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判断题
对开发完成后的房地产价值、开发成本等的测算，在传统方法中是根据开发完成后的房地产市场状况作出的。（）
A

对

B

错

参考答案

参考解析
解析： 对开发完成后的房地产价值、开发成本等的测算，在传统方法中是根据估价时的房地产市场状况作出的。
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考题 对开发完成后的房地产价值、开发成本等的测算，在传统方法中主要是根据估价时的房地产市场状况做出的，即它们基本上是静止在估价作业期时的数额；而在现金流量折现法中，是模拟开发过程，预测它们在未来发生时所发生的数额。（ ）此题为判断题(对，错)。
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考题 在现金流量折现法中，对开发完成后的房地产价值、开发成本、管理费用、销售费用、销售税费等的测算，主要是根据估价时的房地产市场状况来预测的。 （ ）此题为判断题(对，错)。
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考题 传统方法对开发完成后的价值等的估算，是根据估价时的房地产市场状况作出的，基本上是静止在估价作业期时的数额；而在现金流量折现法中，是模拟开发过程，预测它们在未来发生时所发生的数额。 （ ）此题为判断题(对，错)。
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考题 在现金流量折现法中，对开发完成后的房地产价值、开发成本、管理费用、销售费用、销售税费等的测算，主要是根据估价时的房地产市场状况来预测的。( )
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考题 关于假设开发法中求取幵发完成后的房地产价值的说法，正确的有（）。A.开发完成后的价值是未来幵发完成后的房地产状况所有对应的价值 B.未来开发完成后的房地产状况不能包含动产、权利等 C.评估投资价值时，未来开发完成后的房地产价值有时要考虑无形收益 D.对于自营的房地产，不宜运用收贫法求取开发完成后的房地产价值 E.可以运用成本法求取开发完成后的房地产价值
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考题 关于假设开发法的静态分析法的说法，错误的是（ ）。 A.开发完成后的房地产价值为价值时点房地产市场状况下的价值 B.开发完成后的房地产价值是未来开发完成后的房地产 C.后续开发的必要支出为其未来发生时房地产市场下的价值 D.需测算后续开发的应得利润
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考题 关于假设开发法静态分析法的说法，错误的是（ ）。A.开发完成后的房地产价值为价值时点房地产市场状况下的价值 B.开发完成后的房地产价值是未来开发完成后的房地产价值 C.后续开发的必要支出为其未来发生时房地产市场下的价值 D.需测算后续开发的应得利润
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考题 关于假设开发法中开发完成后的价值的说法，正确的有（　）A、静态分析法中开发完成后的价值是开发完成后的房地产状况在价值时点的房地产市场状况下的价值 B、动态分析法中对适宜预售的房地产，开发完成后的价值是开发完成后的房地产状况在预售时的房地产市场状况下的价值 C、评估酒店等在建工程的价值时，预测开发完成后的价值可以包含家具、设备及特许经营权的价值 D、可用成本法根据当前的客观成本及应得利润测算开发完成后的价值 E、被迫转让开发前提下开发完成后的价值要低于自愿转让开发前提下开发完成后的价值
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考题 关于假设开发法中求取开发完成后的房地产价值的说法，正确的有（　）。A.开发完成后的价值是未来开发完成后的房地产状况所对应的价值 B.未来开发完成后的房地产状况不能包含动产.权利 C.评估投资价值时，未来开发完成后的房地产价值有时要考虑无形收益 D.对于自营的房地产，不宜运用收益法求取开发完成后的房地产价值 E.可以运用成本法求取开发完成后的房地产价值
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考题 下列有关假设开发法中开发完成后价值的描述中，错误的是（　）。A.未来开发完成后的房地产状况并不总是纯的房地产，还可能包括房地产以外的动产.权利 B.开发完成后的价值对应的时间，不会是未来开发完成之前的某个时间 C.静态分析法中，开发完成后的价值是未来开发完成后的房地产状况在价值时点的房地产市场状况下的价值 D.动态分析法中，对于未来开发完成后的房地产适宜建成销售的，通常是预测它在未来开发完成之时的房地产市场状况下的价值
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考题 在假设开发法的动态分析法中，开发完成后的房地产价值是未来开发完成时的房地产市场状况下的价值。（　）
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考题 下列有关假设开发法中，开发完成后的价值，描述错误的是（　）。 A、未来开发完成后的房地产状况并不总是纯的房地产，还可能包括房地产以外的动产、权利 B、开发完成后的价值对应的时间，不会是未来开发完成之前的某个时间 C、静态分析法中，开发完成后的价值是未来开发完成后的房地产状况在价值时点的房地产市场状况下的价值 D、动态分析法中，对于未来开发完成后的房地产适宜建成销售的，通常是预测它在未来开发完成之时的房地产市场状况下的价值
