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多选题
1978年以后，房地产领域进行的三项改革，其内容为（）。
A
城镇住房制度改革
B
城市土地使用制度改革
C
房地产生产方式改革
D
房地产开发制度改革
E
房地产销售模式改革
参考答案
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解析：
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考题
多选题下列属于其他转让房地产的合法方式包括（ ）。A以房地产作价入股、与他人成立企业法人，房地产权属发生变更的B因继承行为或赠与行为发生的房地产转让的C因企业被收购、兼并或合并，房地产权属随之转移的D因买卖、交换以及其他合法方式发生的房地产转让的E以房地产抵债的
考题
单选题下列关于商品房销售管理的说法有误的是（ ）。A
商品房套内建筑面积部分和分摊的共有建筑面积部分均为共有产权B
商品房销售可以按套或单元计价，也可按套内建筑面积或者建筑面积计价C
商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同D
商品房销售价格由当事人协商议定，经济适用住房等国家实行指导价格的商品房，按照有关规定定价。
考题
单选题实行明码标价的物业服务收费的标准等发生变化时，物业管理企业应当在执行新标准前（），将所标示的相关内容进行调整，并应标示新标准开始实行的日期。A
5日B
10日C
一个月D
三个月
考题
多选题下列属于禁止从住宅专项维修资金中列支的费用有：（ ）。A依法应由建设单位承担的住房共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用B依法应由相磋单位承担的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用C人为抽坏住房共用部位、共用设施设备所需的修复费用D根据物业服务合同约定，应当由专项维修资金中支出的住房共用部位、共用设施设备的维修养护费用
考题
单选题关于业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，下列表述不正确的是（ ）。A
业主对建筑物内属于自己所有的住宅、经营性用房等专有部分可直接占有、使用，实现居住或营业的目的B
业主可以对建筑物内属于自己所有的住宅、经营性用房等专有部分出租，获取利益C
业主可以将属于自己的住宅出借，解决亲朋好友居住之难D
业主不可把属于自己的住宅或经营性用房用以抵押以取得贷款
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