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多选题
按照法律规定，有资格直接向集体土地所有权人获取土地使用权的个人和组织，必须是（）。
A

农村集体组织的成员

B

集体组织兴办的企业

C

由集体或国家投资兴办、为农村社区服务的社会公益事业

D

集体组织以外的民事主体

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