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多选题
根据《物权法》,下列情形中,未经登记,不得对抗善意第三人的有(  )。[2012年真题]
A

农民甲转让其耕地的土地承包经营权

B

农民乙以招标所得的荒山的土地承包经营权设定抵押权

C

个体工商户丙以现有的和将来的生产设备、原材料、半成品、产品设定浮动抵押权

D

企业丁设立采光地役权


参考答案

参考解析
解析:
A项,《物权法》第129条规定,土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让,当事人要求登记的,应当向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权变更登记;未经登记,不得对抗善意第三人。B项,第133条规定,通过招标、拍卖、公开协商等方式承包荒地等农村土地,依照农村土地承包法等法律和国务院的有关规定,其土地承包经营权可以转让、入股、抵押或者以其他方式流转。又根据第180条、187条的规定,以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。C项,第188条规定,当事人以生产设备、原材料、半成品、产品,交通工具,正在建造的船舶、航空器抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。D项,第158条规定,地役权自地役权合同生效时设立;当事人要求登记的,可以向登记机构申请地役权登记;未经登记,不得对抗善意第三人。
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考题 甲乙签订合同,将甲的土地承包经营权转让于乙,但双方未办理登记。后甲又将土地承包经营权转让于善意的第三人丙并登记,下列说法中正确的是( )。A.乙不得以其设立在先的土地承包经营权对抗丙设立在后的土地承包经营权B.乙可以其设立在先的土地承包经营权对抗丙设立在后的土地承包经营权C.甲无权流转承包地D.乙不享有土地承包经营权

考题 下列财产设定抵押时,哪项财产的抵押权自合同生效时设立,但未经登记不得对抗善意第三人( )。A.建筑物和其他土地附着物B.建设用地使用权C.以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权D.船舶、航空器

考题 根据《物权法》的规定,在下列物权的变动中未经登记不得对抗善意第三人的有()。A.机动车物权的设立B.土地承包经营权的转让C.地役权的设立D.以汇票出质时质权的设立

考题 根据《物权法》的规定,下列关于抵押物和抵押权的说法正确的有( )。A.以建筑物进行抵押的.抵押权自登记时设立B.以耕地、宅基地使用权设立抵押的,抵押权自登记时设立C.以原材料、半成品进行抵押的,抵押权未经登记的不得对抗善意第三人D.以正在建造的房屋、船舶设立抵押的,抵押权自登记时设立E.以土地承包经营权设立抵押的,抵押权自登记时设立

考题 关于土地承包经营权,下列说法不正确的是A.土地承包经营权自土地承包经营合同生效时设立,县级以上地方人民政府应当对土地承包经营权进行登记造册,未经登记不得对抗善意第三人 B.土地承包经营权的设立,以土地承包经营合同为依据,是否办理登记对土地承包经营权的设立没有影响 C.土地承包经营权的转让,可以申请办理变更登记,不登记不得对抗善意第三人 D.土地承包经营权一般不得抵押,四荒用地的承包经营权可以抵押,且必须办理登记,不登记则抵押权不能设立

考题 地役权白地役权合同生效时设立,未经登记不得对抗善意第三人。同时:()A:地役权不得单独转让,土地承包经营权、建设用地使用权等转让的,地役权一并转让,但合同另有约定的除外 B:地役权不得单独抵押,土地承包经营权、建设用地使用权等抵押的,在实现抵押权时,地役权一并转让 C:需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让的,转让部分涉及地役权的,受让人享有地役权 D:供役地以及供役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时,转让部分涉及地役权的,地役权对受让人具有约束力

考题 甲、乙签订合同,将甲的土地承包经营权转让于乙,但双方未办理登记。后甲又将土地承包经营权转让于善意的第三人丙并登记,下列说法中正确的是()。 A.乙不得以其设立在先的土地承包经营权对抗丙设立在后的土地承包经营权 B.乙可以其设立在先的土地承包经营权对抗丙设立在后的土地承包经营权 C.甲无权流转承包地 D.乙不享有土地承包经营权

考题 根据《物权法》的规定,在下列物权的变动中未经登记不得对抗善意第三人的有 ( )。 A.机动车物权的设立 B.土地承包经营权的转让 C.以动产抵押时抵押权的设立 D.以汇票出质时质权的设立 E.不动产的抵押

考题 根据物权法的规定,对于土地承包经营权的流转,下列表述正确的是(  )。A.土地承包经营权的互换、转让,必须进行登记,未经登记,不产生法律上的效力 B.土地承包经营权的互换、转让,当事人要求登记的应当进行登记,未经登记,不得对抗善意第三人 C.土地承包经营权的互换、转让,当事人要求登记的应当进行登记,未经登记,不产生法律上的效力 D.土地承包经营权的互换、转让,必须进行登记,未经登记,不得对抗善意第三人

考题 根据《物权法》的规定,下列有关土地承包经营权的说法,正确的是(  )。 A.权利人不得在土地承包经营权上设定抵押权 B.以招标、拍卖、公开协商等方式设定土地承包经营权的,该土地承包经营权不能投资入股 C.对于家庭承包经营的,承包地不得用于非农业建设 D.设立土地承包经营权的主体仅限于农村集体经济组织的成员

