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单选题
甲公司是从事房地产开发的公司，2015年12月31日，甲公司将一栋新建成的写字楼出租给乙公司使用，甲公司将其作为投资性房地产核算，采用成本模式进行后续计量。假设这栋写字楼的成本为7200万元，按照年限平均法计提折旧，预计使用年限为20年，预计净残值为零。经营租赁合同约定，租赁期3年，乙公司每月等额支付甲公司租金40万元，不考虑其他因素，对于上述事项，2016年度关于甲公司会计处理中，不正确的是()。
A
每月计提的折旧金额为30万元
B
每月确认其他业务成本的金额为30万元
C
2016年度其他业务收入的金额为480万元
D
该投资性房地产影响甲公司2016年1月份营业利润的金额为40万元
参考答案
参考解析
解析：
更多 “单选题甲公司是从事房地产开发的公司，2015年12月31日，甲公司将一栋新建成的写字楼出租给乙公司使用，甲公司将其作为投资性房地产核算，采用成本模式进行后续计量。假设这栋写字楼的成本为7200万元，按照年限平均法计提折旧，预计使用年限为20年，预计净残值为零。经营租赁合同约定，租赁期3年，乙公司每月等额支付甲公司租金40万元，不考虑其他因素，对于上述事项，2016年度关于甲公司会计处理中，不正确的是()。A 每月计提的折旧金额为30万元B 每月确认其他业务成本的金额为30万元C 2016年度其他业务收入的金额为480万元D 该投资性房地产影响甲公司2016年1月份营业利润的金额为40万元” 相关考题
考题
甲公司将房屋二间租给乙公司使用。乙公司自用一问，将另一间租给丙居住，每月租金5000元。后来甲公司得知此事非常不满，遂起诉至人民法院。对此，下列说法正确的是（ ）。A.乙公司有权使用和转租房屋B.乙公司未经甲公司同意，不得将房屋转租他人C.甲公司有权解除合同，收回房屋D.若甲公司在租赁期内出售该二间房屋，则乙公司享有以同等条件优先购买的权利
考题
甲公司将自己所有的10台机器出租给了乙公司，乙公司未经其同意，将其低价出售给知情的丙公司，丙公司又将其出租给丁公司。丁公司对上述交易过程完全不了解。下列选项正确的是（ ）A．丙、丁之间的租赁合同无效B．甲公司有权请求丁公司返还机器，并且无须补偿其任何损失C．甲公司有权请求丁公司返还机器，但是应补偿其损失D．甲公司无权请求丁公司返还机器，但是丁公司应当补偿甲公司的损失
考题
甲公司租赁了乙公司的设备，经乙公司同意，甲公司将设备转租给丙公司，丙公司不按照操作规程使用设备，致使设备毁损。以下说法正确的是：A:甲公司应当赔偿乙公司的损失
B:丙公司应当赔偿乙公司的损失
C:甲公司和丙公司向乙公司承担连带赔偿责任
D:甲公司和丙公司向乙公司各承担50%的赔偿责任
考题
甲租赁公司向乙财务公司借款20万元,乙 要求甲提供担保,甲便将出租给丙公司使用的1台吊 车出质给乙公司。甲公司随即通知了丙公司,后甲公 司因经营困难又将该吊车出卖给丁公司,并通知丙公 司将该吊车交付给丁公司。对于甲公司的出质和出卖 行为，下列表述正确的是:（ )
A.甲公司的出质行为不发生效力,因为甲公司未 实际将该吊车交付给乙公司
B.甲公司的出质行为已发生效力，因为甲公司已 通知了丙公司
C.甲公司的出卖行为无效，因为丙公司对该吊车 仍享有质权
D.甲公司的出卖行为效力未定,因为乙公司对该 吊车享有质权
考题
甲公司对乙公司进行投资，占乙公司有表决权股份的100%，乙公司属于甲公司的全资子公司，不考虑其他因素，下列各项中应当属于甲公司会计核算范围的有( )。
A.甲公司以固定资产对乙公司进行投资
B.甲公司向乙公司销售原材料
C.甲公司接受乙公司提供咨询服务
D.甲公司将固定资产出售给乙公司
考题
中国甲公司和外国乙公司共同投资兴建一商场，建成后的商场产权为双方共有，其中甲公司占60%份额，乙公司占40%份额。五年后，甲公司欲将其在商场中的份额转让丙公司。
根据上述资料，回答下列问题：
下列关于甲公司转让其在商场中的份额给丙公司的说法中，错误的有（ ）。
A.因为商场为甲乙公司共有，所以甲公司不能将其份额转让给丙公司
B.甲公司必须得到乙同意后才能转让
C.甲公司转让其份额必须遵守国家法律
D.甲公司转让其份额不能损害乙公司的利益
考题
甲参与集中经营，乙未参与集中经营，甲的下列行为中，属于资产或业务剥离的是（ ）。A.甲公司将建筑业务出售给乙公司
B.甲公司将生产线出租给乙公司使用
