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刘某与曹某签订房屋租赁合同，后刘某向法院起诉，要求曹某依约支付租金。曹某向法院提出的下列哪一主张可能构成反诉（）
- A、刘某的支付租金请求权已经超过诉讼时效
- B、租赁合同无效
- C、自己无支付能力
- D、自己已经支付了租金
参考答案
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考题
刘某与甲公司于2004年8月签订商品房预售合同，合同约定，甲公司将一套商品房以30万元的价格出售给刘某。合同签订后，刘某支付了房款。2005年10月，房屋竣工后，刘某才发现，该套商品房已作为拆迁补偿安置房补给了谢某。刘某遂与谢某．甲公司发生纠纷。2006年11月，刘某诉至法院。下列表述正确的有：( )A．刘某有权主张优先获得该套房屋B．刘某有权主张撤销房屋买卖合同C．刘某有权主张解除房屋买卖合同D．刘某有权主张甲公司支付60万元的赔偿
考题
案情：甲县居民刘某与乙县诚信房地产公司在丙县售楼部签订了房屋买卖合同，购买诚信公司在丁县所建住房一套。双方约定合同发生纠纷后可以向甲县法院或者丙县法院起诉。后因房屋面积发生争议，刘某欲向法院起诉。问题：刘某应向哪个法院提起诉讼？为什么？
考题
张某与王某曹某签订了一份房屋租赁合同,后张某以王某未按约定支付租金为由将王某诉至法院。诉讼中,王某向法院提出的下列哪一主张可能构成反诉?()
A.张某的支付租金请求权已经超过诉讼时效B.房屋租赁合同无效C.自己已按约定支付了租金D.自己现无支付能力
考题
刘某未经王某的同意，擅自将王某空闲的房屋出租给张某。之后，王某连续3个月按月向张某收取房租，后王某认为该房屋的租金太低，要求提高房租，张某不同意，认为王某违约，而王某以未和张某订立合同，刘某无出租权为由起诉至法院要求撤销该合同。法院可予以支持。（ ）
考题
王某与张某育有二子，长子王甲，次子王乙。王甲娶妻李某，并于1995年生有一子王小甲。王甲于1999年5月遇车祸身亡。王某于2000年10月病故，留有与张某婚后修建的面积相同的房屋6间。王某过世后张某随儿媳李某生活，该6间房屋暂时由次子王乙使用。2000年11月，王乙与曹某签订售房协议，以12万元的价格将该6间房屋卖给曹某。张某和李某知悉后表示异议，后因王乙答应取得售房款后在所有继承人间合理分配，张某和李某方表示同意。王乙遂与曹某办理了过户登记手续，曹某当即支付购房款5万元，并答应 6个月后付清余款。曹某取得房屋后，又与朱某签订房屋转让协议，约定以15万元的价格将房屋卖给朱某。在双方正式办理过户登记及付款前，曹某又与钱某签订了房屋转让协议，以18万元的价格将房屋卖给钱某，并办理了过户手续。2001年5月，曹某应向王乙支付7万元的购房余款时，曹某因生意亏损，已无支付能力。但曹某有一笔可向赵某主张的到期货款5万元，因曹某与赵某系亲戚，曹某书面表示不再要求赵某支付该货款。另查明，曹某曾于2001年4月外出时遭遇车祸受伤，肇事司机孙某系曹某好友，曹某一直未向孙某提出车祸损害的赔偿请求。问：(1)王某过世后留下的6间房屋应由哪些人分配?各自应分得多少?为什么？(2)王乙与曹某签订的售房协议是否有效?为什么?(3)曹某与朱某、钱某签订的房屋转让协议效力如何?如朱某要求履行与曹某签订的合同，取得该房屋，其要求能否得到支持?为什么?(4)如王乙请求人民法院撤销曹某放弃要求赵某支付贷款的行为，其主张能否得到支持?为什么?如王乙要求以自己的名义代位请求孙某支付车祸致人损害的赔偿金，其主张能否得到支持?为什么?
