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单选题
申请旅游贷款，对于尚未办妥房产证的借款人，应提供（）
A
《商品房预（销）售合同》
B
《商品房买卖合同》
C
《商品房预（销）售合同》或《商品房买卖合同》，以及《个人住房/商品房借款合同》
D
《商品房预（销）售合同》或《商品房买卖合同》，以及《个人住房/商品房借款合同》或房地局备案证明等相关材料
参考答案
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解析：
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考题
下列关于商品房买卖合同与贷款合同的效力关系，说法正确的有（ ）。A.贷款合同未能订立，导致商品房买卖合同不能履行的，则当事人可以要求解除合同B.商品房买卖合同被解除，则贷款合同也应相应解除C.贷款合同未能订立，导致商品房买卖合同不能履行的，在可以归责于一方当事人的情况下，由该当事人赔偿损失D.贷款合同未能订立，导致商品房买卖合同不能履行的，当事人无须承担赔偿责任
考题
在对个人住房贷款借款人贷前调查时，审核购房合同或协议应涵盖的要点有 ( )A．查验申请人提交的商品房销售合同或协议上的房屋坐落与房地产开发商的商品房销售许可证或售房单位的房地产权证是否一致B．审核购房合同的销售登记备案手续是否办妥C．查验合同签署日期是否明确，所购住房是现房还是期房，交房日期是否明确D．核对商品房买卖合同中的卖方是否是该房产的所有人，签字人是否为有权签字人或其授权代理人，所盖公章是否真实有效E．商品房买卖合同中的买方是否与借款人姓名一致
考题
下列关于申请个人住房按揭贷款应该提交的资料的说法，不正确的是()。A:贷款行认可的经济收入或偿债能力证明（如借款人收人证明、纳税证明或职业证明等）
B:借款人与开发商签订的《购买商品房合同意向书》或《商品房销（预）售合同》
C:以公积金作为自筹资金的，需提供住房公积金管理部门批准动用银行存款的证明
D:以储蓄存款作为自筹资金的，需提供银行存款凭证
考题
关于商品房买卖合同，按揭借款和保证合同，以下说法正确的是（）A、商品房买卖合同是诺成合同以及按揭法律关系的主合同B、商品房买买合同无效，必然导致购房人同借款银行之间的借款合同无效C、借款合同与保证合同为主从合同关系D、商品房买卖合同和房地产抵押合同应当签订书面合同E、按揭借款合同是单务有偿合同
考题
下列关于商品房预（销）合同相关事项的表述，错误的是（）。A、房地产开发企业在制定商品房销售合同格式条款时，不得免除自己责任、加重购房人责任，或排除购房人合法权利B、未满18周岁人士购房，所签的合同书要经过公证或认证C、商品房预（销）售合同示范文本及格式条款应在订立合同前向购房人明示D、房地产管理部门应严格执行预售合同登记备案制度，落实购房实名制
考题
下列关于《商品房买卖合同》相关事项的表述，错误的是（）。A、《商品房买卖合同》是买卖双方就物业交易详细约定的书面合约B、《商品房买卖合同》具有法律效力C、《商品房买卖合同》签订后经双方协商一致可以改变D、销售人员在协助购房者签订《商品房买卖合同》时，需要充分了解合同内容，并提示购房者认真阅读
考题
借款人申请个人旅游贷款时，如尚未办妥房产证，可提供以下哪些房产证明材料（）A、《商品房预（销）售合同》B、《商品房买卖合同》C、《商品房预（销）售合同》以及《个人住房/商品房借款合同》或房地局备案证明等相关材料D、《商品房买卖合同》以及《个人住房/商品房借款合同》或房地局备案证明等相关材料
考题
对于个人住房循环贷款，借款人在循环额度内申请贷款时，在向经营行提供的申请资料中不包括（）。A、有效身份证件B、《个人住房最高额抵押借款合同》C、《商品房买卖合同》D、贷款用途证明或书面声明
考题
借款人申请个人（一手）住房贷款时要求提供的所购房屋资料，主要包括（）。A、借款人与房地产开发企业签订的《购买商品房合同意向书》或《商品房销（预）售合同》；B、首期付款的银行存款凭条或房地产开发企业开具的首期付款的收据或发票复印件C、与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号D、由贷款人认可的评估机构出具的抵押物估价报告
考题
单选题个人住房循环贷款业务中，借款人申请循环（押余）额度内贷款，须向经营行提供下列资料中不包括（）。A
有效身份证件B
《个人住房最高额抵押借款合同》C
《商品房买卖合同》D
贷款用途证明或书面声明
考题
单选题对于个人住房循环贷款，借款人在循环额度内申请贷款时，在向经营行提供的申请资料中不包括（）。A
有效身份证件B
《个人住房最高额抵押借款合同》C
《商品房买卖合同》D
贷款用途证明或书面声明
考题
单选题下列关于《商品房买卖合同》相关事项的表述，错误的是（）。A
《商品房买卖合同》是买卖双方就物业交易详细约定的书面合约B
《商品房买卖合同》具有法律效力C
《商品房买卖合同》签订后经双方协商一致可以改变D
销售人员在协助购房者签订《商品房买卖合同》时，需要充分了解合同内容，并提示购房者认真阅读
考题
单选题下列关于商品房预（销）合同相关事项的表述，错误的是（）。A
房地产开发企业在制定商品房销售合同格式条款时，不得免除自己责任、加重购房人责任，或排除购房人合法权利B
未满18周岁人士购房，所签的合同书要经过公证或认证C
商品房预（销）售合同示范文本及格式条款应在订立合同前向购房人明示D
房地产管理部门应严格执行预售合同登记备案制度，落实购房实名制
考题
问答题建设单位在申请办理商品房预售许可证或者商品房现售备案前，应当将什么资料报物业主管部门备案，并在商品房销售时将上述资料作为商品房买卖合同约定的内容？
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