考题 下列关于土地承包经营权的说法,正确的有(  )。A.土地承包经营权自土地承包经营合同生效时设立,登记为确权性质 B.土地承包经营权人有权依法将土地承包经营权转包、互换、转让 C.土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让的,未经登记不产生效力 D.承包期内发包人不得调整承包地,也不得收回承包地 E.土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让的,未经登记,不得对抗善意第三人

考题 根据物权法的规定,下列关于土地承包经营权的说法,正确的有(  )。 A.设立土地承包经营权的主体仅限于农村集体经济组织的成员 B.土地承包经营权的设立采取登记对抗主义 C.承包人对土地承包经营权不得设定抵押 D.“四荒地”承包权的设立应当采取合同方式,而不是招标、拍卖等方式

考题 下列物权变动中,以登记作为对抗要件的是( )。 A.设立建设用地使用权 B.以正在建设的建筑物设定抵押权 C.转让汽车所有权 D.以土地承包经营权设定抵押权

考题 (2018年)下列物权变动中,以登记作为对抗要件的是( )。 A.以正在建造的建筑物设定抵押权 B.转让汽车所有权 C.以土地承包经营权设定抵押权 D.设立建设用地使用权

考题 关于土地承包经营权抵押的表述正确的有( )。 A.以拍卖方式取得的荒地等土地承包经营权可以设定抵押 B.以公开协商方式取得的土地承包经营权抵押的,抵押权自登记时设立 C.以招标方式取得的荒地等土地承包经营权不可以设定抵押 D.土地承包经营权不可以抵押 E.耕地使用权可以抵押

考题 根据物权法律制度,下列关于土地承包经营权的说法,正确的有( )。A、土地承包经营权自土地承包经营合同生效时设立 B、承包期内发包人一律不得调整承包地 C、土地承包经营权未经登记,不得对抗善意第三人 D、土地承包经营权可以采取转包方式流转 E、耕地的承包期为30至50年

考题 甲承包农村耕地10亩。下列关于该土地承包经营权的设立及流转的说法,正确的是()。A、土地承包经营权自登记备案之日起设立B、甲有权将该土地承包经营权转让、抵押C、甲与乙的土地承包经营权互换后,未变更登记的,则不得对抗善意第三人D、在承包期限内,发包人可以随意调整承包地

考题 根据我国《物权法》,下列权利变动,未经登记不得对抗善意第三人的是()A、转让船舶所有权B、设立地役权C、以动产设立抵押权D、互换土地经营承包权

考题 甲、乙签订合同,将甲的土地承包经营权转让于乙,但双方未办理登记。后甲又将土地承包经营权转让于善意的第三人丙并登记,下列说法中正确的是()。A、乙不得以其设立在先的土地承包经营权对抗丙设立在后的土地承包经营权B、乙可以其设立在先的土地承包经营权对抗丙设立在后的土地承包经营权C、甲无权流转承包地D、乙不享有土地承包经营权

考题 根据《物权法》的规定,在下列物权的变动中未经登记不得对抗善意第三人的有()。A、机动车物权的设立B、土地承包经营权的转让C、以动产抵押时抵押权的设立D、以汇票出质时质权的设立E、不动产的抵押

考题 多选题根据《物权法》的规定,在下列物权的变动中未经登记不得对抗善意第三人的有(  )。[2007年真题]A机动车物权的设立B土地承包经营权的转让C地役权的设立D以汇票出质时质权的设立

考题 多选题关于土地承包经营权的设立,下列哪些表述是正确的?(  )[2010年真题]A自土地承包经营合同成立时设立B自土地承包经营权合同生效时设立C县级以上地方政府在土地承包经营权设立时应当发放土地承包经营权证D县级以上地方政府应当对土地承包经营权登记造册,未经登记造册的,不得对抗善意第三人

考题 多选题根据物权法律制度,下列关于土地承包经营权的说法,正确的有(  )。A土地承包经营权自土地承包经营合同生效时设立B承包期内发包人一律不得调整承包地C土地承包经营权未经登记,不得对抗善意第三人D土地承包经营权可以采取转包方式流转E耕地的承包期为30~50年

考题 多选题根据我国《物权法》,下列权利变动,未经登记不得对抗善意第三人的是()A转让船舶所有权B设立地役权C以动产设立抵押权D互换土地经营承包权

考题 多选题根据《物权法》的规定,在下列物权的变动中未经登记不得对抗善意第三人的有()。A机动车物权的设立B土地承包经营权的转让C以动产抵押时抵押权的设立D以汇票出质时质权的设立E不动产的抵押

考题 单选题甲承包农村耕地10亩,下列关于该土地承包经营权的设立及流转的说法,正确的是(  )。[2013年真题]A 土地承包经营权自登记备案之日起设立B 甲有权将该土地承包经营权转让、抵押C 甲与乙的土地承包经营权互换后,未变更登记的,则不得对抗善意第三人D 在承包期限内,发包人可以随意调整承包地

考题 多选题A地土地承包经营权人甲,于乙承包经营的土地上设定通行地役权,并进行登记,后甲将A地承包经营权转让给丙。请问以下哪些说法是错误的?(  )A在办理相关登记前,甲、乙之间关于地役权的约定无效B在办理相关登记前,甲、乙之间关于地役权的约定有效,且能对抗第三人C甲转让土地承包经营权之后,仍可享有地役权D甲转让土地承包经营权之后,地役权只能由丙享有