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题目内容
（请给出正确答案）
多选题
丁某将其所有的房屋出租给方某，下列表述正确的有（）。
A
方某未经丁某同意将房屋转租给李某，丁某有权解除租赁合同，则在合同解除后，丁某有权请求李某返还房屋
B
方某未经丁某同意将主卧内卫生间改为书房，丁某可以要求方某恢复原状或赔偿损失
C
丁某与方某可以约定“由承租人方某在租赁期间履行对房屋的维修义务”
D
方某在租赁期间内死亡，方某的妻子可以继续按照原租赁合同租赁该房屋
参考答案
参考解析
解析：
本题考核房屋租赁合同。
【应试思路】题目中是房屋租赁合同，丁某是出租人，方某是承租人。四个选项分别考查不同的小点，结合租赁合同以及房屋租赁合同司法解释的具体规定来分析选项内容。
更多 “多选题丁某将其所有的房屋出租给方某，下列表述正确的有（）。A方某未经丁某同意将房屋转租给李某，丁某有权解除租赁合同，则在合同解除后，丁某有权请求李某返还房屋B方某未经丁某同意将主卧内卫生间改为书房，丁某可以要求方某恢复原状或赔偿损失C丁某与方某可以约定“由承租人方某在租赁期间履行对房屋的维修义务”D方某在租赁期间内死亡，方某的妻子可以继续按照原租赁合同租赁该房屋” 相关考题
考题
方某向孙某借款1万元，孙某要求其提供担保，方某与孙某签订质押合同，约定将其价值1.5万的电脑出质给孙某，下列说法正确的是( )。A．方某和孙某之间的质押合同自电脑交付给孙某之后生效B．如果孙某将电脑返还给方某，则孙某不再就该电脑享有质权C．如果孙某向其他人借款，经方某同意可以以电脑的实际价值设置质权D．如果方某到期没有清偿债务，则孙某可以根据约定变卖电脑，取得所卖电脑的全部价款
考题
丁某将其所有的房屋出租给方某，方某将该房屋转租给唐某。下列哪些表述是正确的？A．丁某在租期内基于房屋所有权可以对方某主张返还请求权，方某可以基于其与丁某的合法的租赁关系主张抗辩权B．方某未经丁某同意将房屋转租，并已实际交付给唐某租用，则丁某无权请求唐某返还房屋C．如丁某与方某的租赁合同约定，方某未经丁某同意将房屋转租，丁某有权解除租赁合同，则在合同解除后，其有权请求唐某返还房屋D．如丁某与方某的租赁合同约定，方某未经丁某同意将房屋转租，丁某有权解除租赁合同，则在合同解除后，在丁某向唐某请求返还房屋时，唐某可以基于与方某的租赁关系进行有效的抗辩
考题
甲国公民在乙国将丙国公民杀死后逃入丁国，现甲、乙、丙三国均向丁国要求将其引渡。下列表述中正确的是下列哪一项？（ ）A．丁国将其引渡给甲国B．丁国应将其引渡给乙国C．丁国应将其引渡给丙国D．由丁国己决定将其引渡给哪个国家
考题
贾某向丁某借款，将自己所有的小轿车质押给丁某，但是丁某为了获利，又将该车出租给郭某。郭某驾车出去游玩时，不幸将车摔入山谷，为此引起纠纷。下列表述正确的是（ ）。A．丁某有权将该车出租B．丁某无权将该车出租C．对该车的损失应由丁某、郭某承担连带责任D．对该车的损失应由丁某承担
考题
某有限责任公司的股东甲拟向公司股东以外的人丁转让股权，下列关于甲转让股权的表述中，正确的有（ ）A．甲可以将其股权转让给丁，无须经过其他股东的同意B．甲可以将其股权转让给丁，但应通知其他股东C．甲可以将其股权转让给丁，但须经其他股东的过半数同意D．甲可以将其股权转让给丁，但须经其他股东的2/3以上同意
考题
袁某与妻子结婚的第12年，袁某父亲去世并留下遗嘱，将其拥有的一套房子留给袁某，并声明该房屋只归袁某一人所有。下列哪个表述是正确的?( )A.如袁某将该房屋出租，租金为夫妻共同财产B.该房屋及租金均属夫妻共同财产C.袁某夫妻即使约定将该房屋变为共同财产，其协议也无效