C.甲公司将自有房屋抵押给乙公司
D.甲公司将写字楼质押给乙公司
考题
甲公司投资建设一个高层写字楼，（）是正确的。A．甲公司可以将工程的勘察、设计、施工发包给有总承包资质的乙建筑公司
B．若乙建筑公司向甲公司承诺工程质量，并提供担保，就可以将工程任意分包
C．乙建筑公司与分包安装工程的丙公司就整个写字楼工程质量对甲公司承担连带责任
D．丙分包公司征得乙建筑公司和甲公司同意后，可以将安装工程再进行分包
考题
甲公司与乙公司于2015年1月8日签订经营租赁协议，将其一栋办公楼出租给乙公司，租期5年。2015年8月8日乙公司又将该办公楼经营租赁给丙公司，以赚取租金差价，租期3年。则下列说法中不正确的是（）。A、甲公司对该办公楼应当作为投资性房地产核算B、乙公司对该办公楼应当作为投资性房地产核算C、丙公司对该办公楼不应当作为投资性房地产核算D、乙公司对该办公楼不应当作为投资性房地产核算
考题
甲租赁公司向乙财务公司借款20万元，乙要求甲提供担保，甲便将出租给丙公司使用的一台吊车出质给乙公司。甲公司随即通知了丙公司，后甲公司因经营困难又将该吊车出卖给丁公司，并通知丙公司将该吊车交付给丁公司。对于甲公司的出质和出卖行为，下列表述正确的是（）A、甲公司的出质行为不发生效力，因为甲公司未实际将该吊车交付给乙公司B、甲公司的出质行为已发生效力，因为甲公司已通知了丙公司C、甲公司的出卖行为有效，因为甲公司对该吊车仍享有所有权D、甲公司的出卖行为效力未定，因为乙公司对该吊车享有质权
考题
以下选项中，哪些不构成甲公司的解散事由（）A、甲公司将其部分资产分为两部分，组建成乙、丙两家公司B、甲公司被乙公司兼并，成为乙公司的子公司C、甲公司（有限责任公司），经代表过半数表决权饿股东通过解散公司的决议D、甲公司开业猴子性停业连续6个月以上
考题
甲租赁公司向乙财务公司借款20万元，乙要求甲提供担保，甲便将出租给丙公司使用的一台吊车出质给乙公司。甲公司随即通知了丙公司。后甲公司因经营困难又将该吊车出卖给丁公司，并通知丙公司将该吊车交付给丁公司。对于甲公司的出质和出卖行为，下列表述正确的是：（）A、甲公司的出质行为不发生效力，因为甲公司未实际将该吊车交付给乙公司B、甲公司的出质行为已发生效力，因为甲公司已通知了丙公司C、甲公司的出卖行为无效，因为丙公司对该吊车仍享有质权D、甲公司的出卖行为效力未定，因为乙公司对该吊车享有质权
考题
2017年3月8日，甲寿险公司计划购入一栋写字楼用于对外出租。3月15日，甲公司与乙企业签订了租赁合同，约定自8月1日起将这栋写字楼出租给乙企业，为期5年。4月5日，甲公司实际购入写字楼，支付楼款1200万元，相关税费100万元。4月5日，甲寿险公司应将该写字楼确认为（）。 A、无形资产B、固定资产C、投资性房地产D、存货
考题
2017年3月8日，甲寿险公司计划购入一栋写字楼用于对外出租。3月15日，甲公司与乙企业签订了租赁合同，约定自8月1日起将这栋写字楼出租给乙企业，为期5年。4月5日，甲公司实际购入写字楼，支付楼款1200万元，相关税费100万元。甲寿险公司应于（）将该写字楼确认为投资性房地产。A、3月8日B、3月15日C、4月5日D、8月1日
考题
问答题2009年6月，甲公司计划外购一栋写字楼出租给华新公司，并与华新公司签订了经营租赁合同。合同约定，甲公司自写字楼购入之日起将其出租给华新公司。购入写字楼共支付价款及各项税费12000000元。甲公司将该栋写字楼确认为投资性房地产。并采用成本模式进行后续计量。假设甲公司按直线法计提写字楼的折旧，预计使用寿命为20年，预计净残值为0。按照经营租赁合同，华新公司每月支付给甲公司租金80000元。要求：根据上述资料编制甲公司的会计分录。
考题
多选题中国甲公司和外国乙公司共同投资兴建一商场，建成后的商场产机为双方共有，其中甲公司占60%份额，乙公司占40%份额。五年后，甲公司欲将其在商场中的份额转让丙公司。
下列关于甲公司转让其在商场中的份额给丙公司的说法中，正确的有（）A因为商场为甲乙公司共有，所以甲公司不能将其份额转让给丙公司B甲公司必须得到乙同意后才能转让C甲公司转让其份额必须遵守要家法律D甲公司转让其份额不能损害乙公司的利益
考题
单选题甲公司与乙公司于2015年1月8日签订经营租赁协议，将其一栋办公楼出租给乙公司，租期5年。2015年8月8日乙公司又将该办公楼经营租赁给丙公司，以赚取租金差价，租期3年。则下列说法中不正确的是（）。A
