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多选题
业主不遵守物业管理秩序，给其他业主造成人身、财产损害，在违规业主不听从物业服务企业劝告、制止情况下，物业服务企业可（　　）。
A

向有关业主说明已经依法履行管理义务的服务情况

B

向公安机关报告

C

动员受害业主通过行政手段维护自身合法权益

D

动员受害业主通过司法手段维护自身合法权益

E

请求派出所支援

参考答案

参考解析
解析：
在违规业主不听从物业服务企业劝告情况下，个别有利害关系的业主从维护物业管理秩序角度，执意要求物业服务企业强行制止业主违规行为是缺乏法律依据的。这种情况下，物业服务企业应当向有关业主说明企业实际履行管理服务义务的情况，同时动员受害业主通过行政或司法手段维护自身合法权益。
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考题 对于故意违规的业主，给其他业主造成损害后果，（ ）不承担物业服务合同的违约责任。A．物业服务企业B．物业管理部门C．违规业主D．业主大会
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考题 业主违规并给其他业主造成损害后果，应由( )承担侵权责任。A．物业服务企业B．物业服务企业主管部门C．违规业主D．业主大会
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考题 物业服务公司认真履行告知、制止、报告三项义务后，对于故意违反业主，并给其他业主造成损害后果的，依照()关于相邻权规定及相关法律规定，由违规业主承担侵权责任，物业服务公司不承担物业服务合同的违约责任。A:《物业管理条例》 B:《物权法》 C:《管理规约》 D:《物业服务合同》
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考题 物业服务企业认真履行告知、制止、报告三项义务后，对于故意违反公共秩序并给其他业主造成损害后果的业主，()可以依法追究违规业主的侵权责任。A:业主大会 B:业主委员会 C:任何业主 D:全体业主 E:居民委员会
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考题 物业服务企业认真履行告知、制止、报告三项义务后，对于故意违规业主，并给其他业主造成损害后果的，依照《民法通则》关于相邻权规定及相关法律规定，由()承担侵权责任。A:违规业主 B:房地产开发商 C:全部业主 D:物业服务企业
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考题 在物业管理活动中，业主依法享有的权利是( )。A:按时交纳物业服务费 B:执行业主大会的决定 C:遵守物业管理服务方面的规章制度 D:监督物业服务企业履行物业服务合同
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考题 物业服务企业认真履行告知、制止、报告三项义务后，对于故意违规业主，并给其他业主造成损害后果的，依照《民法通则》关于相邻权规定及相关法律规定，由违规（）承担侵权责任。A、业主B、房地产商C、责任人D、物业服务企业
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考题 对于故意违规的业主，给其他业主造成损害后果，（）不承担物业服务合同的违约责任。A、物业服务企业B、物业管理部门C、违规业主D、业主大会
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考题 业管理企业认真履行告知、制止、报告三项义务后，对于故意违规业主，并给其他业主造成损害后果的，依照（　）关于相邻权规定及相关法律规定，由违规业主承担侵权责任，物业管理企业不承担物业服务合同的违约责任。A、《合同法》B、《刑法》C、《民法通则》D、《物业管理条例》
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考题 只是为物业服务企业设定了一项制止业主违规行为的义务，并没有赋予物业服务企业行政执法权的是（）。A、《物业管理条例》B、《物业服务企业资质管理办法》C、《业主大会规程》D、《管理规约》
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考题 物业服务合同是确定（）在物业管理活动中的权利义务的法律依据。A、业主大会与物业服务企业B、业主委员会与区物业服务企业C、业主与物业服务企业D、住户与物业服务企业
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考题 单选题对于故意违规的业主，给其他业主造成损害后果，（）不承担物业服务合同的违约责任。A 物业服务企业B 物业管理部门C 违规业主D 业主大会
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