网友您好， 请在下方输入框内输入要搜索的题目：
题目内容
（请给出正确答案）
多选题
A地土地承包经营权人甲，于乙承包经营的土地上设定通行地役权，并进行登记，后甲将A地承包经营权转让给丙。请问以下哪些说法是错误的？（ ）
A
在办理相关登记前，甲、乙之间关于地役权的约定无效
B
在办理相关登记前，甲、乙之间关于地役权的约定有效，且能对抗第三人
C
甲转让土地承包经营权之后，仍可享有地役权
D
甲转让土地承包经营权之后，地役权只能由丙享有
参考答案
参考解析
解析：
AB两项，《物权法》第158条规定，地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。据此规定，在办理登记之前，当事人的约定有效，地役权设立但不具有对抗效力。
CD两项，《物权法》第164条规定，地役权不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但合同另有约定的除外。据此，地役权从属于需役地，不得与需役地分离而单独转让，当事人转让需役地上的物权时，其地役权随之发生转移。
AB两项，《物权法》第158条规定，地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。据此规定，在办理登记之前，当事人的约定有效，地役权设立但不具有对抗效力。
CD两项，《物权法》第164条规定，地役权不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但合同另有约定的除外。据此，地役权从属于需役地，不得与需役地分离而单独转让，当事人转让需役地上的物权时，其地役权随之发生转移。
更多 “多选题A地土地承包经营权人甲，于乙承包经营的土地上设定通行地役权，并进行登记，后甲将A地承包经营权转让给丙。请问以下哪些说法是错误的？（ ）A在办理相关登记前，甲、乙之间关于地役权的约定无效B在办理相关登记前，甲、乙之间关于地役权的约定有效，且能对抗第三人C甲转让土地承包经营权之后，仍可享有地役权D甲转让土地承包经营权之后，地役权只能由丙享有” 相关考题
考题
A地所有人甲,于乙所有的土地B地设定通行地役权,并进行登记,后甲将A地卖给丙。请问以下哪项说法是正确的()
A、在办理相关登记前，甲乙之间关于地役权的约定无效。B、在办理相关登记前，甲乙之间关于地役权的约定有效，且能对抗第三人。C、甲出卖土地之后，仍可享有地役权。D、甲出卖土地之后，地役权只能由丙享有。
考题
A地所有人甲，于乙所有的土地B地上设定通行地役权，并进行登记，后甲将A地卖给丙。请问以下哪项说法是不正确的?( )A．在办理相关登记前，甲乙之间关于地役权的约定无效B．在办理相关登记前，甲乙之间关于地役权的约定有效，且能对抗第三人C．甲出卖土地之后，仍可享有地役权D．甲出卖土地之后，地役权只能由丙享有
考题
下列表述哪些是正确的（ ）A．土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定有权将土地承包经营权流转。流转的期限不得超过原土地承包经营权合同剩余的期限B．未经依法批准，不得将承包地用于非农建设C．土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让，当事人要求登记的，应当向县级以上地 方人民政府申请土地承包经营权变更登记；未经登记，不得对抗善意第三人D．承包期内发包人不得调整承包地。因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形，需要适当调整承包的耕地和草地的，应当依照农村土地承包法等法律规定办理
考题
依据我国《物权法》，下列关于土地承包经营权的说法错误的是( )。A．甲为土地承包经营权人，其承包期还有20年届满。甲将其土地转让给乙，期限为19年B．甲通过拍卖取得了一块荒地的承包经营权，后将该土地承包经营权抵押给其债权人乙C．土地承包经营权人甲将其承包经营权转让给好友乙，但是未经登记，故该转让不生效D．甲通过投标取得一块荒地的经营承包权，但是未经依法批准，不得将其转让给房地产商开发商品房
考题
甲村为了灌溉A地，与乙村签订书面合同，约定：甲村每年支付乙村4000元，在乙村的水库取水10000立方米;期限为20年。合同签订后，双方办理了权利登记。一年后，甲村将A地发包给丙。后丙将部分承包地转包给丁。甲村与乙村设定的有关取水的权利属于( )。A.地役权B.相邻权C.租赁权D.土地承包经营权
考题
甲为方便耕作自己承包的土地,与乙订立合同,约定在乙承包的土地上开辟道路供甲通行,甲为此向乙支付两万元,并办理了登记。下列哪个说法是正确的()?