考题
刘某与孙某因合同发生争议，刘某向孙某住所地法院提起诉讼，要求孙某履行合同。法院受理后，非合同当事人曹某认为自己对原被告之间争议的合同标的物拥有所有权，要求参加诉讼。参加诉讼后，曹某认为受理法院无管辖权，便提出管辖权异议。关于曹某的诉讼地位，下列说法中正确的是：（）
A.共同原告
B.共同被告
C.有独立请求权第三人
D.无独立请求权第三人
考题
曹某与刘某因租赁合同发生纠纷。2013年1月，曹某向某县人民法院起诉请求支付违约金，法院经审理判决驳回诉讼请求。该案书记员两次到曹某家送达判决书曹某均拒绝接收。对书记员下列做法，说法不正确的是：A:书记员应将该判决书交给曹某的邻居王某转交
B:书记员应将该判决书留在曹某住所，并以录像记录整个过程
C:书记员应将该判决书交给曹某所在地居委会转交
D:两次拒收，书记员应将该判决书带回，即视为送达
考题
刘某与曹某签订买卖合同,合同约定刘某向 曹某给付位于某市的别墅1栋,刘某交付房屋后，曹某 并未按照约定支付价款。刘某遂向法院起诉，在诉讼 过程中，刘某发现曹某因经营不善早已没有多少财产 可供保全，但曹某是孙某的借款人,且其对孙某债权不 仅能够清偿价款而且已到期。于是刘某向法院申请财 产保全,下列说法正确的是:（ )
A.人民法院不得裁定对孙某的财产进行保全
B.人民法院可以依刘某申请,裁定对孙某的财产 进行保全
C.人民法院可以依刘某申请，裁定孙某不得对曹 某进行清偿
D.孙某对其到期债务没有异议并要求偿付的，应 当直接向刘某偿付
考题
2016年张某准备出卖自己的房屋。郝某表示愿意购买，双方于2017年签订了房屋买卖合同。刘某也听说了张某卖房的事，找到张某要求将房子卖给他，并许诺多出1万元。张某碍于刘某是熟人，就另行与刘某订立了合同，并办理了房屋过户。郝某得知后向法院起诉。法院应判（ ）。A.房屋归郝某，张某向刘某承担违约责任
B.房屋归刘某，张某向郝某承担违约责任
C.房屋产权登记有误，应重新登记给郝某
D.房屋应重新归张某
考题
刘某与曹某于1989年结婚，婚后育有一女刘某丹。1995年，刘某下海经商，不久与另一名女子刑某共同生活，育有一子刘某舟。2016年，刘某因车祸去世，经查，刘某与刑某共有财产30万元；个人财产80万元；个人债务10万元；未缴税款1万元。另外，刘某父母已于2005年、2008年先后弃世，留下唯一一套房屋，该房屋现值200万元。二老离世前再无其他亲人，主要由曹某照顾。
如果刘某生前立有遗嘱，全部遗产给刑某，其遗产应由（ ）继承。A.曹某
B.刑某
C.刘某丹
D.刘某舟
考题
刘某与曹某于1989年结婚，婚后育有一女刘某丹。1995年，刘某下海经商，不久与另一名女子刑某共同生活，育有一子刘某舟。2016年，刘某因车祸去世，经查，刘某与刑某共有财产30万元；个人财产80万元；个人债务10万元；未缴税款1万元。另外，刘某父母已于2005年、2008年先后弃世，留下唯一一套房屋，该房屋现值200万元。二老离世前再无其他亲人，主要由曹某照顾。
刘某的法定继承人有（ ）。A、曹某
B、刑某
C、刘某丹
D、刘某舟
考题
朱某与陈某育有二子，长子朱甲，次子朱乙。朱甲娶妻李某，并于2005年生有一子朱小甲。朱甲于2009年5月遇车祸身亡。朱某于20 1 0年1 0月病故，留有与陈某婚后修建的面积相同的房屋6间。朱某过世后，陈某随儿媳李某生活，该6间房屋暂时由次子朱乙使用。
20 1 0年1 1月，朱乙与曹某签订售房协议，以1 2万元的价格将该6间房屋卖给曹某。陈某和李某知悉后表示异议，后因朱乙答应取得售房款后在所有继承人间合理分配，陈某和李某方表示同意。朱乙遂与曹某办理了过户登记手续，曹某当即支付购房款5万元，并答应6个月后付清余款。曹某取得房屋后，又与何某某签订房屋转让协议，约定以15万元的价格将房屋卖给何某某。在双方正式办理过户登记及付款前，曹某又与钱某签订了房屋转让协议，以1 8万元的价格将房屋卖给钱某，并办理了过户手续。
