网友您好， 请在下方输入框内输入要搜索的题目：
题目内容
（请给出正确答案）
单选题
杨某的单位今年又盖了一批房屋，杨某估计自己可以分到一套三居室，于是先按照房屋面积买了一些纯毛地毯，准备搬进新居时铺上。但到分房时杨某未能分到三居室房屋。杨某购买地毯的行为：（）
A
是无效行为。因为杨某购买地毯的动机没有实现，其意思表示是不真实的
B
是可撤销行为。因为杨某对购买地毯的目的存在重大误解
C
是有效行为。因为该行为虽有误解但意义不是重大的
D
是有效行为。该行为的效力与单位分房之间没有内在联系
参考答案
参考解析
解析：
本题涉及对重大误解的理解问题。重大误解，是指对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量的错误认识，使行为的后果与自己的意思相悖，造成较大损失的意思表示。但依大陆法系的理论，重大误解不包括动机误解。本题中，杨某的误解属于动机误解，不为重大误解，该购买地毯的行为为有效行为。故本题正确选项为D。
更多 “单选题杨某的单位今年又盖了一批房屋，杨某估计自己可以分到一套三居室，于是先按照房屋面积买了一些纯毛地毯，准备搬进新居时铺上。但到分房时杨某未能分到三居室房屋。杨某购买地毯的行为：（）A 是无效行为。因为杨某购买地毯的动机没有实现，其意思表示是不真实的B 是可撤销行为。因为杨某对购买地毯的目的存在重大误解C 是有效行为。因为该行为虽有误解但意义不是重大的D 是有效行为。该行为的效力与单位分房之间没有内在联系” 相关考题
考题
下列哪些合同不属于可变更、可撤销的合同？( )A．杨某因为认为单位将分给自己一套房屋，因此就到商场购买了一些纯毛地毯，结果没有分到房屋，因此到商场以重大误解为由要求退货B．姚某与某食品公司签订一个供应牛奶的合同。在合同履行过程中，双方对于是否应当送货上门产生争议。于是姚某以重大误解为由要求撤销合同C．姚某与某汽车交易商签订一买卖汽车的合同，当时双方商定价格为10万元。但是当第二天提货时，市场价格发生了20%的波动，姚某遂以显失公平为由，要求撤销买卖合同D．李某因为父亲生病，急需钱用，遂决定将家中祖传的字画一幅出售，于是找到文物贩子张某，对他说：“我父亲生病了，没办法，只好将这幅字画卖了，这幅字画实际价值为30万元，我10万元钱卖给你，帮个忙，怎么样。”张某非常爽快答应了。事后李某反悔。欲以乘人之危为由要求撤销合同
考题
周某与杨某婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以周某父母名义参加房改的房屋，产权登记在周某父母名下，下列关于此套房屋的说法正确的是（ ）。 A．二人离婚时，杨某主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院应该支持 B．二人离婚时，杨某主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持 C．二人离婚时，杨某认为此套房产归自己所有 D．二人离婚时，王某认为购买此房时是以夫妻共同财产出资的，所以自己拥有一半产权
考题
杨志军的单位今年又盖了一批房屋，杨估计自己可以分到一套三居室，于是先按房屋面积买了一些纯毛地毯，准备搬进新居时铺上，但到时杨未能分到三居室。杨购买地毯的行为（ ）。A．是无效行为，因为杨购买地毯的目的没有实现，其意思表示是不真实的B．是可撤销行为，因为杨购买地毯的目的存在重大误解C．是有效行为，因为该行为虽有误解但不是重大的D．是有效行为，该行为的效力与单位分房之间没有内在联系
考题
张三的单位盖了新房。张三预计自己可以分到一套三居室，于是先按房屋面积购买了一些纯毛地毯，准备搬入新居时使用，但张三没有分到房屋。张三购买地毯的行为是( )A．有效行为。该行为的效力与单位分房之间没有内在联系B．可撤销行为。因为张三对于购买地毯的目的存在重大误解C．有效行为。因为该行为虽有误解但不重大D．无效行为。因为张三购买地毯的动机没有实现，其意思表示是不真实的
考题
吴某合法建造了一栋房屋，其后将房屋转让给杨某并完成了房屋转移登记。因为杨某迟迟不支付价款，吴某便发短信催促其支付价款。不久之后，房屋因地震毁损而无法居住，杨某书面告知吴某解除房屋转让合同。该事件中，属于法律行为的是：( ）A.吴某建造房屋
