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单选题
教材上的长期趋势图（图8-1）的作用是（）。
A
主要用于对房地产未来价格的推测、判断，如用于假设开发法中预测未来开发完成后的房地产价值
B
用来比较、分析两宗（或两类）以上房地产价格的发展趋势或潜力
C
用于收益法中对未来净收益等的预测
D
以上皆有
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考题
长期趋势法除了用于推测、判断房地产的未来价格，还可用于( )。A.假设开发法中开发完成后的房地产价值的预测B.收益法中未来租金、运营费用的预测C.成本法中对先前发生费用的正确性的校核D.市场比较法中对房地产状况进行调整E.某些缺乏的房地产历史价格资料的填补
考题
长期预测法除了用于推测，判断房地产的未来价格外，还可用于（ ）等。A．收益法中预测未来的租金B．收益法中对可比实例成交价格进行交易情况调整C．填补某些房地产历史价格历史资料的缺乏D．比较分析两娄以上房地产价格的潜力E．成本法中确定房地产的重新构建价格
考题
长期趋势法除了用于推测、判断房地产的未来价格外，还可用于（ ）等。A．收益法中预测未来的租金B．市场法中对可比实例成交价格进行交易日期调整C．填补某些房地产历史价格资料的缺乏D．比较、分析两宗（或两类）以上房地产价格的潜力E．成本法中确定房地产的重新购建价格
考题
长期趋势法的作用有( )。A．用于成本法中预测未来的租金B．用于市场法中对可比实例成交价格进行交易日期调整C．用来比较、分析两宗(或两类)以上房地产价格的发展趋势或潜力D．用来补填某些房地产历史价格资料的缺乏E．用来预测未来的房地产市场价格
考题
下列不属于长期趋势法的作用的是（ ）。A、用于成本法计算重置价格
B、用于比较法中对可比实例的成交价格进行市场状况调整
C、用于收益法中预测未来的租金、空置率等
D、用来比较两类以上房地产价格的发展趋势或潜力
考题
长期趋势法的作用包括（ ）。
A、用于判断未来房地产价格
B、用于假设开发法中预测开发完成后的房地产价值
C、用于收益法中预测未来的租金、经营收入、运营费用、空置率、净收益
D、用于市场法中对可比实例的成交价格进行市场状况调整
E、用于确定路线价
考题
长期趋势法除了用于推测、判断房地产的未来价格外，还可用于（ ）。
A、收益法中预测未来的租金
B、比较法中对可比实例成交价格进行交易情况调整
C、填补某些房地产历史价格资料的缺乏
D、比较、分析两宗（或两类）以上房地产价格的潜力
E、成本法中确定房地产的重新购建价格
考题
关于长期趋势法用途的说法，正确的有（ ）。A.可用于假设开发法中预测开发完成后的房地产价值
B.可用于收益法中预测未来租金、经营收入、运营费用、空置率或净收益
C.可用于比较法中对可比实例的成交价格进行房地产状况调整
D.可用来比较分析两宗房地产价格水平的高低
E.可用于填补某些房地产历史价格资料的缺乏
考题
长期趋势法的作用主要有（ ）。
A.用于收益法中预测未来的租金、空置率等
B.用于市场法中对可比实例的成交价格进行市场状况调整
C.用于成本法计算重置价格
D.用来比较两类以上房地产价格的发展趋势与潜力
E.用来填补某些房地产历史价格资料的缺乏
考题
关于长期趋势法的功用，下列说法正确的有( )。A、 长期趋势法可以用于收益法中对未来的净收益进行预测
B、 长期趋势法可以用于收益法中对还原利率的直接测算
C、 长期趋势法可以用于市场法中对可比实例价格进行交易日期调整
D、 长期趋势法用来填补某些房地产价格历史资料的缺乏
E 长期趋势法可以用来比较、分析两宗(或两类)以上房地产价格的发展潜力和趋势
考题
长期趋势法可以用于（ ）。A．推测、判断房地产的未来价格
B．预测收益法中未来的租金、空置率等
