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商品房屋租赁期间内，因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的，原房屋租赁合同（）。

  • A、失去效力
  • B、相对无效
  • C、绝对无效
  • D、继续有效

参考答案

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考题 根据《商品房屋租赁管理办法》的相关规定,下列说法正确的是哪一项?() A、房屋租赁合同期内，出租人可单方面随意提高租金。B、房屋租赁期间内，因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的，原房屋租赁合同自动失效。C、房屋租赁合同订立后30日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。D、房屋租赁期间出租人出售租赁房屋的，承租人同等条件下无优先购买权。
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考题 私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房盅失效。 （ ）此题为判断题(对，错)。
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考题 租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主不再有效。（　）
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考题 转移土地、房屋权属的行为包括().A:土地使用权转让 B:房屋买卖 C:房屋租赁 D:房屋交换 E:房屋赠与
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考题 房屋租赁期间内，因()转让房屋的，原房屋租赁合同继续有效。A:抵押 B:买卖 C:赠与 D:继承 E:析产
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考题 房屋租赁期间内，不影响原租赁合同效力的情形有（　）。A.房屋赠与 B.房屋析产 C.房屋继承 D.房屋焚毁 E.房屋买卖
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考题 商品房屋租赁期内，因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的，原房屋租赁合同无效。（　）
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考题 商品房屋租赁期间内，不影响房屋租赁合同继续有效的情形是（ ）。A.房屋抵押 B.房屋继承 C.变更房屋用途 D.房屋买卖 E.经出租人同意转租房屋
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考题 (2015真题) 商品房屋租赁期间内，不影响房屋租赁合同继续有效的情形是（）。A.房屋抵押 B.房屋继承 C.变更房屋用途 D.房屋买卖 E.经出租人同意转租房屋
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考题 房屋租赁期间内，不影响原租赁合同效力的情形有（）。A、房屋赠与 B、房屋析产 C、房屋继承 D、房屋焚毁 E、房屋买卖
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考题 房屋因买卖、交换、赠与、继承等发生所有权转移的，新的房屋所有权人应当（）原租赁合同。A、终止履行B、继续履行C、适当延长D、协商修改
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考题 在房屋租赁期内，下列情形中对租赁合同效力有影响的是（）。A、房屋赠与B、房屋析产C、房屋继承D、房屋焚毁
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考题 房地产市场中，常见的重要的房地产转让方式是（）。A、房屋买卖B、房屋交换C、房屋赠与D、房屋租赁
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考题 房屋租赁期间内，因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的，原房屋租赁合同继续有效。
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考题 商品房屋租赁期间内，因赠与转让房屋的，原房屋租赁合同自动失效。（）
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考题 下列关于"买卖不破租赁"的解释，不正确的是（）。A、私有房屋在租赁期内，因买卖发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效B、私有房屋在租赁期内，因买卖发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主无效C、私有房屋在租赁期内，因赠与发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效D、私有房屋在租赁期内，因发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效
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考题 单选题在房屋租赁期内，下列情形中对租赁合同效力有影响的是（）。A 房屋赠与B 房屋析产C 房屋继承D 房屋焚毁
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考题 单选题房地产市场中，常见的重要的房地产转让方式是（）。A 房屋买卖B 房屋交换C 房屋赠与D 房屋租赁
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考题 多选题商品房屋租赁期间内，不影响房屋租赁合同继续有效的情形有（ ）。A房屋抵押B房屋继承C变更房屋用途D房屋买卖E房屋转让
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考题 多选题《商品房屋租赁管理办法》确定的房屋租赁政策主要有（）。A承租人在租赁期间内死亡，租赁房屋的共有居住人要求维持原租赁关系的，出租人应当继续履行原租赁合同B房屋租赁期间内，因赠与、析产、继承或买卖转让房屋的，原房屋租赁合同继续有效C租赁期限内，房屋所有权人转让房屋所有权，应当在出售前合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下享有优先购买权D出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于10平方米E出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全
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考题 判断题商品房屋租赁期间内，因赠与转让房屋的，原房屋租赁台同自动失效。()A 对B 错
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考题 单选题房屋因买卖、交换、赠与、继承等发生所有权转移的，新的房屋所有权人应当（）原租赁合同。A 终止履行B 继续履行C 适当延长D 协商修改
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考题 判断题房屋租赁期间内，因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的，原房屋租赁合同继续有效。A 对B 错
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考题 判断题商品房屋租赁期间内，因赠与转让房屋的，原房屋租赁合同自动失效。（）A 对B 错
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考题 多选题商品房屋租赁期间内，不影响房屋租赁合同继续有效的情形是()。（2015年试题）A房屋抵押B房屋继承C变更房屋用途D房屋买卖E经出租人同意转租房屋
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考题 多选题商品房屋租赁中，为保护承租人合法权益不受侵害，我国法律还赋予承租人一系列特殊权利（）。A承租人在租赁期间内死亡，租赁房屋的共有居住人要求维持原租赁关系的，出租人应当继续履行原租赁合同B房屋租赁期间内，因赠与、析产、继承或买卖转让房屋的，原房屋租赁合同继续有效C租赁期限内，房屋所有权人转让房屋所有权，应当在出售前合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下享有优先购买权D出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于10平方米E出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全
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考题 单选题商品房屋租赁期间内，因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的，原房屋租赁合同（）。A 失去效力B 相对无效C 绝对无效D 继续有效
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