考题
甲国公民在乙国将丙国公民杀死后逃入丁国，现甲、乙、丙三国均向丁国要求将甲引渡。下列表述中正确的是( )。A. 丁国应将其引渡给甲国 B. 丁国应将其引渡给乙国C. 丁国应将其引渡给丙国 D. 由丁国自己决定将其引渡给哪个国家
考题
甲国公民在乙国将丙国公民杀死后逃入丁国，现甲、乙、丙三国均向丁国要求将其引渡，下列表述中正确的是( )。A．丁国应将其引渡给甲国B．丁国应将其引渡给乙国C．丁国应将其引渡给丙国D．由丁国自己决定将其引渡给那个国家
考题
黄某（男）与丁某（女）系夫妻。2010年黄某夫妇遭遇车祸，黄某当场死亡，丁某经抢救无效于次日死亡。夫妇二人在世亲人有女儿小黄、黄某母亲、丁某父亲和丁某弟弟。下列关于黄某、丁某个人遗产法定继承人的说法，正确的是()。A:黄某继承人有小黄、黄某母亲、丁某，丁某继承人有小黄、丁某父亲、丁某弟弟
B:黄某继承人有小黄、黄某母亲、丁某，丁某继承人有小黄、丁某父亲
C:黄某继承人有小黄、黄某母亲，丁某继承人有小黄、丁某父亲、丁某弟弟
D:黄某继承人有小黄、黄某母亲，丁某继承人有小黄、丁某父亲
考题
张某有三子女甲、乙、丙。2014年3月1日，张某立下一份公证遗嘱，将其个人所有的房屋死后由甲继承；甲与丁结婚，并育有一女戊。甲因病先于张某死亡后，丁接替甲赡养张某。2015年3月2日，张某打印一份自书遗嘱，将其个人所有的汽车死后由乙继承，并签名，注明日期。乙、丙均未婚。2016年3月4日，张某死亡后遗有房屋、汽车。下列哪一表述是正确的:A.戊不可以代位继承
B.戊、丁无权继承汽车
C.丙无权继承汽车
D.丙有权继承房屋
考题
张某有三子女甲、乙、丙。2014年3月1日，张某立下一份公证遗嘱，将其个人所有的房屋死后由甲继承；甲与丁结婚，并育有一女戊。甲因病先于张某死亡后，丁接替甲赡养张某。2015年3月2日，张某打印一份自书遗嘱，将其个人所有的汽车死后由乙继承，并签名，注明日期。乙、丙均未婚。2016年3月4日，张某死亡后遗有房屋、汽车。下列哪一表述是正确的:A、戊不可以代位继承
B、戊、丁无权继承汽车
C、丙无权继承汽车
D、丙有权继承房屋
考题
下列选项中，无需登记即可发生物权变动的有（）。
A.甲公司将其股权出质给银行
B.乙公司将其轮船的所有权转让给高某
C.丙公司通过拍卖取得建设用地使用权
D.丁农户将其土地承包经营权转让给钱某
考题
甲国公民在乙国将丙国公民杀死后逃入丁国，现甲、乙、丙三国均向丁国要求将其引渡。下列表述中正确的是下列哪一项？()A、丁国应将其引渡给甲国B、丁国应将其引渡给乙国C、丁国应将其引渡给丙国D、由丁国自己决定将其引渡给哪个国家
考题
王某要将其名下的一处房产赠与其外孙女丁某。下列关于房地产赠与的表述中，正确的是（ ）。A、王某与丁某之间的房产赠与行为是双务行为
B、丁某因受让王某房产，所以需要承担一定义务
C、王某订立的赠与书经公证处公证后有效
D、王某订立的遗嘱，无需经公证，其死后即生效
考题
王某要将其名下的一处房产赠与其外孙女丁某。下列关于房地产赠与的表述中，正确的是（ ）。(2008年真题)A.王某与丁某之间的房产赠与行为是双务行为
B.丁某因受让王某房产，所以需要承担一定义务
C.王某订立的赠与书经公证处公证后有效
D.王某订立的遗嘱，无需经公证，其死后即生效
考题
袁某与妻子结婚的第12年，袁某父亲去世并留下遗嘱，将其拥有的一套房子留给袁某，并声明该房屋只归袁某一人所有。下列哪个表述是正确的？（）A、如袁某将该房屋出租，租金为夫妻共同财产B、该房屋及租金均属夫妻共同财产C、袁某夫妻即使约定将该房屋变为共同财产，其协议也无效
