由甲公司以王某的名义寻找买方，并签订出售合同；出售价格最低为2800元/m2，佣金为成交价的3%。一个月后，该房屋仍未卖出。于是李某建议王某降价，王某同意将最低出售价格定为2500元/m2。降价后甲公司立即将房屋出售给赵某，甲公司和赵某协商价格为2550元/m2，而甲公司告知王某成交价格为2500元/m2。赵某入住之后，赵某意外地接到物管公司追收原拖欠的物业管理费5000元，水电气费248元的通知，买卖双方为此发生纠纷。
针对房地产经纪人李某的经纪活动，下列表述中正确的为（ ）。A.甲经纪公司不应当指派李某与王某订立经纪合同
B.如果赵某入住后支付了物管公司催收的物管费、水电气费等，李某个人有赔付责任
C.对于李某的经纪活动，应由甲经纪公司承担责任
D.因为甲经纪公司收取了房屋差价，物管公司催收的物管费、水电气费等应由甲经纪公司支付
考题
（2018年）根据《民法总则》的规定，下列各项中，属于无效民事法律行为的有（ ）。A.6周岁的王某将自己的电话手表赠与赵某
B.宋某以泄露王某隐私为由，胁迫王某以超低价格将祖传古董卖给自己
C.张某以高于市场价30%的价格将房屋出售给李某
D.甲公司代理人刘某与乙公司负责人串通，以甲公司名义向乙公司购买质次价高的商品
考题
（2009年）甲公司长期委托张某向乙公司购买原材料，后因张某有过错，甲公司解除了与张某的委托关系，但并未就此事通知乙公司，后张某仍以甲公司的名义向乙公司购买原材料，甲公司应对张某该行为产生的后果承担民事责任。（ ）
考题
根据《民法总则》的规定，下列各项中，属于无效民事法律行为的有（ ）。
A.6周岁的王某将自己的电话手表赠与赵某
B.宋某以泄露王某隐私为由，胁迫王某以超低价格将祖传古董卖给自己
C.张某以高于市场价30%的价格将房屋出售给李某
D.甲公司代理人刘某与乙公司负责人串通，以甲公司名义向乙公司购买质次价高的商品
考题
（2018年）根据《民法总则》的规定，下列行为中，属于无效法律行为的有（ ）。
A.张某以高于市场价30%的价格将房屋出售给李某
B.宋某以泄露王某隐私为由，胁迫王某以超低价将祖传古董卖给自己
C.甲公司代理人刘某与乙公司负责人串通，以甲公司名义向乙公司购买质次价高的商品
D.6周岁的王某将自己的电话手表赠与赵某
考题
共用题干
甲房地产经纪公司开业后，赵某委托该公司出租乙房产，随后钱某来到该公司要求承租乙房产。下列说法中正确的是( )。A:赵某是乙房产的所有人B:赵某是甲房地产经纪公司的客源C:钱某是甲房地产经纪公司的客源D:赵某不能再委托其他房地产经纪公司出租乙房产
考题
乙劳务派遣公司应甲公司要求，将张某派遣到甲公司工作。根据劳动合同法律制度的规定，下列关于该劳务派遣用工的表述中，正确的是（ ）。
A.乙公司应向张某按月支付劳动报酬
B.甲公司将张某再派遣到其他用人单位
C.乙公司可向张某收取劳务中介费
D.甲公司与张某之间存在劳动合同关系
考题
王某购买了一套二手房，面积为80m2。两年后，王某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）出售。甲公司派出房地产经纪人李某与王某接洽并签订了委托合同。合同中约定：由甲公司以王某的名义寻找买方，并签订出售合同；出售价格最低为2800元/m2，佣金为成交价的3%。一个月后，该房屋仍未卖出。于是李某建议王某降价，王某同意将最低出售价格定为2500元/m2。降价后甲公司立即将房屋出售给赵某，甲公司和赵某协商价格为2550元/m2，而甲公司告知王某成交价格为2500元/m2。赵某入住之后，赵某意外地接到物管公司追收原拖欠的物业管理费5000元，水电气费248元的通知，买卖双方为此发生纠纷。
甲公司与王某签订的房屋出售委托合同，属于（ ）。A、买方居间合同
B、卖方代理合同
C、买方代理合同
