单选题

2018年3月，某村村民老王雇人在自己的宅基地上建造了两间平房。不久，老王遭遇车祸去世，儿子小王依法继承了父亲的两间平房。同年7月，小王决定将两间平房出售，并与同村的小李签订了房屋买卖合同。以下说法正确的是哪一项？（　　）

A 老王自房屋建造完成时取得所有权，无须经过登记

B 小王继承父亲的房屋，须办理过户手续才能取得所有权

C 小王与小李签订房屋买卖合同属于无权处分行为

D 小李自买卖合同生效时起取得房屋所有权，无须经过登记

解析：
A项，老王因合法建造房屋的事实行为而取得物权。《物权法》第30条规定，因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。自该事实行为成就即房屋建造完成时，即可发生效力。
B项，小王因继承而取得父亲的房屋。《物权法》第29条规定，因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。无须经过登记，自继承开始时发生效力。
C项，既然小王自继承开始前取得两间平房的所有权，则其作为所有权人向小李出售房屋便不属于无权处分。但小王处分该不动产之前需办理登记，根据《物权法》第29条和第31条的规定，因继承取得不动产所有权的，处分该不动产物权时，应当至不动产登记部门办理不动产变更登记，未经登记，不发生物权效力。
D项，小王基于买卖合同向小李转让房屋所有权，法律并未另作规定。《物权法》第9条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。所以，在依法办理登记手续后小李才能取得房屋的所有权。