考题
丁某提供四块木料给某家具厂定做一套办公桌椅，开工不久丁某即认为该办公桌椅的样式不够新潮，遂要求家具厂停止制作，但家具厂不加理睬，继续将剩下的两块木料按照原样式完成了办公桌椅的制作。下列表述正确的是（）。A、丁某可以随时解除该合同B、家具厂应当赔偿给丁某造成的损失C、丁某应当支付家具厂部分报酬D、丁某应当支付家具厂全部报酬E、丁某应当支付家具厂全部报酬，并支付相应的违约金
考题
丁某将其所有的房屋出租给吴某，在承租期内，未经吴某同意将房屋出售给金某，并签订了房屋买卖合同。下列说法正确的是（）。A、房屋所有权归吴某B、丁某有权让吴某搬离该房屋C、吴某有权主张该买卖合同无效D、金某无权让吴某搬离该房屋
考题
多选题甲、乙、丙共同出资设立某普通合伙企业。甲未经乙、丙的一致同意，将其在合伙企业中的财产份额出质给善意第三人丁。根据《合伙企业法》的规定，下列关于甲出质行为的表述中，正确的有（ ）A甲的出质行为无效B甲的出质行为有效C如果给丁造成损失，甲应当承担赔偿责任D如果给丁造成损失，甲无需承担赔偿责任，丁应当自行承担损失
考题
单选题甲、乙、丙、丁共同出资设立A普通合伙企业。丙未经甲、乙、丁的一致同意，将其在合伙企业中的财产份额出质给善意第三人张某。根据《合伙企业法》的规定，下列表述中，正确的是（ ）A
丙的出质行为无效，如果给张某造成损失，丙应当承担赔偿责任B
丙的出质行为无效，如果给张某造成损失，丙无须承担赔偿责任C
丙的出质行为有效，如果给张某造成损失，丙应当承担赔偿责任D
丙的出质行为效力待定，如果给张某造成损失，丙应当承担赔偿责任
考题
多选题刘某欲将其对许某享有的债权转移给王某，该债权附有房产抵押并有其他专属于刘某自身的从权利。关于这一行为，下列各选项中表述正确的有（）。A刘某转让其债权，应当通知许某B刘某转让其债权，该债权的有关从权利亦当然转移给王某C由于房产抵押转让应当办理登记手续，因而只有在办理了房产抵押登记手续后，该债权转让行为才生效D在债权转让后，如果刘某事前对许某履行债务不符合约定，许某可以对王某主张因刘某履行不符合约定所产生的抗辩
考题
单选题陈某在取得丁某同意后，将丁某的100篇论文筛选出有代表性的20篇编成《丁某论文选集》，李某在未取得任何人许可的情况下将其复制发行。下列表述正确的是（）。A
李某的行为不构成侵权B
李某的行为只可能侵犯了陈某的著作权C
李某的行为只可能侵犯了丁某的著作权D
李某的行为既侵犯了丁某的著作权也侵犯了陈某的著作权
考题
单选题陈某对张某享有1万元债权，张某对林某享有2万元债权。陈某将其债权转让给洪某并通知了张某，林某未经张某同意，将其债务转移给丁某。如洪某对丁某提起代位权诉讼，丁某下列哪一抗辩理由能够成立？（）A
陈某转让债权未获张某同意B
林某转移债务未经张某同意C
张某已经要求丁某偿还债务D
张某与林某之间的债务纠纷有仲裁条款约束
考题
单选题张某依次将其“东星”号游艇出卖给甲、乙、丙、丁。因张某不履行到期义务，四个买受人于2015年9月在同一法院起诉，请求张某履行合同义务，法院将四个案件合并审理。法庭查明：仅乙向甲支付了价款（支付日期为2015年3月1日）；张某于2015年4月1日将游艇交付给丙；张某于2015年6月1日将游艇给丁办理了过户手续。关于甲、乙、丙、丁对张某享有的权利，下列表述正确的是：（）。A
甲有权请求张某交付游艇B
乙有权请求张某交付游艇C
丙有权请求张某办理游艇的过户登记D
丁有权请求张某交付游艇
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