D、卖方居间合同
考题
共用题干
小王购买了一套二手房，面积为90m2。两年后，小王委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售。甲公司派出房地产经纪人赵先生与小王接洽并签订了委托合同。合同中约定：由甲公司以小王的名义为寻找买方，并签订出售合同;出售价格最低为2900元/m2，佣金为成交价的3%。两个月后，该房屋仍未卖出。于是赵先生建议小王降价，小王同意将最低出售价格定为2600元/m2。降价后甲公司立即将房屋出售给苏某，甲公司和苏某协商价格为2650元/m2，而甲公司告知小王成交价格为2600元/m2。苏某入住之后，苏某意外地接到物管公司追收原拖欠的物业管理费6000元，水电气费248元的通知，买卖双方为此发生纠纷。关于甲公司与苏某协商价格与告知小王的成交价格不一致的事件，下列表述中正确的为( )。A:甲经纪公司赚取房屋价格差价，属于房地产经纪活动中禁止的行为B:赵先生建议小王降价，是其获取收益的一种合法手段C:对赵先生的降价建议，小王应视为甲公司的行为D:对成交价格高于最低价格的收入，应在甲公司和小王之间平均分配
考题
王某购买了一套二手房，面积为80m2。两年后，王某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）出售。甲公司派出房地产经纪人李某与王某接洽并签订了委托合同。合同中约定：由甲公司以王某的名义寻找买方，并签订出售合同；出售价格最低为2800元/m2，佣金为成交价的3%。一个月后，该房屋仍未卖出。于是李某建议王某降价，王某同意将最低出售价格定为2500元/m2。降价后甲公司立即将房屋出售给赵某，甲公司和赵某协商价格为2550元/m2，而甲公司告知王某成交价格为2500元/m2。赵某入住之后，赵某意外地接到物管公司追收原拖欠的物业管理费5000元，水电气费248元的通知，买卖双方为此发生纠纷。
在接受王某委托之前，甲公司应查验收的房地产内容为（ ）A、房地产的物质状况
B、委托人的财务状况
C、房地产的权属状况
D、房地产的环境状况
考题
甲公司对乙公司负担200万元债务，于2009年3月1日到期。甲公司以自有的价值100万元的房屋设立抵押担保，办理了抵押登记。丙公司提供保证担保，未约定保证方式，亦未约定保证期间。宗某以价值200万元的房屋设立抵押担保，办理了抵押登记。未约定丙公司、宗某承担担保责任的份额与顺序。假设：2008年12月1日，未经乙公司同意，甲公司将该抵押的房屋以市场价格出卖给张某，并托关系给张某办理了过户登记。乙公司知道后表示异议。对此，下列表述正确的是（）。A、甲公司与张某的房屋买卖合同有效B、张某自办理房屋过户登记时取得房屋所有权C、若张某提供保证担保且乙公司接受，乙公司对该房屋的抵押权消灭D、若张某提出代为清偿甲公司对乙公司的200万元债务，乙公司不得拒绝
考题
张某向甲公司签发了一张汇票，甲公司将汇票背书转让给乙公司，乙公司向付款行提示承兑，但付款行告知乙公司张某精神异常，系限制民事行为能力人，拒绝向乙公司付款，下列说法正确的有：（）A、汇票上有张某的签章，张某应承担票据责任B、张某是限制民事行为能力人，张某的监护人应承担票据责任C、张某的签章无效，张某不承担票据责任D、张某的监护人应承担民事责任
考题
多选题甲商场委托业务员张某，以每台不高于2000元的标准购进1500台彩电。张某的妻子在乙家电厂工作。张某遂与乙家电厂协商签订了一买卖彩电的合同。合同约定，甲商场向乙家电厂购买2000台彩电，每台价格1900元，共计380万元。由于张某的妻子在此次买卖合同中所起的作用，乙家电厂给予张某每台彩电100元的回扣。则下列说法中，正确的有（ ）。A张某多采购了500台彩电，属于超越代理权，为无权代理，此部分合同无效B张某以1900元的价格购进彩电，给被代理人甲商场增加了利益，其代理行为不属于代理权的滥用C若乙家电厂是张某的妻子开设的公司，则张某的行为构成自己代理D本案中，张某应该把20万元的回扣返还给甲商场
