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业主或投资者投资坐落在中心商务区投资性写字楼物业是希望达到（）的目的。

  • A、资本保值
  • B、资本增值
  • C、获取周期性收益
  • D、降低投资风险
  • E、抵御通货膨胀

参考答案

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考题 物业经营管理主要以()为管理对象，强调策略性价值管理等特点，要求物业管理师具备房地产投资知识和选择投资区位的能力。A:收益性物业B:业主或投资者C:服务性物业D:综合性管理服务
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考题 写字楼的基础租金是根据()投资收益率目标和其可接受的最低租金水平确定的。A:业主B:租户C:市场D:投资者
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考题 在一定的市场条件下，某宗写字楼物业的整体租金水平，主要取决于（　）。A.物业出租经营成本 B.业主希望的投资回报率 C.通货膨胀率 D.物业本身的状况及其所处的位置
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考题 下列关于写字楼基础租金的表述中，不正确的是（）。A、在写字楼市场较好的情况下，市场租金一般高于基础租金B、基础租金高于市场租金时，物业服务企业需要降低经营费用C、基础租金是根据业主希望达到的投资收益率目标和其可接受的最高租金水平决定的D、在一定的市场条件下，某宗写字楼物业的整体租金水平，主要取决于物业本身的状况及其所处的位置
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考题 物业经营管理公司代表个人投资者或机构投资者来促使房地产投资的利润目标的实现，实际上就是以（　）的角色在工作。A、物业公司B、物业业主C、物业委托人D、物业代理人
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考题 物业经营管理主要以（）为服务对象。A、业主或投资者B、承包商C、开发商D、租户
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考题 按照经营的性质，商务物业主要可以分为以下几类（）。A、写字楼物业B、商业场所物业C、会所物业D、停车场物业及其他商务物业
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考题 下列（）属于房地产组合投资管理的内容。A、制定物业策略计划B、确定物业投资者或业主的投资目标C、管理资产以实现组合投资收益的最大化D、管理并评估物业服务企业的工作E、监控物业运行绩效
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考题 单选题物业经营管理公司代表个人投资者或机构投资者来促使房地产投资的利润目标的实现，实际上就是以（　）的角色在工作。A 物业公司B 物业业主C 物业委托人D 物业代理人
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考题 多选题按照经营的性质，商务物业主要可以分为以下几类（）。A写字楼物业B商业场所物业C会所物业D停车场物业及其他商务物业
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考题 单选题下列关于物业经营管理的说法中,不正确的是（　）。A 物业经营管理主要以非收益性物业为管理对象B 物业经营管理主要以业主或投资者为服务对象C 物业经营管理强调策略性价值管理D 物业经营管理要求物业管理师具备房地产投资知识以及选择投资区位的能力
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考题 多选题业主或投资者投资坐落在中心商务区投资性写字楼物业是希望达到( )的目的。A资本保值B资本增值C获取周期性收益D降低投资风险E抵御通货膨胀
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考题 多选题从理论上讲，物业租金要以（　　）来确定。[2013年真题]A历史平均投资回报率B业主所需缴纳的所得税C物业建造成本D物业出租经营成本E业主希望的投资回报率
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考题 单选题写字楼基础租金根据业主希望达到的投资收益率和( )来确定。A 市场租金水平的预测值B 业主可能接受的最低租金水平C 市场租金的变化趋势D 同类写字楼的平均租金水平
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