B.吴某短信催告
C.地震导致房屋毁损
D.杨某通知解除合同
考题
杨某和龙某是夫妻，共有一套房屋，所有权登记在龙某名下。龙某向法院起诉离婚，2015年6月1日，双方同意离婚，法院调解结案，房屋归杨某所有，调解书送达双方并已签收，但并未办理房屋所有权变更登记。2015年7月2日，杨某将该房屋出卖给郭某，尚未登记。杨某不履行合同，郭某向法院起诉，2016年5月3日法院终审判决杨某办理该房屋过户手续，杨某仍未办理。2016年6月4日，杨某死亡。杨某有一儿子，没有其他继承人。下列哪一选项是正确的:A、2015年6月1日，龙某是房屋所有权人
B、2015年6月1日，调解书生效后，杨某若要进行房屋所有权变更登记，应当由龙某协助双方申请登记
C、2016年5月3日，郭某是房屋的所有权人
D、2016年6月4日后，杨某儿子是房屋所有权人
考题
孙某和杨某签订了一买卖合同，合同约定，杨某从孙某处购买房屋一套，价款为人民币500000元，10日后交货，随后二人去相关部门进行了预告登记。次日，张某找到孙某，表示也想购买该房屋，并承诺付给孙某700000元人民币。孙某当场便和张某签订了合同，并和张某办理了登记手续。根据规定，该房屋应当归（ ）所有。A.孙某
B.杨某
C.张某
D.杨某和张某共同
考题
某物业服务公司登记了业主杨某的电话号码。物业公司的下列行为属于违法的是（ ）A、杨某房屋煤气管道未经检测，物业公司将杨某的电话告知燃气公司
B、杨某的房屋尚未装修，物业公司将杨某的电话告知某装修公司
C、杨某停在小区内的轿车阻挡了刘某开车出行，物业公司将杨某的电话告知刘某
D、楼上邻居装修试验卫生间是否漏水，物业公司将杨某的电话告知楼上邻居
考题
廖某委托甲房地产经纪机构（以下称甲机构）寻找房源，并签订了房地产经纪服务合同，后经甲机构介绍，廖某拟购买杨某的一处房产。在相关情况调查中，甲机构发现该房产虽然登记在杨某名下，实际上为杨某与妻子朱某在婚后共同购置。随后廖某与杨某签订了房屋买卖合同，并将定金2万元交给杨某，同时委托甲机构为其代办房地产登记。
甲机构在接受杨某的售房委托时，应开展的工作为（ ）。A、实地查勘房屋状况
B、验看杨某的房产证
C、进行产权调查
D、帮助杨某修复房屋缺陷
考题
上海市欲对A区的老城区进行旧城改造，需要对120个被征收人的房屋进行征收。2011年11月1日，A区的房屋征收部门对征收范围确定后不得实施的行为予以公告。2011年12月，A区政府作出房屋征收决定并予以公告。在征收补偿过程中，经核查被征收人杨某的房产证载明房屋性质为私房，用途为住宅，建筑面积为210m2，但征收部门在和杨某协商时，杨某要求其房屋应按230m2的非居住房屋进行安置补偿，理由是他从1986年就开始利用该房屋进行曲酒生产，已是不争的事实，并提供如下证据：
1、1999年2月4日上海市工商行政管理局颁发的《营业执照》载明“经营范围主营生产、销售曲酒。”
2、1996年11月29日上海市国家税务局颁布的《税务登记证》载明“经营范围主营曲酒”。为了扩大生产规模，2011年11月22日，杨某自行在原有住宅的底层天井搭建了20m2的房屋作为仓库使用。
由于征收部门与杨某协商未果，杨某拒绝搬迁。为此，A区房屋征收部门委托的房屋征收事务所对杨某的房屋采取断电、断水的手段迫使其如期搬迁。
本案中杨某房屋的性质应认定为（）。A、居住房屋B、非居住房屋C、兼有非居住房屋和居住房屋的性质
考题
赵某与杨某签订一房屋租赁合同，赵某将其一套私房租给杨某居住。请根据《合同法》的知识和相关法律规定，回答下列问题。为了美观舒适，承租人未告知出租人擅自对房屋进行了装修，要求出租人按照装修费用的一半支付是否合理？为什么？
考题
赵某与杨某签订一房屋租赁合同，赵某将其一套私房租给杨某居住。请根据《合同法》的知识和相关法律规定，回答下列问题。假如租赁期间房屋需要维修，承租人也要求维修，但由于没有维修，致使房屋倒塌，造成承租人财产损失，责任应当由谁承担？为什么？
考题
赵某与杨某签订一房屋租赁合同，赵某将其一套私房租给杨某居住。请根据《合同法》的知识和相关法律规定，回答下列问题。承租人经出租人同意将房屋转租，承租人杨某和出租人赵某之间的租赁合同关系是否解除？为什么？
考题