考题
单选题张某是甲有限责任公司的董事，该公司主要经营汽车销售业务。任职期间，张某代理乙公司从外地采购6辆汽车并将其销售给丙公司。甲公司得知这一情况后提出异议。对本案的应处理，下列哪种是正确的? ( )A
张某的行为是自己工作时间以外的行为，与甲公司无关B
张某违反竞业禁止义务，其代理乙公司与丙公司签订的销售台同无效，采购的汽车甲公司有优先购买权C
张某违反竞业禁止义务，但这并不影响其代理乙公司与丙公司签订的销售合同的效力，因该销售行为所获得的收益应当归甲公司所有D
张某违反竞业禁止义务，但这并不影响其代理乙公司与丙公司签订的销售合同的效力
考题
不定项题针对房地产经纪人宋某的经纪活动，下列表述中正确的是（ ）。A乙经纪公司不应当指派宋某与张某订立经纪合同B如果赵某入住后支付了物管公司催收的物管费、水电气费等，宋某个人有赌付责任C对于宋某的经纪活动，应由乙经纪公司承担责任D因为乙经纪公司收取了房屋差价，物管公司催收的物管费、水电气费等应由乙经纪公司支付
考题
不定项题关于张某赚取差价的说法，正确的为（ ）。A张某应当将3万元差价退还给李某B张某应当将3万元元差价退还给王某C张某利用买卖双方信息不对称，不仅收了法定佣金，还多为公司赚了3万元的利润，是个优秀的经纪人D张某利用买卖双方信息不对称赚取差价的行为不符合房地产经纪职业道德
考题
不定项题关于A公司与刘某协商价格与告知龙某的成交价格不一致的事件，下列表述中正确的是（ ）。AA经纪公司赚取房屋价格差价，属于房地产经纪活动中禁止的行为B蔡某建议龙某降价，是其获取收益的一种合法手段C对蔡某的降价建议，龙某应视为A公司的行为D对成交价格高于最低价格的收入，应在A公司和龙某之间平均分配
考题
不定项题甲公司、乙公司与张某、王某共同出资设立了丙有限合伙企业，甲公司和王某是有限合伙人，乙公司和张某是普通合伙人，合伙协议约定由张某执行合伙企业事务，并且约定甲公司可以自由转让自己在合伙企业中的财产份额，对甲公司、乙公司和张某就合伙企业份额出质的问题没有约定。合伙企业成立后，业绩良好，丁企业想作为有限合伙人人伙。根据以上情况，回答下列问题：经谈判，丁企业放弃了入伙打算，甲公司想将其在丙企业中的份额转让给戊公司，下列说法正确的是：（）A需经过乙公司和张某的一致同意B需经过张某的同意C不需经乙公司和张某的同意，但应提前30日通知乙公司和张某D不需经乙公司和张某的同意，也不需通知
考题
不定项题关于张某与段某订立房地产居间合同的行为，下列说法正确的是（ ）。A张某的行为符合房地产经纪人执业规范B张某应以公司的名义与段某签订房地产居间合同C张某须在房地产经纪人的指导与协助下，办理该项业务D张某可以使用自拟合同与段某签订居间合同
考题
不定项题关于乙公司与赵某协商价格与告知张某的成交价格不一致的事件，下列表述中正确的是（ ）。A乙经纪公司赚取房屋价格差价，属于房地产经纪活动中禁止的行为B宋某建议张某降价，是其获取收益的一种合法手段C对宋某的降价建议，张某应视为乙公司的行为D对成交价格高于最低价格的收入，应在乙公司和张某之间平均分配
考题
不定项题针对房地产经纪人宋某的经纪活动，下列表述中正确的是()。A乙经纪公司不应当指派宋某与张某订立经纪合同B如果赵某人住后支付了物管公司催收的物管费、水电气费等，宋某个人有赌付责任C对于宋某的经纪活动，应由乙经纪公司承担责任D因为乙经纪公司收取了房屋差价，物管公司催收的物管费、水电气费等应由乙经纪公司支付
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