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多选题
在个人住房二手楼贷款业务中，房地产交易中介制造假按揭的动机有（）。
A
将收购的尾房变现。
B
弥补资金周转困难。
C
给其员工谋福利。
D
通过协助办理假按揭获取中介收入
参考答案
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解析：
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考题
个人住房二手楼贷款调查中应特别关注真实性的交易行为包括（）。A、中介机构内部员工作为卖方的二手房交易B、中介机构内部员工作为买方的二手房交易C、近亲属之间发生的二手房交易D、卖方已经出租二手房交易
考题
在办理个人住房二手楼贷款业务中，应注意防范假按揭风险，假按揭制造主体有（）和其他主体。A、房地产交易中介、借款人、银行内部员工B、房地产交易中介、担保人、银行内部员工C、房地产交易中介、借款人、中介内部员工D、房地产交易中介、担保人、中介内部员工
考题
下列关于个人住房贷款资金划拨说法错误的是（）。A、我行发放开发贷款的，一手楼贷款必须要划入开发商在我行开立的监控账户内B、我行没有发放开发贷款的项目，按揭贷款可划入开发商在我行或其他银行开立的预售商品房款监控专户内C、个人住房二手楼贷款可根据买卖双方授权，可不将贷款资金划入售房人本人账户D、个人住房二手楼贷款可以划入中介机构账户
考题
个人住房二手楼贷款发放后，关于贷款资金划转说法正确的是（）。A、可以将贷款资金划入中介机构的账户B、不可以将贷款资金划入中介机构的账户C、根据售房人要求将贷款资金划入中介机构的账户。D、上述三个答案都不对
考题
单选题个人住房循环贷款循环（押余）额度内的贷款，纳入“个人住房贷款”会计科目内核算，在CMS中录入的贷款类别为（）。A
住房一手楼贷款B
住房二手楼贷款C
个人住房循环贷款D
个人住房贷款
考题
单选题在办理个人住房二手楼贷款业务中，应注意防范假按揭风险，假按揭制造主体有（）和其他主体。A
房地产交易中介、借款人、银行内部员工B
房地产交易中介、担保人、银行内部员工C
房地产交易中介、借款人、中介内部员工D
房地产交易中介、担保人、中介内部员工
考题
单选题在个人住房二手楼贷款业务中，如具有以下特征：一是借款人不出面，所有贷款手续委托房地产交易中介、某一机构或某个人代办；二是借款人一次或分次以现金方式提取贷款或以转账方式将贷款转入另外一个与购房行为不相关的账户。这属于（）的虚假按揭特征。A
所购房产B
借款人C
购房行为D
贷款行为
考题
单选题下列关于个人住房贷款资金划拨说法错误的是（）。A
我行发放开发贷款的，一手楼贷款必须要划入开发商在我行开立的监控账户内B
我行没有发放开发贷款的项目，按揭贷款可划入开发商在我行或其他银行开立的预售商品房款监控专户内C
个人住房二手楼贷款可根据买卖双方授权，可不将贷款资金划入售房人本人账户D
个人住房二手楼贷款可以划入中介机构账户
考题
单选题个人住房二手楼贷款是指贷款人向借款人发放的用于其购买售房人已取得房地产权证、具有完全处置权利、（）的住房贷款。A
在房地产一级市场上再次合法交易B
在房地产二级市场上再次合法交易C
在房地产三级市场上再次合法交易D
在房地产四级市场上再次合法交易
考题
单选题在个人住房二手楼贷款业务中，事实上该房产不存在、售房人不能得供房屋所有权证或其他合法产权证明的原件的假按揭特征属于（）。A
所购房产特征B
借款人特征C
购房行为特征D
贷款行为特征
考题
单选题在个人住房二手楼贷款业务中，借款人不知晓购房事实，或对所购房产的位置、小区名称、楼号、层数、朝向、房号、户型、面积、价格等基本情况不熟悉、不关心的假按揭特征属于（）。A
所购房产特征B
借款人特征C
购房行为特征D
贷款行为特征
考题
单选题在个人住房二手楼贷款业务中，如具有以下特征：一是为所购房产交易中介的内部员工，或与售房人为直系亲属；二是无正当理由不能提供身份证件等重要资料的原件，或提供资料明显虚假；三是签名虚假或多处签名不一致。这属于（）的虚假按揭特征。A
所购房产B
借款人C
购房行为D
贷款行为
考题
单选题在个人住房二手楼贷款业务中，从假按揭具体形式来划分，借款人资料和签名真实，但所购房产不存在或被重复销售或被重复抵押，属于（）类型。A
真人真房B
真人假房C
假人真房D
假人假房
考题
多选题个人住房二手楼贷款调查中应特别关注真实性的交易行为包括（）。A中介机构内部员工作为卖方的二手房交易B中介机构内部员工作为买方的二手房交易C近亲属之间发生的二手房交易D卖方已经出租二手房交易
考题
单选题以下不属于假按揭制造主体的是（）。A
房地产开发商B
房地产交易中介C
个人商业用房D
银行内部员工
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