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多选题
物业管理中公共性的管理和服务工作通常包括（）。
A
维修资金的代管服务
B
物业档案资料的管理
C
房屋共用与私有部位的维护与管理
D
物业装饰装修管理服务
E
环境卫生、绿化管理服务
参考答案
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解析：
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考题
物业管理服务的特点包括( )。A．物业管理服务的公共性和综合性B．物业管理服务受益主体的广泛性和差异性C．物业管理服务的即时性和无形性D．物业管理服务的持续性和长期性E．物业管理服务的广泛性和差异性
考题
物业服务合同的标的是物业管理企业提供的( )，物业服务的对象是( )。A．公共性物业服务，物业管理区域内的全体业主B．公共性物业服务，全体业主C．物业服务，物业管理区域内的全体业主D．物业服务，全体业主
考题
物业管理服务的特点有()A:物业管理服务的公共性和综合性
B:物业管理服务的社会性和市场性
C:物业管理服务的持续性和长期性
D:物业管理服务的即时性和无形性
E:物业管理服务受益主体的广泛性和差异性
考题
物业管理服务的特点包括()A:物业管理服务的公共性和综合性
B:物业管理服务受益主体的广泛性和差异性
C:物业管理服务的即时性和无形性
D:物业管理服务的持续性和长期性
E:物业管理服务的群众性和普遍性
考题
下列说法错误的是（）。A、物业管理的委托可以招标也可以不实行招标B、物业管理的委托方包括公房出售单位C、住宅小区公共性服务收费不包括物业管理单位固定资产折旧费D、物业的共用设施包括非经营性停车场
考题
物业服务合同区别一般委托合同的一个显著特点是（）。A、物业管理服务的公共性和综合性B、物业管理服务的公共性决定了其受益主体的广泛性和差异性C、物业管理服务的即时性和无形性D、物业管理服务的持续性的长期性
考题
物业管理服务的特点有（）。A、物业管理服务无偿性B、物业管理服务的公共性和综合性C、物业管理服务受益主体的广泛性和差异性D、物业管理服务的即时性和无形性E、物业管理服务的持续性和长期性
考题
单选题物业服务合同区别一般委托合同的一个显著特点是（）。A
物业管理服务的公共性和综合性B
物业管理服务的公共性决定了其受益主体的广泛性和差异性C
物业管理服务的即时性和无形性D
物业管理服务的持续性的长期性
考题
单选题下列说法错误的是（）。A
物业管理的委托可以招标也可以不实行招标B
物业管理的委托方包括公房出售单位C
住宅小区公共性服务收费不包括物业管理单位固定资产折旧费D
物业的共用设施包括非经营性停车场
考题
多选题下列对于物业租赁管理模式的内容叙述正确的有（）。A在包租转租模式、出租代理模式和委托管理模式中，物业管理企业采用包租转租模式获得的利润最多B在出租代理模式中，物业管理企业获得的代理佣金是以租赁活动中发生的总费用的一定比例收取C在包租转租模式、出租代理模式和委托管理模式中，物业管理企业都会负责正常的物业管理和服务工作D在租赁市场不景气或不易把握时，业主通常选择委托代理模式，将市场风险转移E采用委托管理模式，由于物业管理企业不负责租赁活动，只负责物业管理和服务，所以承担的风险很小
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