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投资者只需支付房款10%左右,待到建成一半时,再支付10%,当房屋完全建成交付使用时,再交纳余下的房款。这种投资是()。
- A、房地产证券
- B、以房换房
- C、买卖楼花
- D、直接购房
参考答案
更多 “投资者只需支付房款10%左右,待到建成一半时,再支付10%,当房屋完全建成交付使用时,再交纳余下的房款。这种投资是()。A、房地产证券B、以房换房C、买卖楼花D、直接购房” 相关考题
考题
A公司融资租入一套价值为1,300,000元的设备,租期五年,期满时再支付10,000元将该设备留购,市场利率10%。要求计算每年的租金:①假定租金在每年末支付,每次需支付多少租金;②假定租金在每年初支付,每次需支付多少租金?(计算结果保留到元)
考题
张某与甲公司签订商品房买卖合同,根据合同约定。张某支付30%购房款,剩余部分通过银行按揭贷款方式支付,收房日期为8月8日。合同签订后,张某支付了房款,办理了贷款。及至收房日期,由于对房屋质量、面积、费用等问题发生争执,张某拒绝收房。8月10日,甲公司催告张某收房,张某仍未收房。第二年8月,房价上涨,甲公司遂通知张某,解除合同,张某不允发生纠纷。下列说法正确的是:( )A.合同已解除,张某承担违约责任B.合同已解除,甲公司承担违约责任C.合同未解除,张某承担违约责任D.合同未解除,甲公司承担违约责任
考题
某人购买商品房,有三种付款方式。A:每年年初支付购房款80000元,连续支付8年。B:从第三年的年开始,在每年的年末支付房款132000元,连续支付5年。C:现在支付房款100000元,以后在每年年末支付房款90000元,连续支付6年。在市场资金收益率为14%的条件下,应该选择何种付款方式?
考题
张某与甲公司签订商品房买卖合同,根据合 同约定,张某支付30%购房款,剩余部分通过银行按揭 贷款方式支付,收房日期为8月8日。合同签订后,张 某支付了房款,办理了贷款。及至收房日期,由于对房 屋质量、面积、费用等问题发生争执,张某拒绝收房。8 月10日,甲公司催告张某收房,张某仍未收房。第二年 8月,房价上涨,甲公司遂通知张某,解除合同。张某不允,发生纠纷。下列说法正确的是:( )
A.合同已解除,张某承担违约责任
B.合同已解除,甲公司承担违约责任
C.合同未解除,张某承担违约责任
D.合同未解除,甲公司承担违约责任
考题
某消费者的下列行为中,属于货币执行支付手段职能的有()。
A. 购买商品房,合同约定房价30万元
B. 按购房合同约定,第二年付房款10万元
C. 缴纳房屋契税9000元
D. 在装饰材料市场现购材料5万元
E. 支付车库租金200元
考题
某公司拟购置一房产,房主提出三种付款方案:
(1)从现在起,每年年初支付20万,连续支付10次,共200万元;
(2)从第5年开始,每年年末支付25万元,连续支付10次,共250万元;
(3)从第5年开始,每年年初支付24万元,连续支付10次,共240万元。
假设该公司的资金成本率(即最低报酬率)为10%,你认为该公司应选择哪个方案?
考题
FIDIC新黄皮书对扣除保留金的规定是( )。A.保留金的限额为中标合同金额的10%,每次支付时应扣除的保留金为当期支付金额的5%
B.保留金的限额为中标合同金额的5%,每次支付时应扣除的保留金为当期支付金额的10%
C.保留金的限额为中标合同金额的10%,每次支付时应扣除的保留金为当期支付金额的10c%
D.保留金的限额为中标合同金额的5%,每次支付时应扣除的保留金为当期支付金额的5%
考题
下列关于国际支付宝说法错误的是()A、国际支付宝是一种第三方支付工具B、如果已经拥有国内支付宝账户,只需绑定国内支付宝账户即可,无须再申请国际支付宝账户C、国际支付宝是一种第三方支付服务D、国际支付宝交易流程:确认订单一买家付款一卖家发货一买家收货一卖家收款
考题
一套建筑面积100㎡、单价3000元/㎡、总价30万元的住房,从成交日期时起分期付清,分三期支付。第一期于成交日期支付10万元,第二期于半年内支付10万元,第三期于一年内支付10万元,则该房的实际总价为()万元。A、27B、28.5C、29.28D、30
考题
某人购买商品房,有A、B两种付款方式可供选择。A种付款方式:每年年初支付购房款95000元,连续支付8年。B种付款方式:年初首付房款120000元,从第一年开始在每年年末支付房款105000元,连续支付6年。复利计息,年利率为8%。要求计算A、B两种付款方式的现值
考题
单选题孙某分期付款买房,合同总标的100万元,分10次交清,每次10万元。孙某已按期交纳6期。但第7、8期因故迟延未交,现第9期交款时间将至。
根据以上情况,回答下列问题:
如孙某拒绝按期支付房款实际上是另有原因,现孙某将房屋出售给张某,并约定向房产商支付房款的义务也一并转移给张某,根据合同法规定,以下正确的是()。A
转移支付房款义务应当通知房产商B
转移支付房款义务应当征得房产商同意C
转移支付房款义务既无须通知房产商也无须征得房产商同意
考题
单选题购房人在支付首期支付的房价款后,由贷款银行代其支付其余的购房款,将购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为被称为( )。A
在建工程抵押B
预购商品房贷款抵押C
现售商品房抵押D
待建工程抵押
考题
问答题某人购买商品房,有A、B两种付款方式可供选择。A种付款方式:每年年初支付购房款95000元,连续支付8年。B种付款方式:年初首付房款120000元,从第一年开始在每年年末支付房款105000元,连续支付6年。复利计息,年利率为8%。要求你认为购房者应该选择何种付款方式?
考题
问答题某人购买商品房,有A、B两种付款方式可供选择。A种付款方式:每年年初支付购房款95 OO0元,连续支付8年。B种付款方式:年初首付房款120 000元,从第一年开始在每年年末支付房款105000元,连续支付6年。复利计息,年利率为8%。要求:(1)计算A、B两种付款方式的现值。(2)你认为购房者应该选择何种付款方式?((P/A,8%,6)=4.623,(P/A,8%,7)=5.206,(P/A,8%,8)=5.747。计算结果取整数)
考题
单选题签订正式买卖合同时卖方可能要求支付首期房款或称之大订,约()万元左右。A
3B
5C
10D
30
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