甲公司对该办公楼应当作为投资性房地产核算B
乙公司对该办公楼应当作为投资性房地产核算C
丙公司对该办公楼不应当作为投资性房地产核算D
乙公司对该办公楼不应当作为投资性房地产核算
考题
单选题甲公司将外购的一栋写字楼出租给乙公司，甲公司已将该栋写字楼确认为投资性房地产，并采用成本模式进行后续计量。该栋写字楼的实际成本为720万元，甲公司按直线法计提折旧，使用寿命为20年，预计净残值为0，则甲公司每月计提的折旧额是 ( )A
36万元B
20万元C
12万元D
3万元
考题
单选题甲公司将一辆载重汽车租给乙公司使用，在发生租赁关系时，双方未对车船使用税的缴纳事宜进行协商，事后对此也未协商一致，按我国现行税法规定，应缴纳车船使用税的是（）。A
甲公司B
甲公司和乙公司共同承担C
乙公司D
甲公司或乙公司
考题
问答题甲公司是从事房地产开发的企业，20×9年4月10日，甲公司董事会就将其开发的一栋写字楼不再出售改用作出租形成了书面决议。甲公司遂与乙公司签订了租赁协议，将此写字楼整体出租给乙公司使用，租赁期开始日为20×9年5月1日，租赁期为5年，20×9年5月1日，该写字楼的账面余额500 000 000元，已计提存货跌价准备2 000 000元，转换后采用成本模式进行后续计量。要求：编制转换日甲公司的会计处理。
考题
多选题甲公司对乙公司进行投资，占乙公司有表决权股份的80%，乙公司属于甲公司的子公司，下列各项中应当属于乙公司会计核算范围的有（ ）。A甲公司对乙公司进行股权投资B乙公司从甲公司处购入原材料C乙公司为甲公司提供咨询服务D甲公司将产成品销售给乙公司
考题
多选题以下选项中，哪些不构成甲公司的解散事由()A甲公司将其部分资产分为两部分，组建成乙、丙两家公司B甲公司被乙公司兼并，成为乙公司的子公司C甲公司（有限责任公司），经代表过半数表决权饿股东通过解散公司的决议D甲公司开业猴子性停业连续6个月以上
考题
多选题关于公司的分立，下列表述正确的是：（）A甲公司分立出乙，甲公司是乙公司的股东B甲公司分立出乙公司，甲公司不是乙公司的股东C甲公司分立出乙公司，甲公司的注册资本不变D甲公司分立出乙公司，甲、乙公司对外享有连带债权，承担连带债务
考题
单选题甲公司为乙公司向银行贷款100万元提供保证，乙公司将其基于与丙公司签订的供货合同而对丙公司享有的100万元债权出质给甲公司作反担保。下列哪一表述是正确的？（ ）[2013年真题]A
如乙公司依约向银行清偿了贷款，甲公司的债权质权仍未消灭B
如甲公司、乙公司将出质债权转让给丁公司但未通知丙公司，则丁公司可向丙公司主张该债权C
甲公司在设立债权质权时可与乙公司约定，如乙公司届期不清偿银行贷款，则出质债权归甲公司所有D
如乙公司将债权出质的事实通知了丙公司，则丙公司可向甲公司主张其基于供货合同而对乙公司享有的抗辩
考题
问答题甲公司将其出租的一栋写字楼确认为投资性房地产｡租赁期届满后，甲公司将该栋写字楼出售给乙公司，合同价款为200 000 000元，乙公司已用银行存款付清｡假设这栋写字楼原采用成本模式计量｡出售时，该栋写字楼的成本为180 000 000元，已计提折旧20 000 000元，不考虑相关税费｡要求：编制甲公司处置该写字楼的会计处理｡
考题
单选题2014年12月31日，甲公司将一栋自用写字楼出租给乙公司，出租时此写字楼账面余额为3500万元，已经计提折旧500万元，出租时的公允价值为3100万元，甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，则甲公司因此业务影响当期损益的金额为（）万元。A
0B
100C
400D
500
考题
单选题甲公司2017年12月31日外购一栋写字楼将其出租给乙公司，甲公司将其作为投资性房地产核算，并采用成本模式进行后续计量，初始入账成本5500万元，预计净残值为100万元，预计使用年限为40年，采用年限平均法计提折旧。至2019年12月31日该写字楼未发生减值，同时甲公司能够持续、可靠取得该写字楼的公允价值，将后续计量模式改为公允价值模式，当日公允价值为6000万元。甲公司适用的所得税税率为25%，按净利润的10%提取盈余公积，甲公司已经完成当年年末结转。不考虑其他因素，甲公司应调整2019年资产负债表中未分配利润的金额为( )万元。A
519.75B
577.5C
693D
770
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