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对房地产开发而言，房地产估价成本中的开发成本是一种经济成本。（）

参考答案

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考题 资金成本是房地产开发企业为取得和使用资金而支付的各种费用。() 此题为判断题(对，错)。
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考题 对房地产开发而言，房地产估价成本中的开发成本是一种经济成本。（ ）此题为判断题(对，错)。
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考题 房地产开发中的融资成本是由（ ）决定的。A．贷款利率B．借款利率C．借贷资金D．房地产开发商的个人信誉
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考题 下面对房地产市场供给数量有影。向的三个非价格因素是( )。A．房地产中介对未来的预期、房地产开发成本、政府政策的变化B．房地产中介对未来的预期、房地产建造成本、政府政策的变化C．房地产开发成本、政府政策的变化、开发商对未来的预期D．房地产中介对未来的预期、房地产开发成本、政府金融政策的变化
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考题 房地产开发中的融资成本是由()决定的。A:贷款利率 B:借款利率 C:借款资金 D:房地产开发商的个人信誉
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考题 下列各项中，房地产开发企业转让存量房和非房地产开发企业转让存量房，在计算土地增值额时，均能扣除的项目有（ ）。A.取得土地使用权所支付的金额 B.房地产开发费用 C.房地产开发成本 D.评估价格 E.与转让房地产有关的税金
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考题 下列关系式中，属于正确表达房地产开发项目“经济成本”内涵的有（　　）。A．会计成本＋正常利润 B．会计成本＋隐成本 C．显成本＋隐成本 D．会计成本＋经济利润－隐成本 E．销售收入－经济利润
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考题 某房地产开发项目的会计成本为7000万元，隐成本为3000万元，则该项目的经济成本是（　）万元。 A、3000 B、4000 C、7000 D、10000
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考题 (2017真题) 某房地产开发项目的会计成本为7000万元，隐成本为3000万元，则该项目的经济成本是（）万元。A.3000 B.4000 C.7000 D.10000
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考题 房地产开发企业的开发成本按经济用途可以分为（）。A、房屋开发成本B、土地开发成本C、代建工程开发成本D、配套设施开发成本
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考题 从房地产开发程度的角度而言，房地产估价对象主要有哪些？
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考题 土地增值税清算时，已经计入房地产开发成本的利息支出，作为房地产开发成本扣除。
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考题 采用成本法估价，要求在运用成本法时注意"逼近"，其中最主要的方面的内容是（）。A、区分实际成本和客观成本B、正确估计正常花费和实际花费C、房地产市场和开发商协调好房地产价和房地产开发成本D、确定评估质量
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考题 房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因而，对房地产开发企业建造的商品房，在出售前，不征收房产税。（）
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考题 A省B市D房地产开发公司2008年获得房地产开发一级资质，同年还获得了正常利润，其商品房销售收入也达到了4600万元。2015年3月，D房地产开发公司取得了B市城市规划区内的一块住宅建设用地使用权，总投资为1亿元。为有效做好此项目的某旧办公楼征收评估，B市政府聘请B市二级资质E房地产估价有限公司对该旧办公楼进行了房屋征收估价。经估价，该旧办公楼评估价为2100万元。同时经D房地产开发公司委托，E房地产估价有限公司完成了该项目的市场分析报告。据此，请回答以下问题D房地产开发公司2008年获得的正常利润，属于（）。A、会计成本B、显成本C、隐成本D、经济学中的成本
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考题 开发成本是指在取得房地产开发用地后进行土地开发和房屋建设所需的直接费用、税金等，在理论上可以将其划分为土地开发成本和建筑物建造成本。（）
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考题 剩余法是根据（）来估算土地价格的一种估价方法。A、房地产开发预期总价格与总支出的差额B、房地产开发的总收益C、房地产的年租收入D、房地产的建造总成本和总利润
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考题 下列各项中，属于土地增值税扣除项目的有（）。A、房地产开发成本B、房地产开发费用C、旧房及建筑物的评估价格D、与转让房地产有关的税金E、旧房的重置成本价
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考题 判断题土地增值税清算时，已经计入房地产开发成本的利息支出，作为房地产开发成本扣除。A 对B 错
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考题 问答题从房地产开发程度的角度而言，房地产估价对象主要有哪些？
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考题 多选题房地产开发企业的开发成本按经济用途可以分为（）。A房屋开发成本B土地开发成本C代建工程开发成本D配套设施开发成本
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考题 单选题剩余法是根据（）来估算土地价格的一种估价方法。A 房地产开发预期总价格与总支出的差额B 房地产开发的总收益C 房地产的年租收入D 房地产的建造总成本和总利润
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考题 判断题对房地产开发而言，房地产估价成本中的开发成本是一种经济成本。(　　)A 对B 错
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考题 多选题下列各项中，属于土地增值税扣除项目的有（）。A房地产开发成本B房地产开发费用C旧房及建筑物的评估价格D与转让房地产有关的税金E旧房的重置成本价
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考题 判断题开发成本是指在取得房地产开发用地后进行土地开发和房屋建设所需的直接费用、税金等，在理论上可以将其划分为土地开发成本和建筑物建造成本。（）A 对B 错
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考题 单选题房地产价格的构成主要是由三方面组成（）A 地租年数总额、房地产开发经营成本与利润、房地产税B 土地开发成本、房地产开发经营成本与利润、房地产税C 土地开发利润、房地产开发经营成本与利润、房地产税D 土地价格、房地产开发经营成本与利润、房地产税
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考题 单选题下面三个非价格因素（　）对房地产市场供给数量有影响。A 房地产中介对未来的预期、房地产开发成本、政府政策的变化B 房地产中介对未来的预期、房地产开发成本、开发商对未来的预期C 房地产中介对未来的预期、政府政策的变化、开发商对未来的预期D 房地产开发成本、政府政策的变化、开发商对未来的预期
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