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题目内容
（请给出正确答案）
单选题
房地产市场供给垄断性的原因不包括（ ）。
A
房地产市场需求的广泛性
B
房地产市场供给的异质性
C
土地所有权的排他性
D
土地的有限性
参考答案
参考解析
解析：
供给的垄断与需求无直接关系。参见教材P43。
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考题
以下关于房地产市场特点的说法正确的是（ ）。A．由于房地产商品的供给在短期内很难有较大的增减，因此市场供给缺乏弹性B．房地产交易通常需要经过复杂和严密的法律程序，耗费时间比较长，交易费用通常也比较多C．由于人口的不断增长和经济社会的不断发展，房地产价格总体呈向上波动的趋势D．由于土地的有限性、不可再生性，以及房地产投资规模巨大，使房地产市场具有高度的垄断性，从而导致房地产市场供给主体间的竞争充分、广泛E．房地产是人类生存、享受、发展的基本物质条件，是一种基本需求，市场的需求首先具有广泛性
考题
以下关于房地产供给的描述，正确的有（ ）。A．由于房地产商品的供给在短期内很难有较大的增减，因此市场供给缺乏弹性B．由于土地的有限性、不可再生性，以及房地产投资规模巨大，使房地产具有较高的垄断性，从而导致房地产市场供给主体间的竞争不充分、不广泛C．由于房地产建设周期较短，因此房地产供给具有及时性D．由于房地产的位置、环境、数量、档次的差异，市场供给具有异质性
考题
在项目前期的策划中，项目开发经营期内房地产市场预期发展研判的主要内容不包括（）。A、房地产市场走势预期研判
B、房地产市场需求预期研判
C、房地产市场供给预期研判
D、房地产市场区域研判
考题
下列关于房地产市场的特性中，说法不正确的是（）A、由于土地的有限性，不可再生性，以及房地产投资规模巨大，使房地产市场具有高度的垄断性，从而导致房地产市场供给主体间的竞争不充分、不广泛B、房地产交易通常需要经过复杂和严密的法律程序，耗费时间比较长C、与市场供给的同质性相吻合，需求者购置房地产时有不同的目的和设想，因而需求具有多样性D、房地产商品的不可移动性，使房地产价格与其所处的地理位置关系极大
考题
市场需求的特点不包括（）。A、需求者购置房地产时通常有不同的目的和设想，因而需求具有多样性B、与市场供给的非同质性相吻合C、房地产是人类生存、享受、发展的基本物质条件，是一种基本需求，市场的需求首先具有广泛性D、房地产市场具有高度的垄断性
考题
单选题不属于市场供给特点的是（）。A
由于房地产的位置、环境、数量、档次的差异，市场供给具有非同质性B
由于房地产商品的供给在短期内很难有较大的增减，因此市场供给缺乏弹性C
由于土地的有限性、不可再生性，以及房地产投资规模巨大，使房地产市场具有高度的垄断性D
购置房地产的开支巨大，通常需要借助金融信贷机构来进行融资
考题
单选题市场需求的特点不包括（）。A
需求者购置房地产时通常有不同的目的和设想，因而需求具有多样性B
与市场供给的非同质性相吻合C
房地产是人类生存、享受、发展的基本物质条件，是一种基本需求，市场的需求首先具有广泛性D
房地产市场具有高度的垄断性
考题
多选题房地产市场的特性主要有（ ）。A具有竞争的完全性和充分性B市场信息的对称性C市场需求的广泛性和多样性D市场供给的垄断性E市场交易的复杂性
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