201 1年5月，曹某应向朱乙支付7万元的购房余款时，曹某因生意亏损，已无支付能力。但曹某有一笔可向赵某主张的到期货款5万元，因曹某与赵某系亲戚，曹某书面表示不再要求赵某支付该货款。另查明，曹某曾于20 1 1年4月外出时遭遇车祸受伤，肇事司机孙某系曹某好友，曹某一直未向孙某提出车祸损害的赔偿请求。
问题：
1．朱某过世后留下的6间房屋应由哪些人分配？各自应分得多少？为什么？
2．朱乙与曹某签订的售房协议是否有效？为什么？
3．曹某与何某某、钱某签订的房屋转让协议效力如何？
4．如何某某要求履行与曹某签订的合同，取得该房屋，其要求能否得到支持？为什么？
5．如朱乙请求人民法院撤销曹某放弃要求赵某支付货款的行为，其主张能否得到支持？为什么？
6．如朱乙要求以自己的名义代位请求孙某支付车祸致人损害的赔偿金，其主张能否得到支持？为什么？
考题
曹某与刘某200万元货款纠纷一案，A市甲区人民法院审理后作出一审判决，责令刘某支付货款140万元。曹某不服提起上诉，上诉后第二天，曹某发现刘某有转移财产的行为，此时，曹某可以向何法院申请财产保全？（）A、A市中级人民法院B、被申请人刘某住所地人民法院C、被保全财产所在地的人民法院D、原一审的甲区人民法院
考题
曹某与邻居刘某因为口角发生打斗，曹某打伤了刘某的左臂，刘某遂将曹某起诉至人民法院，要求赔偿。该案在审理中法院通过调解结案，并依法制作了调解书，在法院依法送达调解书时曹某签收了调解书，刘某对调解结果表示反悔，拒绝签收此调解书，则关于本案的处理，下列说法中正确的是：（）A、法院应当对刘某进行留置送达B、由于曹某已经依法签收了调解书，刘某是否签收调解书对本案没有实质性影响C、法院可以对刘某的拒绝签收行为施以罚款或者拘留D、应当视为调解无效，可以根据当事人的起诉重新审理
考题
刘某与孙某因合同发生争议，刘某向孙某住所地法院提起诉讼，要求孙某履行合同。法院受理后，非合同当事人曹某认为自己对原被告之间争议的合同标的物拥有所有权，要求参加诉讼。参加诉讼后，曹某认为受理法院无管辖权，便提出管辖权异议。关于曹某的诉讼地位，下列说法中正确的是：（）A、共同原告B、共同被告C、有独立请求权第三人D、无独立请求权第三人
考题
刘某通过中介公司与马某签订了一份购房协议，约定刘某购买马某的房子，后刘某没能从银行获得贷款，双方解除了买卖合同。对此，下列说法中正确的是（）。A、刘某不用向中介公司支付佣金，因为房屋买卖合同没有生效B、刘某不用向中介公司支付佣金，因为房屋买卖合同已经解除C、刘某必须向中介公司支付佣金，因为房屋买卖合同已经签订D、刘某必须向中介公司支付佣金，因为房屋买卖合同已经履行
考题
不定项题曹某不慎把孙某的岳母刘某的轿车撞坏，与刘某发生争吵。之后，孙某闯入曹某家中，要求赔偿。不料发生了打斗，致使曹某左面部软组织挫伤。曹某向法院提起诉讼，请求法院判决孙某赔偿医药费40000元、误工损失费8000元。诉讼中，孙某对曹某提起诉讼，请求法院判决曹某对刘某承担赔偿责任。下列说法中，哪些是正确的？（）A曹某诉孙某人身损害赔偿案的诉讼标的是请求法院判决孙某赔偿医药费40000元、误工损失8000元B诉讼中，若曹某不要求孙某赔偿误工损失费8000元，而法院依然判决孙某赔偿曹某误工损失费8000元，对此孙某可以提起上诉或申请再审C孙某对曹某提起的诉讼，是反诉D孙某对曹某提起的诉讼中，原告不适格，法院应当裁定驳回该诉讼
考题
单选题曹某与刘某200万元货款纠纷一案，A市甲区人民法院审理后作出一审判决，责令刘某支付货款140万元。曹某不服提起上诉，上诉后第二天，曹某发现刘某有转移财产的行为，此时，曹某可以向何法院申请财产保全？（）A
A市中级人民法院B
被申请人刘某住所地人民法院C
被保全财产所在地的人民法院D
原一审的甲区人民法院
考题