A.甲，乙之间的约定为相邻关系约定B.甲可以以该道路的使用权向银行申请抵押贷款C.若甲向丙转让自己的承包经营权，则丙可以使用该道路D.若乙向丙转让自己的承包经营权，即便丙对该道路的约定并不知情，丙也不得拒绝甲使用道路
考题
甲是A地使用权人，乙是B地使用权人，甲乙双方在B地上设定通行地役权，并进行登记，后甲将A地使用权转让给丙。请问以下哪项说法是正确的是( )A.在办理相关登记前，甲乙之间关于地役权的约定无效B.在办理相关登记前，甲乙之间关于地役权的约定有效，且能对抗第三人C.如果甲丙对地役权的归属没有约定，则由甲享有地役权D.如果甲丙对地役权的归属没有约定，则由丙享有地役权
考题
甲乙签订合同，将甲的土地承包经营权转让于乙，但双方未办理登记。后甲又将土地承包经营权转让于善意的第三人丙并登记，下列说法中正确的是（ ）。A．乙不得以其设立在先的土地承包经营权对抗丙设立在后的土地承包经营权B．乙可以其设立在先的土地承包经营权对抗丙设立在后的土地承包经营权C．甲无权流转承包地D．乙不享有土地承包经营权
考题
地役权白地役权合同生效时设立，未经登记不得对抗善意第三人。同时：()A:地役权不得单独转让，土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但合同另有约定的除外
B:地役权不得单独抵押，土地承包经营权、建设用地使用权等抵押的，在实现抵押权时，地役权一并转让
C:需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让的，转让部分涉及地役权的，受让人享有地役权
D:供役地以及供役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，地役权对受让人具有约束力
考题
甲、乙签订合同，将甲的土地承包经营权转让于乙，但双方未办理登记。后甲又将土地承包经营权转让于善意的第三人丙并登记，下列说法中正确的是（）。
A.乙不得以其设立在先的土地承包经营权对抗丙设立在后的土地承包经营权
B.乙可以其设立在先的土地承包经营权对抗丙设立在后的土地承包经营权
C.甲无权流转承包地
D.乙不享有土地承包经营权
考题
根据《物权法》的规定，下列有关土地承包经营权的说法，正确的是（ ）。
A.权利人不得在土地承包经营权上设定抵押权
B.以招标、拍卖、公开协商等方式设定土地承包经营权的，该土地承包经营权不能投资入股
C.对于家庭承包经营的，承包地不得用于非农业建设
D.设立土地承包经营权的主体仅限于农村集体经济组织的成员
考题
A地的权利人甲对乙所有的土地B地设定通行地役权，并进行登记，后甲将A地卖给丙。下列各项说法正确的是（ ）。A.在办理相关登记前，甲乙之间关于地役权的约定无效
B.在办理相关登记前，甲乙之间关于地役权的约定有效，且能对抗第三人
C.如果甲丙对地役权的归属没有约定，则由甲享有地役权
D.如果甲丙对地役权的归属没有约定，则由丙享有地役权
考题
下列关于土地承包经营权的说法，不正确的是（ ）。A.土地承包经营权自土地承包经营合同生效时设立，登记为确权性质
B.土地承包经营权人有权依法将土地承包经营权转包、互换、转让
C.土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让的，未经登记不产生效力
D.承包期内发包人不得调整承包地，也不得收回承包地
考题
下列关于土地承包经营权的说法，正确的有（ ）。A.土地承包经营权自土地承包经营合同生效时设立，登记为确权性质
B.土地承包经营权人有权依法将土地承包经营权转包、互换、转让
C.土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让的，未经登记不产生效力
D.承包期内发包人不得调整承包地，也不得收回承包地
E.土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让的，未经登记，不得对抗善意第三人
考题
甲为东邵村村民，在承包期内，甲全家迁入小城镇落户。根据规定，甲家的土地应当作出以下（ ）处置。A.按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转
B.收回土地
C.收回土地承包经营权
D.禁止土地承包经营权的流转
考题
根据物权法律制度，下列关于土地承包经营权的说法，正确的有（ ）。A、土地承包经营权自土地承包经营合同生效时设立
B、承包期内发包人一律不得调整承包地
C、土地承包经营权未经登记，不得对抗善意第三人
D、土地承包经营权可以采取转包方式流转
E、耕地的承包期为30至50年
考题