杨某的单位今年又盖了一批房屋，杨某估计自己可以分到一套三居室，于是先按照房屋面积买了一些纯毛地毯，准备搬进新居时铺上。但到分房时杨某未能分到三居室房屋。杨某购买地毯的行为：（）A、是无效行为。因为杨某购买地毯的动机没有实现，其意思表示是不真实的B、是可撤销行为。因为杨某对购买地毯的目的存在重大误解C、是有效行为。因为该行为虽有误解但意义不是重大的D、是有效行为。该行为的效力与单位分房之间没有内在联系
考题
单选题杨某和龙氏是夫妻，共有一套房屋，所有权登记在龙氏名下。2018年2月1日，法院终审判决杨某和龙氏离婚，并且判决房屋归杨某所有，但并未办理房屋所有权变更登记。2018年3月1日，杨某将该房屋出卖给郭某，尚未登记；2018年4月1日，龙氏将房屋出卖给不知情的黄某，并办理了所有权变更登记。下列哪个选项是正确的？（ ）A
2018年2月1日，龙氏是房屋所有权人B
2018年2月1日，判决生效后，杨某若要进行房屋所有权变更登记，应当由龙氏协助双方申请登记C
2018年3月1日，郭某若要进行房屋所有权变更登记，自己单方申请即可D
2018年4月1日后，黄某是房屋所有权人
考题
单选题杨家有三兄弟杨甲、杨乙和杨丙，杨丙幼年时送给陈某作养子，杨丙结婚时，陈某为其盖了二层的新房，因邻居失火，该房屋被烧毁。杨丙的生母就将自己的住房腾出来，让杨丙夫妇及陈某居住，不久杨丙的生母病故。杨甲与杨乙要收回房子，杨丙认为自己有权继承母亲遗产。依照法律规定，死者的遗产由（）继承。A
杨甲和杨乙B
杨甲、杨乙和杨丙C
杨甲、杨乙、陈某D
杨甲、杨乙、杨丙及陈某
考题
单选题张某的单位今年新盖一批房屋，张某估计自己可以分到一套两居室。于是张某先按照房屋面积买了一些地毯，拟铺在新居中。但最后张某未能分到该两居室，则张某购买地毯的行为（ ）。A
是无效民事法律行为，因为张某购买地毯的动机没有实现，其意思表示不真实B
是可撤销民事法律行为，因为张某购买地毯的目的存在重大误解C
是有效民事法律行为，因为该行为虽有误解但意义不是重大的D
是有效民事法律行为，因为该行为的效果与单位分房之间没有内在联系
考题
单选题李某有面积为140平方米的住宅一套，价值106万元。杨某有面积为120平方米的住宅一套，价值82万元。两人进行房屋交换，差价部分杨某以现金补偿李某。已知契税适用税率为3%，根据契税法律制度的规定，杨某应缴纳的契税税额为()万元。A
4.8B
2.88C
2.16D
0.72
考题
单选题张某的单位今年新盖一批房屋。张某估计自己可以分到一套两居室。于是张某先按照房屋面积买了一些地毯，拟铺在新居中。但最后张某未能分到该两居室，则张某购买地毯的行为是（）。A
无效民事行为，因为张某购买地毯的动机没有实现，其意思表示不真实B
可撤销民事行为，因为张某购买地毯的目的存在重大误解C
有效民事行为，因为张某购买地毯的目的存在重大误解D
有效民事行为，因为该行为的效果与单位分房之间没有内在联系
考题
单选题杨志军的单位今年又盖了一批房屋，杨估计自己可以分到一套三居室，于是先按房屋面积买了一些纯毛地毯，准备搬进新居时铺上。但到时杨未能分到三居室房屋，购买的行为________。A
是无效行为。因为杨购买地毯的动机没有实现，其意思表示是不真实的B
是可撤销行为。因为杨对于购买地毯的目的存在重大误解C
是有效行为。因为该行为虽有误解但不是重大的D
是有效行为。该行为的效力与单位分房之间没有内在联系
考题
单选题张某的单位今年新盖一批房屋，张某估计自己可以分到一套两居室。于是张某先按照房屋面积买了一些地毯，拟铺在新居中。但最后张某未能分到该两居室，则张某购买地毯的行为（ ）。A
是无效行为，因为张某购买地毯的动机没有实现，其意思表示不真实B
是可撤销行为，因为张某购买地毯的目的存在重大误解C
是无效行为，因为该行为虽有误解但意义不是重大的D
是有效行为，因为该行为的效力与单位分房之间没有内在联系
考题
问答题赵某与杨某签订一房屋租赁合同，赵某将其一套私房租给杨某居住。请根据《合同法》的知识和相关法律规定，回答下列问题。承租人经出租人同意将房屋转租，承租人杨某和出租人赵某之间的租赁合同关系是否解除？为什么？
考题
多选题根据相关规定，下列关于各项中，不属于代理的有（）。A张某帮助李某转告王某：“李某第二天来王某家购买鸡蛋”B房屋中介公司受赵某委托，促成了赵某与朱某的房屋买卖合同C寄售商店销售寄售商品D牛某受杨某委托，以杨某的名义自市场购买了一批布料
热门标签
最新试卷
