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一客户正在评估郊区办公项目的LEED认证价值，以下全是绿色建筑的价值和好处除了（）。
- A、更高所有权花销
- B、更快的出租速率
- C、更高物业价值
- D、退税和当地补贴刺激
参考答案
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考题
放弃了宗教的人，若没有代替宗教的东西，__________。不过幸好除了宗教还有哲学为人类提供了获得更高价值的途径——一条比宗教提供的途径更为直接的途径，通过哲学而熟悉的更高价值，比通过宗教而获得的更高价值，甚至要纯粹得多，因为后者混杂着想象和迷信。填人横线上最恰当的是（ ）
考题
下列关于出租人权益价值和承租人权益价值的表述中，正确的是（ ）。A、出租人权益价值的评估价值为未出租部分和已出租部分均按市场租金确定租金收入所评估的价值
B、承租人权益价值的评估价值为按合同租金与市场租金的差额所评估的价值
C、合同租金与市场租金差异的大小，对出租人权益价值有影响
D、如果合同租金低于市场租金，则出租人权益价值大于无租约限制价值
考题
下列关于价值类型的说法，正确的是()A.主要价值类型包括市场价值、投资价值、在用价值、清算价值和残余价值等
B.市场价值是指将评估对象作为企业组成部分或者要素资产按其正在使用方式和程度及其对所属企业的贡献的价值估计数额
C.评估人员执行资产评估业务，选择和使用价值类型，应当充分考虑评估目的、市场条件、评估对象自身条件等因素，还应当考虑价值类型与评估假设的相关性
D.价值类型是影响和决定资产评估价值的重要因素
E.清算价值是一个进入价
考题
哪项建筑的描述不符合LEED要求（）。A、一个既有建筑损坏表面积达到25%B、既有建筑没有历史文化和艺术价值C、一老旧、腐败、忽视建筑可能包含对人类健康、安全、公共服务造成威胁D、一项目所有权被放弃，没有业主申明拥有
考题
开发商准备在郊区建造10层办公建筑，申请CS认证，租户设计和施工指南对项目有哪些好处（）。A、有利于申请LEED ID+C认证B、该建筑申请LEED ID+C认证不用再进行基础调试C、预认证得分项的预打包清单D、帮助租户设计和建筑可持续室内设计和采用绿色建筑策略
考题
一个组织在2002年初购买了一项估计有5年使用寿命、价值15000美元的固定资产，为了财务报表的目的，在2002年和2003年分别用双倍余额递减法和年数总和法计算的折旧费用，两者相比哪个高哪个低？正确的选项为（）。A、更低更低B、更低更高C、更高更低D、更高更高
考题
业主对医疗办公区间是否该取得LEED认证感到迷惑，该空间用于出租给医生，哪项是有效的原因让客户信服LEED建筑是有益的（）。A、入住人员可以使用替代交通工作B、项目可以节约20%的用纸消耗C、出租期可以增加D、市场差异化和提供财政表现
考题
单选题一个组织在2002年初购买了一项估计有5年使用寿命、价值15000美元的固定资产，为了财务报表的目的，在2002年和2003年分别用双倍余额递减法和年数总和法计算的折旧费用，两者相比哪个高哪个低？正确的选项为（）。A
更低更低B
更低更高C
更高更低D
更高更高
考题
单选题下列关于出租人权益价值和承租人权益价值的表述中，正确的是（）。A
出租人权益价值的评估价值为未出租部分和已出租部分均按市场租金确定租金收入所评估的价值B
承租人权益价值的评估价值为按合同租金与市场租金的差额所评估的价值C
合同租金与市场租金差异的大小，对出租人权益价值没有影响D
如果合同租金低于市场租金，则出租人权益价值大于无租约限制价值
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