下列关于地役权的说法，正确的有（）。A地役权的期限可以超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限B地役权不得单独转让C地役权不得单独抵押D需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权
考题
甲承包农村耕地10亩。下列关于该土地承包经营权的设立及流转的说法，正确的是（）。A、土地承包经营权自登记备案之日起设立B、甲有权将该土地承包经营权转让、抵押C、甲与乙的土地承包经营权互换后，未变更登记的，则不得对抗善意第三人D、在承包期限内，发包人可以随意调整承包地
考题
甲是A地使用权人，乙是B地使用权人，甲乙双方在B地上设定通行地役权，并进行登记，后甲将A地使用权转让给丙。请问以下哪项说法是正确的是（）A、在办理相关登记前，甲乙之间关于地役权的约定无效B、在办理相关登记前，甲乙之间关于地役权的约定有效，且能对抗第三人C、如果甲丙对地役权的归属没有约定，则由甲享有地役权D、如果甲丙对地役权的归属没有约定，则由丙享有地役权
考题
关于土地承包经营权，下列说法正确的是（）。A、耕地的承包期为20年B、土地承包经营权自政府颁发土地承包经营权证之日起生效C、土地承包经营权人将土地承包经营权互换的，可以办理登记，未经登记，不得对抗善意第三人D、土地承包经营权人有权将土地承包经营权转包给他人
考题
甲乙均为张村村民，张村的土地紧挨着浏河，在浏河的边上是甲的承包地，紧挨着甲承包地的是乙的承包地。乙为了高效利用浏河之水，欲利用甲的承包地设立引水地役权。后甲将自己的承包地转让与丙。乙因地役权费用与丙发生争议而引起纠纷。请回答下列问题：对于甲将自己的承包地转让与丙，下列表述正确的是：（）A、甲丙之间转让土地承包经营权只需签订转让合同即可B、甲丙之间转让土地承包经营权必须办理登记C、甲丙之间转让土地承包经营权应当取得张村的同意D、丙自办理转让之日其取得该土地承包经营权
考题
根据《物权法》规定，符合的是（）。A、需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权B、需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及凭借权的，受让人同时享有凭借权C、供役地以及供役地上的土地承包所有权、建设用地所有权部分转让时，转让部分涉及地役权的，地役权对受让人具有约束力D、供役地以及供役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，地役权对受让人具有约束力
考题
甲、乙签订合同，将甲的土地承包经营权转让于乙，但双方未办理登记。后甲又将土地承包经营权转让于善意的第三人丙并登记，下列说法中正确的是（）。A、乙不得以其设立在先的土地承包经营权对抗丙设立在后的土地承包经营权B、乙可以其设立在先的土地承包经营权对抗丙设立在后的土地承包经营权C、甲无权流转承包地D、乙不享有土地承包经营权
考题
多选题根据《物权法》规定，符合的是（）。A需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权B需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及凭借权的，受让人同时享有凭借权C供役地以及供役地上的土地承包所有权、建设用地所有权部分转让时，转让部分涉及地役权的，地役权对受让人具有约束力D供役地以及供役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，地役权对受让人具有约束力
考题
单选题关于地役权，下列说法正确的是（ ）A
A土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权B
B土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权不转让C
C土地承包经营权、建设用地使用权等抵押的，在实现抵押权时，地役权不转让D
D需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，地役权消灭。
考题
多选题下列关于土地承包经营权的表述，正确的是（ ）。A甲从某村村民委员会处承包该村农业用地的，该承包合同成立时，甲即取得土地承包经营权B村民委员会可以根据国土资源管理部门发布的指示随时调整承包地C耕地的土地承包经营权期限为30年，土地承包经营权人不得连续承包D某村村民乙和丙互换承包地的，应当办理登记，未经登记的不得对抗善意第三人
考题
单选题甲承包农村耕地10亩，下列关于该土地承包经营权的设立及流转的说法，正确的是（ ）。[2013年真题]A
土地承包经营权自登记备案之日起设立B
甲有权将该土地承包经营权转让、抵押C
甲与乙的土地承包经营权互换后，未变更登记的，则不得对抗善意第三人D
在承包期限内，发包人可以随意调整承包地
热门标签
最新试卷