单选题曹某与邻居刘某因为口角发生打斗，曹某打伤了刘某的左臂，刘某遂将曹某起诉至人民法院，要求赔偿。该案在审理中法院通过调解结案，并依法制作了调解书，在法院依法送达调解书时曹某签收了调解书，刘某对调解结果表示反悔，拒绝签收此调解书，则关于本案的处理，下列说法中正确的是：（）A
法院应当对刘某进行留置送达B
由于曹某已经依法签收了调解书，刘某是否签收调解书对本案没有实质性影响C
法院可以对刘某的拒绝签收行为施以罚款或者拘留D
应当视为调解无效，可以根据当事人的起诉重新审理
考题
不定项题曹某不慎把孙某的岳母刘某的轿车撞坏，与刘某发生争吵。之后，孙某闯入曹某家中，要求赔偿。不料发生了打斗，致使曹某左面部软组织挫伤。曹某向法院提起诉讼，请求法院判决孙某赔偿医药费40000元、误工损失费8000元。诉讼中，孙某对曹某提起诉讼，请求法院判决曹某对刘某承担赔偿责任。对于孙某向曹某提起的诉讼，下列说法中错误的是：（）A应当将曹某向孙某提起的诉讼进行合并审理B应当裁定诉讼中止，等曹某向孙某提起的诉讼结束后继续进行C应当决定延期审理D本案为确认之诉
考题
多选题曹某与刘某因租赁合同发生纠纷。2013年1月，曹某向某县人民法院起诉请求支付违约金，法院经审理判决驳回诉讼请求。该案书记员两次到曹某家送达判决书曹某均拒绝接收。对书记员下列做法，说法不正确的是（ ）。A书记员应将该判决书交给曹某的邻居王某转交B书记员应将该判决书留在曹某住所，并以录像记录整个过程C书记员应将该判决书交给曹某所在地居委会转交D两次拒收，书记员应将该判决书带回，即视为送达
考题
问答题王某与张某育有二子，长子王甲，次子王乙。王甲娶妻李某，并于1995年生有一子王小甲。王甲于1999年5月遇车祸身亡。王某于2000年10月病故，留有与张某婚后修建的面积相同的房屋6间。王某过世后张某随儿媳李某生活，该6间房屋暂时由次子王乙使用。2000年11月，王乙与曹某签订售房协议，以12万元的价格将该6间房屋卖给曹某。张某和李某知悉后表示异议，后因王乙答应取得售房款后在所有继承人间合理分配，张某和李某方表示同意。王乙遂与曹某办理了过户登记手续，曹某当即支付购房款5万元，并答应6个月后付清余款。曹某取得房屋后，又与朱某签订房屋转让协议，约定以15万元的价格将房屋卖给朱某。在双方正式办理过户登记及付款前，曹某又与钱某签订了房屋转让协议，以18万元的价格将房屋卖给钱某，并办理了过户手续。2001年5月，曹某应向王乙支付7万元的购房余款时，曹某因生意亏损，已无支付能力。但曹某有一笔可向赵某主张的到期货款5万元，因曹某与赵某系亲威，曹某书面表示不再要求赵某支付该货款。另查明，曹某曾于2001年4月外出时遭遇车祸受伤，肇事司机孙某系曹某好友，曹某一直未向孙某提出车祸损害的赔偿请求。请回答下列问题：如朱某要求履行与曹某签订的合同，取得该房屋，其要求能否得到支持？为什么？
考题
单选题刘某与曹某签订房屋租赁合同，后刘某向法院起诉，要求曹某依约支付租金。曹某向法院提出的下列哪一主张可能构成反诉（）A
刘某的支付租金请求权已经超过诉讼时效B
租赁合同无效C
自己无支付能力D
自己已经支付了租金
考题
不定项题关于房屋租赁的说法,正确的为（）。A租赁期限未到期,刘某有权主张原租赁合同继续履行B沈某急等房屋装修结婚系正当理由,陈某与刘某签订的原租赁合同自动终止C王某转让该房屋时,应提前通知刘某,刘某在同等条件下有优先购买权D刘某虽无意购买该房屋,但2014年11月如主张优先租赁权时,沈某不得拒绝
考题
单选题刘某与曹某签订房屋租赁合同，后刘某向法院起诉，要求曹某依约支付租金。曹某向法院提出的下列哪一主张可能构成反诉？（ ）[2014年真题]A
刘某的支付租金请求权已经超过诉讼时效B
租赁合同无效C
自己无支付能力D
自己已经支付了租金
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