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多选题
依我国《物权法》的规定,下面说法错误的是?(  )
A

土地承包经营权自取得土地承包经营权证时设立

B

转让船舶物权,自登记时发生转让物权效力

C

因拆除房屋消灭物权的,自登记时物权消灭

D

因继承或者受遗赠取得物权的,自继承或者受遗赠开始时发生效力


参考答案

参考解析
解析:
A项,《物权法》第127条第1款规定,土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。据此,土地承包经营权自合同生效时取得而非颁发土地经营权证时取得。土地承包经营权的登记和证件颁发仅具有确认效力而非生效效力或对抗效力。
B项,《物权法》第24条规定,船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭,未经登记,不得对抗善意第三人。所以,转让船舶物权,登记仅具有对抗效力而非生效效力。
C项,《物权法》第30条规定,拆除房屋消灭物权自房屋拆除时发生房屋所有权的消灭效力,登记仅具有确认效力。
D项,第29条规定,因继承或受遗赠取得物权的,自继承或受遗赠开始时发生效力。
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