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单选题
下列关于转让房地产取得收入的说法中，不正确的是()。
A
纳税人转让房地产所取得的收入包括货币收入、实物收入，但不包括无形资产收入
B
对纳税人取得的实物收入，要按取得收入时的市场价格折算成货币收入
C
取得的收入为外国货币的，应当以取得收入当天或当月1日国家公布的市场汇价折合成人民币确认收入
D
当月以分期收款方式取得的外币收入，以实际收款日或收款当月1日国家公布的市场汇价折合成人民币确认收入
参考答案
参考解析
解析：
纳税人转让房地产所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入在内的全部价款及有关的经济利益。
更多 “单选题下列关于转让房地产取得收入的说法中，不正确的是()。A 纳税人转让房地产所取得的收入包括货币收入、实物收入，但不包括无形资产收入B 对纳税人取得的实物收入，要按取得收入时的市场价格折算成货币收入C 取得的收入为外国货币的，应当以取得收入当天或当月1日国家公布的市场汇价折合成人民币确认收入D 当月以分期收款方式取得的外币收入，以实际收款日或收款当月1日国家公布的市场汇价折合成人民币确认收入” 相关考题
考题
根据营业税法律制度的规定，下列各项收入中，免征营业税的是（ ）。A．某科研单位取得的技术转让收入B．某冰箱厂取得的商标权转让收入C．某房地产公司取得的商品房销售收入D．某歌厅为顾客提供娱乐服务取得的收入
考题
关于土地增值税的说法，错误的是( )。A.土地增值税是对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物征收B.收入额减除国家规定各项扣除项目金额后的余额就是纳税人在转让房地产中获得的增值额C.纳税人转让房地产取得的应税收入是指转让房地产取得的货币收入、实物收入和其他收入D.土地增值税适用的最高税率为100%
考题
采用成本模式进行后续计量的企业,关于投资性房地产的会计处理,下列说法中不正确的是( )。
A、应当按规定计提折旧或者进行摊销B、折旧额或者摊销额计入其他业务成本C、取得的租金收入计入其他业务收入D、不得再转为公允价值模式计量
考题
关于土地增值税,下列说法中正确的是()
A、纳税主体不包括个人B、外商投资企业、外国企业暂不缴纳土地增值税C、通过继承方式没有取得商业性收入的转让行为不在征税范围之内D、“增值额”指纳税人转让房地产取得的货币收入减除税法规定扣除项目金额后的余额
考题
关于土地增值税的说法，错误的是()。A:土地增值税是对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物征收
B:收入额减除国家规定各项扣除项目金额后的余额就是纳税人在转让房地产中获得的增值额
C:纳税人转让房地产取得的应税收入是指转让房地产取得的货币收入、实物收入和其他收入
D:土地增值税适用的最高税率为100%
考题
下列关于以划拨方式取得土地使用权的房地产转让的表述，不正确的是()A:要求转让房地产时应当由受让方办理土地使用权出让手续
B:应当取得人民政府的批准
C:符合人民政府规定可以转让房地产的制度和政策
D:转让方应当依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金
考题
下列关于土地增值税收入额确定的说法，正确的有（ ）。A、营改增后，纳税人转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税
B、对取得的实物收入，要按收入时的市场价格折算成货币收入
C、对取得的无形资产收入，要进行专门的评估，在确定其价值后折算成货币收入
D、当月以分期收款方式取得的外币收入，应按实际收款日或收款当月1日国家公布的市场汇价折合成人民币
E、对于县级及县级以上人民政府要求房地产开发企业在售房时代收的各项费用，一律作为转让房地产所取得的收入计税
考题
下列关于土地增值税转让房地产收入的说法，正确的有（ ）。A、营改增后，纳税人转让房地产的土地增值税应税收入含增值税
B、对取得的实物收入，要按收入时的市场价格折算成货币收入
C、对取得的无形资产收入，要进行专门的评估，在确定其价值后折算成货币收入
D、对于代收费用作为转让收入计税的，在计算扣除项目金额时，可予以扣除，但不允许作为加计20%扣除的基数
E、取得的收入为外国货币的，应当以取得收入当天或当月1日国家公布的市场汇价折合成人民币，据以计算土地增值税税额
考题
下列关于以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时应符合条件的说法中，不正确的是（）。
A.按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金
B.已经取得土地使用权证书
C.属于房屋建设工程的，应完成开发投资总额的45%以上
D.转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书
考题
关于纳税人转让房地产的说法中，错误的是()。A:纳税人转让房地产所取得的收入，包括转让房地产的全部价款及相关的经济利益
B:转让房地产是指转让国有建设用地使用权、地上建筑物及其他附着物产权的行为
C:转让房地产主要包括通过继承、赠与等方式转让房地产的行为
D:纳税人转让房地产所取得的收入具体包括货币收入、实物收入和其他收入
考题
下列关于房地产转让，说法不正确的是( )。A、房地产转让时，房屋所有权和该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让
B、因企业被收购、兼并或合并，房地产权属随之转移的，属于房地产转让方式
C.以房地产抵债的，不属于房地产转让方式
D.房地产转让的实质是房地产权属发生转移
考题
下列关于土地增值税转让房地产收入的说法，正确的有( )。A.营改增后，纳税人转让房地产的土地增值税应税收入含增值税
B.对取得的实物收入，要按收入时的市场价格折算成货币收入
C.对取得的无形资产收入，要进行专门的评估，在确定其价值后折算成货币收入
D.对于代收费用作为转让收入计税的，在计算扣除项目金额时，可予以扣除，但不允许作为加计20%扣除的基数
E.取得的收入为外国货币的，应当以取得收入当天或当月1日国家公布的市场汇价折合成人民币，据以计算土地增值税税额
考题
土地增值税的税率采用超率累进税率。"超率"中的"率"是指（）的比率。A、纳税人转让房地产取得的全部收入与扣除项目金额B、增值额与扣除项目金额C、增值额与纳税人转让房地产取得的全部收入D、扣除项目金额与纳税人转让房地产取得的全部收入
考题
下列关于土地增值税的表述不正确的是（）。A、纳税人转让房地产取得的应税收入，包括货币收入、实物收入和其他收入B、房地产企业在转让房产时缴纳的印花税已列入管理费用中，故不允许单独再扣除C、土地增值税的扣除项目前期工程费中，不包括“三通一平”的支出D、纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，予以免税
考题
下列关于房地产转让，说法不正确的是（）。A、房地产转让时，房屋所有权和该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让B、以房地产抵债的，属于房地产转让方式C、以房地产抵债的，不属于房地产转让方式D、房地产转让的实质是房地产权属发生转移
考题
单选题土地增值税的税率采用超率累进税率。"超率"中的"率"是指（）的比率。A
纳税人转让房地产取得的全部收入与扣除项目金额B
增值额与扣除项目金额C
增值额与纳税人转让房地产取得的全部收入D
扣除项目金额与纳税人转让房地产取得的全部收入
考题
单选题下列关于房地产转让，说法不正确的是（）。A
房地产转让时，房屋所有权和该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让B
以房地产抵债的，属于房地产转让方式C
以房地产抵债的，不属于房地产转让方式D
房地产转让的实质是房地产权属发生转移
考题
多选题下列各项会计处理中，说法正确的有（）。A出售投资性房地产的收入计入其他业务收入B投资性房地产的租金收入计入其他业务收入C出售自用房屋的处置收益计入其他业务收入D将持有并准备增值后转让的建筑物转让时所取得的收益计入其他业务收入
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