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单选题
在房地产投资分析中，求取财务净现值所使用的折现率通常采用()。
A
财务内部收益率
B
目标收益率
C
银行贷款利率
D
资本化率
参考答案
参考解析
解析：
更多 “单选题在房地产投资分析中，求取财务净现值所使用的折现率通常采用()。A 财务内部收益率B 目标收益率C 银行贷款利率D 资本化率” 相关考题
考题
在投资方案各年净现金流量一定的情况下， 下列说法正确的有( )。A．选用的折现率越大，财务净现值越小B．随着折现率的逐渐增大，财务净现值由正变负C．随着折现率的逐渐增大，财务净现值由负变正D．折现率小于内部收益率时，财务净现值大于零E．折现率大于内部收益率时，财务净现值大于零
考题
某房地产投资项目的折现率为12%时，净现值为359万元；折现率为13%时，净现值为－83.5万元。该投资项目的财务内部收益率为（ ）。
A.12.19%
B.12.30%
C.12.70%
D.12.81%
考题
在某项目投资分析中，假定折现率i1=11％时，财务净现值为0.668万元；折现率i2=12％时，财务净现值为-7.24万元，则该项目的内部收益率最接近（ ）。
A.11.08％
B.11.5％
C.12.84％
D.19.44％
考题
在计算某房地产投资项目的财务内部收益率时，当用折现率11%计算时，净现值为860万元；当用折现率12%计算时，净现值为-1600万元，则该项目的财务内部收益率为（ ）。A:11．35%
B:11．65%
C:1 2．35%
D:1 2．65%
考题
某投资项目方案，当折现率为12%时，财务净现值为6.7万元；当折现率为14%时，财务净现值为4.8万元；当折现率为16%时，财务净现值为－2.4万元。该方案的财务内部收益率约为（）。A、10%B、17%C、20%D、15%
考题
常规现金流量技术方案分析时，若采用的折现率提高，则（）。A、财务净现值减小，技术方案可行B、财务净现值增加，技术方案可行C、财务净现值减小，技术方案不可行D、财务净现值增加，技术方案不可行
考题
单选题在财务评价中，项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计等于零时的折现率，称为（）A
财务内部收益率B
财务净现值C
投资收益率D
投资利润率
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