网友您好， 请在下方输入框内输入要搜索的题目：

题目内容 （请给出正确答案）
判断题
假设开发法不仅适用于评估可供开发建设的土地价值，而且适用于评估所有具有开发或再开发潜力的房地产价值。（）
A

对

B

错

参考答案

参考解析
解析： 暂无解析
更多 “判断题假设开发法不仅适用于评估可供开发建设的土地价值，而且适用于评估所有具有开发或再开发潜力的房地产价值。（）A 对B 错” 相关考题
考题 假设开发法适用于评估有()或再开发潜力的物业的价格。 A.开发价值B.开发潜力C.预期价值
查看答案
考题 假设开发法适用于具有投资开发或再开发潜力的房地产估价，如待开发的土地、在建工程、房改房、现房、期房等。()
查看答案
考题 下面关于假设开发法的描述正确的是()。A、假设开发法是将预测的估价对象未来开发完成后的价值，减去未来的正常开发成本、税费。B、假设开发法是将估价时点时的房地产价值，减去未来的正常开发成本、税费。C、假设开发法是将预测的估价对象未来开发完成后的价值，减去估价时点时的正常开发成本、税费。D、假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价格的成本法的倒算法。
查看答案
考题 凡是具有开发或再开发潜力并且其开发完成后的价值可以采用市场法、收益法成本法等方法求取的房地产，都适用假设开发法估价。 （ ）此题为判断题(对，错)。
查看答案
考题 假设开发法不仅适用于评估可供开发建设的土地价值，而且适用于评估所有具有开发或再开发潜力的房地产价值。 （ ）此题为判断题(对，错)。
查看答案
考题 利用假设开发法估价，下列情形中会使评估价值高的是()。A:后续开发建设的必要支出大 B:后续开发建设的应得利润大 C:开发完成后的房地产价值大 D:开发期长
查看答案
考题 某商品住宅在建工程，土地总面积为15000㎡，容积率为2.5，已正常开发建设18个月。同类商吊住宅开发项目的建设期为24个月，相似商品住宅的市场价格为8000元/㎡。 按假设开发法计算该商品住宅的价值时。关于假设开发法说法正确的是（）。A、将开发完成后的价值减去应得的利润来求取估价对象价值的方法 B、假设开发法也称为剩余法、预期开发法 C、形式上是评估新开发房地产价值的成本法的“倒算法” D、用于评估具有开发或再开发潜力的房地产价值
查看答案
考题 下列选项中，()的价格评估适于采用假设开发法。A:可供开发建设的土地 B:在建工程 C:可装修改造的旧的房地产 D:新房 E:以上答案均正确
查看答案
考题 利用假设开发法估价，会使评估价值偏高的情形是（）。A.后续开发建设的必要支出大的 B.后续开发建设的应得利润大的 C.开发完成后的房地产价值大的 D.开发期长的
查看答案
考题 对假设开发法适用条件的表述最准确的是（　）。A、新开发房地产项目 B、用于出售用途的房地产项目 C、具有投资开发或再开发潜力的房地产 D、用于投资或再开发的房地产
查看答案
考题 下列关于假设开发法的表述中，不正确的是（）。A.假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价值的成本法的倒算法 B.运用假设开发法可测算开发房地产项目的土地最高价格、预期利润和最高费用 C.假设开发法适用的对象包括待开发的土地、在建工程和不得改变现状的旧房 D.假设开发法通常测算的是一次性的价格剩余
查看答案
考题 假设开发法在形式上是适用于评估新开发房地产价值的（　）的“倒算法”。 A、市场法 B、收益法 C、成本法 D、长期趋势法
查看答案
考题 假设开发法适用于（）的价值评估。A、土地使用权B、在建工程C、收费权D、现房
查看答案
考题 成本法不适宜评估具有开发或再开发潜力的房地产价格。（）
查看答案
考题 下面对假设开发法适用条件的表述最为准确的为（）。A、新开发房地产项目B、用于出售用途的房地产项目C、具有投资开发或再开发潜力的房地产D、用于投资或再开发的房地产
查看答案
考题 假设开发法在形式上是适用于评估新开发房地产价值的（）的"倒算法"。A、比较法B、收益法C、成本法D、长期趋势法
查看答案
考题 凡是具有开发或再开发潜力，并且其开发完成后的价值可以采用比较法、收益法、成本法等方法求取的房地产，都适合用假设开发法进行估价。（）
查看答案
考题 下列适用于假设开发法评估的房地产是（　）A、待开发的生地B、待开发的毛地C、待开发的熟地D、新近开发建设的房地产E、在建工程
查看答案
考题 假设开发法不仅适用于评估可供开发建设的土地价值，而且适用于评估所有具有开发或再开发潜力的房地产价值。（）
查看答案
考题 利用假设开发法进行房地产估价，下列情形中会使评估价值高的是（）。A、后续开发建设的必要支出大B、后续开发建设的应得利润大C、开发完成后的房地产价值大D、开发进行的时期长
查看答案
考题 关于假设开发法，下列叙述正确的有（）。A、假设开发法是一种科学实用的估价方法，其理论依据与收益法相同.是预期原理B、假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价格的收益法的倒算法C、假设开发法适用于具有投资开发或再开发潜力的房地产的估价.如待开发的土地、在建工程、可装修改造或可改变用途的旧房等D、对于有城市规划设计条件要求.但规划设计条件尚未明确的待开发房地产.难以采用假设开发法E、假设开发法的难点在于利润的估算和预计估价对象开发完成后的价格
查看答案
考题 多选题下列适用于假设开发法评估的房地产是（　）A待开发的生地B待开发的毛地C待开发的熟地D新近开发建设的房地产E在建工程
查看答案
考题 单选题假设开发法在形式上是适用于评估新开发房地产价值的( )的“倒算法”。A 比较法B 收益法C 成本法D 长期趋势法
查看答案
考题 多选题关于假设开发法，下列叙述正确的有（）。A假设开发法是一种科学实用的估价方法，其理论依据与收益法相同.是预期原理B假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价格的收益法的倒算法C假设开发法适用于具有投资开发或再开发潜力的房地产的估价.如待开发的土地、在建工程、可装修改造或可改变用途的旧房等D对于有城市规划设计条件要求.但规划设计条件尚未明确的待开发房地产.难以采用假设开发法E假设开发法的难点在于利润的估算和预计估价对象开发完成后的价格
查看答案
考题 单选题房地产评估中，市场法的适用对象是（ ）。A 交易活跃的房地产B 新近开发建设、可以假设重新开发建设或计划开发建设的房地产C 有收益或有潜在收益的房地产D 具有投资开发或再开发潜力的房地产
查看答案
考题 判断题凡是具有开发或再开发潜力，并且其开发完成后的价值可以采用比较法、收益法、成本法等方法求取的房地产，都适合用假设开发法进行估价。 ( )A 对B 错
查看答案
考题 单选题房地产评估中，假设开发法的适用对象是（ ）。A 具有投资开发或再开发潜力的房地产B 有城市规划设计条件要求、但规划设计条件尚未明确的待开发房地产C 有收益或有潜在收益的房地产D 活跃的房地产
查看答案
热门标签
最新试卷