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多选题
借款人申请个人（一手）住房贷款时要求提供的所购房屋资料，主要包括（）。
A
借款人与房地产开发企业签订的《购买商品房合同意向书》或《商品房销（预）售合同》；
B
首期付款的银行存款凭条或房地产开发企业开具的首期付款的收据或发票复印件
C
与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号
D
由贷款人认可的评估机构出具的抵押物估价报告
参考答案
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解析：
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考题
个人住房贷款过程中，银行应通过多种渠道和方式向借款人提供贷前咨询，咨询的主要内容包括( )。A．办理个人住房贷款的程序B．申请个人住房贷款需提供的资料C．个人住房贷款品种介绍D．申请个人住房贷款应具备的条件E．个人住房贷款经办机构的地址及联系电话
考题
一手个人住房贷款中，银行与房地产开发商合作的方式是由银行向购买该开发商房屋的购房者提供个人住房贷款，借款人用所购房屋作抵押，在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保。（）
考题
申请个人住房贷款和个人商业用房贷款时，需提交的资料有（）A、个人住房贷款申请书。B、合法有效的身份证件原件及复印件，借款人偿还贷款能力证明材料，包括收入证明材料和有关资产证明等。C、建行网点开户的存折、银行卡D、合法有效的购房合同，涉及抵押、质押、保证担保的需提供相关证明E、借款人婚姻状况证明F、借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据（发票、收据、银行进账单、现金交款单等）
考题
申请个人再交易住房贷款时，需提交的资料包括下列内容有（）A、合法有效的身份证件B、借款人偿还贷款能力证明材料，包括收入证明材料和有关资产证明。C、与房屋产权所有人（包括住房共有人）签订的合法、有效的房屋交易合同或协议D、借款人提出申请时必须拥有所购再交易住房交易价格规定比例以上的自筹资金，并存入贷款行指定账户E、涉及抵押、质押和保证担保的，必须提供有效的证明材料
考题
对于一手个人住房贷款而言，较为普遍的贷款营销方式是银行与房地产开发商合作的方式，这种合作方式是指房地产开发商与贷款银行共同签订"商品房销售贷款合作协议"，由银行向购买该开发商房屋的购房者提供个人住房贷款，借款人用所购房屋作抵押，在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保。
考题
多选题在住房贷款操作中，应按规定对抵押物进行价格评估的情况包括以下情形（）。A借款人申请一手住房贷款B借款人申请二手住房贷款C借款人申请一手住房贷款并以所购住房之外的其他住房设定抵押D借款人申请住房公积金组合贷款
考题
多选题个人住房贷款申请资料包括（）。A合法有效的身份证件B贷款行认可的借款人偿还能力证明资料C合法有效的购买（建造、大修）住房合同、协议及相关批准文件D借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款缴款单据E贷款行规定的其它文件和资料
考题
多选题借款人申请个人（二手）住房贷款时要求提供的所购房屋资料，主要包括（）。A所购二手房的房产权利证明B与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号C如抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物估价报告D所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件
考题
多选题申请个人住房贷款和个人商业用房贷款时，需提交的资料有（）A个人住房贷款申请书。B合法有效的身份证件原件及复印件，借款人偿还贷款能力证明材料，包括收入证明材料和有关资产证明等。C建行网点开户的存折、银行卡D合法有效的购房合同，涉及抵押、质押、保证担保的需提供相关证明E借款人婚姻状况证明F借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据（发票、收据、银行进账单、现金交款单等）
考题
单选题借款人申请个人住房贷款的，提供贷款申请资料不包括（）。A
借款人身份证件B
购房首付款证明C
还款能力证明D
健康证明
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