C．市场法中对可比实例的成交价格进行房地产状况调整
D．比较、分析两宗或两类以上房地产价格的发展趋势或潜力
E．填补某些房地产历史价格资料的缺乏
考题
长期趋势法除了用于推测、判断房地产的未来价格外，还可用于（ ）。A.收益法中预测未来的租金
B.比较法中对可比实例成交价格进行交易情况调整
C.填补某些房地产历史价格资料的缺乏
D.比较.分析两宗（或两类）以上房地产价格的潜力
E.成本法中确定房地产的重新购建价格
考题
长期趋势法主要用于对房地产未来价格的推测判断，如用于假设开发法中预测未来开发完成后的房地产价值，此外还有（）。A、用于市场法中对未来净收益等的比较B、用于比较法中对可比实例价格进行市场状况修正C、用来比较、分析两宗（或两类）以上房地产价格的发展趋势或潜力D、用来填补某些房地产历史价格资料的缺乏
考题
下列哪种情况适用于长期趋势法？（）A、假设开发法中预测未来开发完成后缴纳的税费B、收益法中对未来净收益等的预测C、市场法中对可比实例价格进行市场状况调整D、比较、分析两宗（或两类）以上房地产价格的发展趋势或潜力E、成本法中的开发成本测算
考题
长期趋势法除了用于推测、判断房地产的未来价格外，还可用于（）等。A、收益法中预测未来的租金B、市场法中对可比实例成交价格进行交易情况调整C、填补某些房地产历史价格资料的缺乏D、比较、分析两宗（或两类）以上房地产价格的潜力E、成本法中确定房地产的重新购建价格
考题
教材上的长期趋势图（图8-1）的作用是（）。A、主要用于对房地产未来价格的推测、判断，如用于假设开发法中预测未来开发完成后的房地产价值B、用来比较、分析两宗（或两类）以上房地产价格的发展趋势或潜力C、用于收益法中对未来净收益等的预测D、以上皆有
考题
下列（）情况适合用长期趋势法进行预测。A、假设开发法中预测未来开发完成后缴纳的税费B、收益法中对未来净收益等的预测C、比较法中对可比实例价格进行市场状况调整D、比较、分析两宗（或两类）以上房地产价格的发展趋势或潜力E、用于填补某些房地产历史价格资料的缺乏
考题
多选题长期趋势法除了用于推测、判断房地产的未来价格外，还可用于（）等。A收益法中预测未来的租金B市场法中对可比实例成交价格进行交易情况调整C填补某些房地产历史价格资料的缺乏D比较、分析两宗（或两类）以上房地产价格的潜力E成本法中确定房地产的重新购建价格
考题
多选题下列（ ）情况适用于长期趋势法。A假设开发法中预测未来开发完成后缴纳的税费。B用于收益法中对未来净收益等的预测C比较法中对可比实例价格进行交易日期调整D比较、分析两宗(或两类)以上房地产价格的发展趋势或潜力E用于填补某些房地产历史价格资料的缺乏
考题
多选题下列哪种情况适用于长期趋势法？（）A假设开发法中预测未来开发完成后缴纳的税费B收益法中对未来净收益等的预测C市场法中对可比实例价格进行市场状况调整D比较、分析两宗（或两类）以上房地产价格的发展趋势或潜力E成本法中的开发成本测算
考题
多选题长期趋势法除了用于推测、判断房地产的未来价格外，还可用于（ ）等。A收益法中预测未来的租金B市场法中对可比实例成交价格进行交易情况调整C填补某些房地产历史价格资料的缺乏D比较、分析两宗（或两类）以上房地产价格的潜力或发展趋势E成本法中确定房地产的重新购建价格
考题
多选题下列（）情况适合用长期趋势法进行预测。A假设开发法中预测未来开发完成后缴纳的税费B收益法中对未来净收益等的预测C比较法中对可比实例价格进行市场状况调整D比较、分析两宗（或两类）以上房地产价格的发展趋势或潜力E用于填补某些房地产历史价格资料的缺乏
考题
判断题长期趋势法主要用于对房地产未来价格的推测、判断，如用于假设开发法中预测本来开发完成后的房地产价值。（）A
对B
错
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