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考题 下列有关假设开发法中开发完成后价值的描述中，错误的是（　）。A、未来开发完成后的房地产状况并不总是纯的房地产，还可能包括房地产以外的动产、权利 B、开发完成后的价值对应的时间，不会是未来开发完成之前的某个时间 C、静态分析法中，开发完成后的价值是未来开发完成后的房地产状况在价值时点的房地产市场状况下的价值 D、动态分析法中，对于未来开发完成后的房地产适宜建成销售的，通常是预测它在未来开发完成之时的房地产市场状况下的价值
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考题 除了销售费用、销售税费以外，对开发完成后的房地产价值、开发成本、管理费用的测算，在传统方法中主要是根据估价时的房地产市场状况作出，即它们基本上是静止在估价作业期时的数额；而在现金流量折现法中，是模拟开发过程，预测他们在未来发生时所发生的数额，即要进行现金流量预测。（）
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考题 在静态分析法中对开发完成后的价值以及后续的开发成本、管理费用、销售费用、销售税费等的测算，主要是根据未来的房地产市场状况作出的。（）
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考题 在动态分析法中，对开发完成后的房地产价值、开发成本、管理费用、销售费用、销售税费等的测算，主要是根据估价时的房地产市场状况来预测的。（）
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考题 成本法中的土地价值为已知，需要求取的是开发完成后的房地产价值；假设开发法中开发完成后的房地产价值已事先通过预测等方法得到，需要求取的是开发成本等扣除项目的价值。（）
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考题 对开发完成后的房地产价值、开发成本、管理费用、销售费用、销售税费等的测算，在传统方法中主要是根据估价时的房地产市场状况作出的，即它们基本上是静止在估价时点时的数额。（）
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考题 对开发完成后的房地产价值、开发成本等的测算，在传统方法中是根据开发完成后的房地产市场状况作出的。（）
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考题 判断题对开发完成后的房地产价值、开发成本、管理费用、销售费用、销售税费等的测算，在传统方法中主要是根据估价时的房地产市场状况作出的，即它们基本上是静止在估价时点时的数额。（）A 对B 错
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考题 多选题关于假设开发法中开发完成后的价值的说法，正确的有( )。(2013年试题)A静态分析法中开发完成后的价值是开发完成后的房地产状况在价值时点的房地产市场状况下的价值B动态分析法中对适宜预售的房地产，开发完成后的价值是开发完成后的房地产状况在预售时的房地产市场状况下的价值C评估酒店等在建工程的价值时，预测开发完成后的价值可以包含家具、设备及特许经营权的价值D可用成本法根据当前的客观成本及应得利润测算开发完成后的价值E被迫转让开发前提下开发完成后的价值要低于自愿转让开发前提下开发完成后的价值
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考题 判断题在动态分析法中，对开发完成后的房地产价值、开发成本、管理费用、销售费用、销售税费等的测算，主要是根据估价时的房地产市场状况来预测的。 ( )A 对B 错
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考题 判断题在动态分析法中，对开发完成后的房地产价值、建设成本、管理费用、销售费用、销售税费等的测算，主要是根据估价时的房地产市场状况来预测的。（　）A 对B 错
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考题 单选题关于假设开发法的静态分析法的说法，错误的是( )。A 开发完成后的房地产价值为价值时点房地产市场状况下的价值B 开发完成后的房地产价值是未来开发完成后的房地产价值C 后续开发的必要支出为其未来发生时房地产市场状况下的价值D 需测算后续开发的应得利润
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考题 多选题关于假设开发法的动态分析法中预测开发完成后的房地产价值的说法，正确的有( )。(2014年试题)A通常是未来开发完成后的房地产状况所对应的价值B通常是未来开发完成后的房地产在价值时点房地产市场状况下的价值C通常是未来开发完成之时房地产市场状况下的价值D不宜将类似房地产的市场价格直接“平移”过来作为测算结果E不能采用成本法求取开发完成后的房地产价值
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考题 判断题在静态分析法中对开发完成后的价值以及后续的开发成本、管理费用、销售费用、销售税费等的测算，主要是根据未来的房地产市场状况作出的。 ( )A 对B 错
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