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关于房屋状况说明书的说法，正确的是（）。

  • A、应包含房屋的规划用途的实际用途
  • B、对积累房地产基础数据作用不大
  • C、编写后无需更新
  • D、可通过搜集网上相关信息，并综合产权人提供的资料完成编制

参考答案

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考题 房地产经纪人查看房屋具体情况后，需要编制（　　），让卖方签字确认。A.房屋使用说明书 B.房屋状况说明书 C.房屋交易说明书 D.房屋保障说明书
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考题 房地产经纪机构在编制房屋状况说明书时，需要注意的事项有（　　）。A.房屋产权状况、房屋交易信息根据房屋权利人提供的资料或说明编写，无需核实权属情况 B.在实际交接房屋时，如果房屋实物状况与房屋状况说明书记载的状况不一致，应以说明书记载的状况为准 C.根据亲自查看的情况，真实描述、详细记录房屋状况和信 D.房屋状况说明书应及时更新 E.房屋状况说明书编制及更新要经委托人签字确认，房地产经纪机构加盖公章后生效
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考题 下列房屋状况说明书的内容中，（　　）会受市场情况影响，变化比较频繁。A.房屋实物状况 B.房屋区位状况 C.房屋物业管理状况 D.房屋交易条件
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考题 《房屋状况说明书（房屋买卖）》的内容有（　　）。A.房屋广告信息 B.房屋实物状况 C.房屋权益状况 D.房屋区位状况 E.房屋基本信息
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考题 《房屋状况说明书（房屋租赁）》的内容有（　　）。A.房屋基本状况 B.房屋实物状况 C.房屋广告信息 D.房屋区位状况 E.配置家具、家电
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考题 房屋买卖的房屋状况说明书的内容不包括（　　）。A.房屋基本状况 B.房屋产权状况 C.房屋实物状况 D.房屋购买价格
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考题 详细记录房屋状况的业务文书是（　　）。A.看房确认书 B.房屋状况说明书 C.房屋出售经纪服务合同 D.房屋承购经纪服务合同
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考题 房地产经纪人对房地产勘察结束后，应编制（　　）。A、《房屋使用说明书》 B、《房屋状况说明书》 C、《房屋销售委托书》 D、《房屋质量鏊定书》
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考题 房地产经纪人对房屋实地查看后，应编制（ ）。A.《房屋出售委托书》 B.《房屋使用说明书》 C.《房屋质量鉴定书》 D.《房屋状况说明书》
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考题 关于编制房屋状况说明书的意义，说法正确的是（）。A、可以杜绝房地产交易相关风险的发生B、有助于隐瞒房屋瑕疵，促进成交C、有助于提升客户对经纪服务的信赖D、可以防止客户跳单
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考题 房屋状况说明书的主要内容不包括（）。A、物业管理状况B、房屋实物状况C、房屋区位状况D、房屋历史交易状况
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考题 房屋状况说明书中包含的内容有（）。A、房屋装饰装修状况B、房屋出租占用情况C、房屋景观情况D、购买人情况E、地籍图
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考题 房屋出售委托合同签订后，应实地查看房屋，编制（），并及时申请房源核验与挂牌。A、房屋状况说明书B、实地查看情况表C、房屋基本信息表D、房屋权属说明书
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考题 房屋状况说明书包含的内容有（）。A、房屋广告信息B、房屋实物状况C、房屋权益状况D、物业管理状况E、房屋交易信息
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考题 下列房地产信息中，不体现在房屋状况说明书中的是（）。A、装饰装修状况B、规划用途C、房屋评估价格D、是否产权共有
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考题 房地产经纪人员用于说明房屋实物状况、权益状况、物业管理状况、区位状况及房屋交易条件的文书是（）。A、房屋交易合同B、房屋状况说明书C、房屋出售委托授权书D、房地产经纪服务合同
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考题 房地产经纪人查看房屋具体情况后，需要编制的是（）。A、房屋使用说明书B、房屋状况说明书C、房屋交易说明书D、房屋保障说明书
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考题 房地产经纪机构在编制房屋状况说明书时，应到相关政府部门核实的信息是（）。A、房屋交易状况B、房屋交易价格C、周边商业配套D、土地的规划用途
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考题 单选题关于房屋状况说明书的说法，正确的是（）。A 应包含房屋的规划用途的实际用途B 对积累房地产基础数据作用不大C 编写后无需更新D 可通过搜集网上相关信息，并综合产权人提供的资料完成编制
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考题 多选题房屋状况说明书包含的内容有（）。A房屋广告信息B房屋实物状况C房屋权益状况D物业管理状况E房屋交易信息
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考题 多选题房屋状况说明书的主要内容有（）。A物业管理状况B房屋实物状况C房屋区位状况D房屋历史交易状况E房屋权益状况
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考题 单选题房地产经纪人查看房屋具体情况后，需要编制的是（）。A 房屋使用说明书B 房屋状况说明书C 房屋交易说明书D 房屋保障说明书
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考题 单选题房屋出租经纪服务不包括的服务内容是()。A 发布房源信息B 核实《房屋状况说明书》C 市场行情咨询D 制作《房屋状况说明书》
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考题 单选题房屋状况说明书的主要内容不包括（）。A 物业管理状况B 房屋实物状况C 房屋区位状况D 房屋历史交易状况
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考题 单选题关于编制房屋状况说明书的意义，说法正确的是（）。A 可以杜绝房地产交易相关风险的发生B 有助于隐瞒房屋瑕疵，促进成交C 有助于提升客户对经纪服务的信赖D 可以防止客户跳单
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考题 单选题房屋状况说明书中包含的内容有（）。A 房屋装饰装修状况B 房屋出租占用情况C 房屋景观情况D 购买人情况E 地籍图
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考题 单选题房地产经纪人员用于说明房屋实物状况、权益状况、物业管理状况、区位状况及房屋交易条件的文书是（）。A 房屋交易合同B 房屋状况说明书C 房屋出售委托授权书D 房地产经纪服务合同
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